厂房租赁安全责任协议【范本一】
出租方：承租方：
为进一步强化租赁厂房区域的安全管理工作，依据国家《安全生产法》等相关法律法规，明确租赁双方在安全方面的责任，特签订本安全管理协议。若任何一方未履行安全管理职责并导致生产安全事故发生，需承担相应的法律责任。
一、出租方安全管理职责
- 出租的厂房、场所（包含特种设备）需符合国家相关法律、法规规定，并具备基本的安全生产条件。
- 以书面形式向承租方告知厂房、场所的安全状况以及消防要求。
- 建立健全安全管理制度和安全管理网络，对承租方的安全工作进行统一协调与管理。
- 对于安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐患，按照安全管理职责，落实整改措施或督促承租单位进行整改，同时有权对承租方实施经济处罚。
- 发现承租方存在安全生产违法行为时，立即要求其停止违法行为，必要情况下，及时向所在地的安全生产、消防、技监等部门报告。
- 租赁合同生效后的 15 日内，将与承租方签订的安全生产管理协议报送至租赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监督管理部门。
二、承租方安全管理职责
- 严格遵守《安全生产法》等法律法规，具备相应的安全生产资质和条件，并且服从出租单位在安全管理工作中的统一协调与管理。
- 建立健全安全生产、消防方面的各项规章制度和安全操作规程，落实安全生产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、消防知识以及正确使用特种设备的日常教育和培训，确保特种作业人员持证上岗，同时制定事故防范措施和应急救援预案。
- 加强安全检查力度，及时消除事故隐患。在进行装修和设备安装时，需符合相关技术标准和安全规定；各类电器和机械设备应满足安全要求；锅炉及压力表、安全阀要定期校验，严禁超温、超压及其他违规使用行为，不得擅自对系统进行改动。
- 承租厂房、场所时，不得破坏建筑结构；未经出租单位书面同意，不得擅自转租房屋、场所。
- 若发生生产安全事故，需按照事故类别，及时、如实地报告上级有关监管部门。
三、租赁双方共同履行的安全管理职责
- 本安全管理协议作为租赁合同的附加文件，在租赁双方签订租赁合同时同步签订。
- 租赁双方不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。
- 租赁双方不得在设有车间或者仓库的建筑物内设置员工集体宿舍。
- 特种设备需经检测、检验（验收）合格后方可使用，并按规定进行年检复审。电器线路架设要符合《低压用户电器装置规程》的规定。
- 合同生效后 15 日内，出租方按规定向所在地房地产登记机构办理租赁合同登记备案，并将与承租方签订的安全生产管理协议报送至所在地的辖区安全生产监督管理部门备案。
本安全管理协议一式三份，出租方、承租方和所属辖区安全生产监管部门各执一份。
出租方：
承租方：
负责人：
负责人：
地址：
地址：
电话：
电话：
__年__月__日
__年__月__日
厂房租赁安全责任协议【范本二】
出租方：（以下简称 “甲方”）承租方：（以下简称 “乙方”）
__年__月__日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁过程中的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。
一、甲方责任
- 甲方应严格执行《中华人民共和国安全生产法》《浙江省安全生产条例》《浙江省消防条例》《中华人民共和国消防法》等政府部门的相关规定。
- 企业入驻前，向乙方详细交清工作环境和水、电、要害部位等方面的安全注意事项。
- 对于乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。
二、乙方责任
- 乙方应严格执行《中华人民共和国安全生产法》《浙江省安全生产条例》《浙江省消防条例》《中华人民共和国消防法》等政府部门的相关规定。
- 乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行全面检查和确认，如有问题及时与甲方联系。
- 乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故的，由乙方依法自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方承担。
- 乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害的，一切后果和经济损失由乙方负责。
- 乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。
三、其他约定
如甲乙双方因工作需要进入对方工作区域，需在得到对方确认并征得同意后，方可进入。四、责任划分
由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故的，按照相关安全生产法律法规的有关规定划分责任，依法协商处理。五、检查与整改
甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况，对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。六、协议效力与份数
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。七、生效时间
本协议自签字盖章之日起生效执行。甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
__年__月__日
__年__月__日
厂房租赁安全责任协议【范本三】
甲方：（以下简称 “甲方”）乙方：（以下简称 “乙方”）
__年__月__日甲乙双方共同与宝盛工业区签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。
一、双方责任
- 甲乙方应严格执行《中华人民共和国安全生产法》《广东省安全生产条例》《广东省消防条例》《中华人民共和国消防法》等政府部门的相关规定。
- 甲乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与双方及宝盛工业区联系。
- 甲方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故的，由甲方依法自行处理和解决，一切后果和经济损失由甲方负责。
- 乙方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故的，由乙方依法自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责。
- 甲方分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成乙方公司人员伤亡事故的，由甲乙双方协商处理和解决，一切后果和经济损失由甲方负责。
- 乙方分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成甲方公司人员伤亡事故的，由甲乙双方协商处理和解决，一切后果和经济损失由甲方负责。
- 甲方人员不准私自动用、拆卸宝成工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害的，一切后果和经济损失由甲方负责。
- 乙方人员不准私自动用、拆卸宝盛工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害的，一切后果和经济损失由乙方负责。
- 甲乙双方对自己公司 (工厂) 所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。
二、区域进入规定
如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。三、事故处理
由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故的，按照相关安全生产法律法规的有关规定划分责任，依法协商处理。四、检查与损失承担
上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况，对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由甲乙双方按照问题归属原则各自承担自己的损失。五、协议份数与效力
本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。六、生效时间
本协议自签字盖章之日起生效执行。甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
___年__月__日
___年__月__日
厂房租赁安全责任协议【范本四】
出租单位（以下简称甲方）：承租单位（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国安全生产法》及《中小型工业生产企业安全生产告知书》有关规定，经双方协商一致，签订本协议。
- 乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作，并建立完善的安全生产责任制。
- 自觉接受安全生产监督管理部门的监督检查。
- 主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。
- 不得擅自改变建（构）筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。
- 严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。
- 乙方配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订事故应急救援预案。
- 使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。
- 不得在所承租厂房内设置员工宿舍。
- 作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。
- 负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好。
- 如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告，同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。
甲方单位（公章）：
乙方单位（公章）：
法定代表人（或授权代表）：
法定代表人（或授权代表）：
______年______月______日
______年______月______日
厂房租赁安全责任协议【范本五】
出租单位（甲方）：__________________承租单位（乙方）：__________________
为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理，保障国家和人民群众的生命、财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国特种设备安全法》《浙江省安全生产条例》《浙江省消防条例》等法律、法规和规章，经甲、乙双方协商后，一致同意签订本协议。
一、甲方的安全管理职责
- 负责制定并执行本区域出租场所（厂房）的安全管理规章制度。
- 对乙方的安全生产、消防、特种设备等管理进行监督检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作进行统一协调管理。
- 负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道、消防设施、配电设备、集污（尘）集中处理设施等公共设施的管理，对检查发现的事故隐患或不安全因素，按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。
- 特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。
- 发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，及时通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安监、公安、消防、城建、市场监管等部门报告。
- 出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门。
二、乙方的安全管理职责
- 严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种安全管理制度，并服从甲方对安全工作的统一协调管理和检查监督。
- 从事生产经营的企业负责人、安全生产管理人员必须按规定参加培训，持证上岗。
- 对承租区域或生产经营（生活）范围内的安全生产工作全面负责、承担责任。加强日常检查，对发现的事故隐患或不安全因素应立即整改。
- 建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度，加强对从业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人员，制定相应的应急预案并定期演练。
- 特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。
- 在承租厂房租赁场所内进行装修（改造）和设备安装必须报甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定，不得破坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。
- 未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的安全协议书上，明确安全、特种设备和治安管理职责。
- 发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门。
- 生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。
三、其他有关要求
- 甲方在出租期内指派专人负责出租区域内的安全工作。乙方指派专人负责本单位的安全工作，接受甲方的管理。
- 甲、乙双方应严格履行安全管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力协助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的，依责承担事故责任和经济赔偿。
- 乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故等情况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行承担。
- 本协议书须与租赁合同同时签订，具有同等法律效力。
- 本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。
- 本协议书一式三份，甲乙双方和所属辖区安全生产监管部门各执一份。
四、生效时间
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效执行。甲方单位（盖章）：__________________
乙方单位（盖章）：__________________
日期：__________________
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