乡村厂房租赁合同（范例一）
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________
依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：
一、租赁厂房基本信息
甲方将坐落于__________的一处厂房出租给乙方使用。租赁范围包括__________间厂房，租赁方式为全包租赁，由乙方自主管理。二、厂房用途
该厂房仅限乙方用于生产经营活动。三、租赁期限
租赁期限共计_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，若双方有意续租，需另行签订租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先承租权。四、厂房交付标准
甲方需确保向乙方提供的厂房具备完善的生产生活用水设施，且排污条件便利。五、租金相关约定
- 每年租金为_____元，大写金额为__________元整。
- 租金支付方式：每年_____月_____日前一次性缴清当年度租金；下一年度租金需在当期租金到期前一个月支付。
六、乙方使用规范
- 乙方在使用厂房过程中，未经甲方书面同意，不得擅自对厂房进行改造、损坏，也不得在厂区内私自搭建建筑物，否则需向甲方赔偿经济损失。
- 乙方在使用厂房期间产生的所有费用，均由乙方自行承担。
七、双方权责说明
- 甲方需保证租赁物不存在产权纠纷，且具备相应的使用性能；租赁前产生的债权债务由甲方承担，与乙方无关。
- 乙方应合理使用租赁物，租赁期间可对厂房进行装修。
八、特殊情况处理
租赁期内，若遇政府规划拆迁，涉及工人安置费、设备搬迁费、误工费等专项补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得侵占。因不可抗力导致本合同终止的，双方互不承担责任。九、合同终止约定
- 租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同；未经甲方书面同意，乙方也不得提前终止合同。
- 若乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，结清租赁期内的全部租金，并完好交回租赁物。
十、不可抗力责任
因不可抗力、自然灾害等原因导致厂房毁损或造成损失的，双方互不承担责任。十一、诚信履约
租赁期内，双方应严格遵守本合同约定，不得违反相关条款。十二、其他约定
本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同份数
本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等效力。十四、生效时间
本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。甲方签字：__________
乙方签字：__________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
乡村厂房租赁合同（范例二）
出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________
- 经甲乙双方协商一致，乙方承租甲方位于______________的厂房一处，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。年租金为_____元，押金_____元。乙方入驻后开始计算房租，押金可充抵房租。
- 双方约定在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，本合同自动终止。
- 甲方提供水电供应，电力负荷需达到 30 千瓦以上，以保证乙方正常生产经营；乙方在使用期间的水电费自行承担，并负责相关设施的维修保养。
- 乙方付清租金后，甲方不得干预乙方的自主经营活动；乙方在经营期间产生的一切不良后果，均由乙方自行承担。
- 乙方租赁厂房期间，不得用于非法经营，不得将厂房出租、转让或买卖；厂区内一切设施若需改动，必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后，乙方须将厂房恢复原貌（包括卫生、房屋结构、水井、水电等设施），如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。
- 若遇国家或集体征用土地，或因不可抗拒的自然灾害（如洪涝、地震等）以及其他意外事件导致乙方无法正常经营，甲方不承担任何经济赔偿责任，相关不良后果由乙方自行承担，本合同终止，甲方按乙方实际租赁天数结算租金。
- 租赁期间，乙方不得从事非法及有污染的商品生产活动，如有违反，后果自负。
- 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，经双方签字或按手印后生效。
- 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方：_______________
联系电话：___________
日期：____年___月___日
乙方：_______________
联系电话：__________
日期：____年___月___日
乡村厂房租赁合同（范例三）
出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方宅基地及房产相关事宜达成一致意见，并依据中华人民共和国有关法律法规，签订本合同。
第一章 租赁房产详情
- 甲方同意将位于_____的厂房（以下简称 “房产”）出租给乙方使用。
- 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期间的居住、经营行为不受甲方干预。
第二章 改扩建及租金约定
- 为改善房产的居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建。
- 改扩建房产所需的各项审批手续由甲方负责办理。
- 租金约定为__________。
第三章 租赁期限
- 除非甲乙双方依照第六章约定提前终止本合同，本合同约定的租赁期限为_____年，自房产实际交付之日起计算。
- 本合同 3.1 条约定的_____年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签合同，续签合同的租赁期仍为_____年，合同内容沿用本合同条款。再次期满后，按照本合同约定的条件自动顺延_____年。
第四章 水电费用承担
- 乙方实际产生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表计量度数及政府规定的收费标准计算，由乙方自行支付。
- 乙方仅承担国家法律法规规定及本合同明确约定应由乙方承担的租金及其他费用。
第五章 甲乙双方的保证及责任
- 甲方保证对所出租的房产拥有合法的所有权及土地使用权；保证房产在本合同签订前未设定任何其他担保物权和债权，房产现状不属于违章建筑，也未被法院或其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。
- 甲方保证办妥房屋改扩建所需的各项批准手续。
- 甲方保证具备完全的资格和权利，按照本合同约定将房产出租给乙方。
- 甲乙双方须确保对方能根据自身居住、经营活动的需要，自主确定生活、经营事项，并保障乙方在生活、经营期间可根据需要正常使用各项公共设施。
- 在本合同有效期内，乙方有权根据实际需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。
- 在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意，不得将房产所有权转让或抵押给第三方。
- 在本合同有效期内，乙方可在通知甲方后，将其在本合同项下的所有权益转让给任何第三方，前提是该受让方需继承并履行乙方在本合同项下的全部权利和义务。
- 乙方应正常使用并爱护房产，避免因非正常使用造成损坏（正常磨损除外）。
- 乙方可对房产的外型、内部布局进行设计和装修，相关费用由乙方承担。
第六章 合同提前终止情形
- 在_____年租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可通过签订书面协议提前终止本合同。
- 若发生地震、水灾、台风等甲乙双方不可预见且无法控制的不可抗力事件，导致房产毁损无法正常使用，乙方可对房屋进行修复或重建。
- 在本合同期内，若因政府征地、拆迁、市政统一规划等原因，本合同约定的房产被国家征收、征用，新建地上物的补偿归乙方所有，甲方应将剩余租赁期限对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方所有。
第七章 违约责任
- 若甲方将本合同约定的房产抵押或转卖给第三方，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并支付_____年租金总额 30% 的违约金。
- 甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，应赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额 30% 的违约金。
- 除本合同明确规定的终止条款外，任何一方单方面终止本合同均视为违约。违约方应向对方赔偿因合同提前终止而遭受的全部直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益 30% 的违约金。
第八章 争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼，以解决争议。第九章 合同生效及其他
- 本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律法规，共同协商签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分。
- 本合同附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
- 本合同自双方签字之日起生效。
- 本合同正本一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方：__________
乙方：__________
日期：____年___月___日
日期：____年___月___日
标签：