规范文本一：设备场地租赁协议
甲方（出租方）与乙方（承租方）本着互相信任、友好协商的原则，达成如下协议，双方共同遵守执行。一、租赁标的
甲方根据乙方项目需求以及乙方自行选定的设备和技术质量标准，将宏泰能源有限公司焦化厂洗煤车间场地及相关设备租赁给乙方使用。二、设备管理责任
设备的调试、日常使用、保养维护、维修管理等工作，均由乙方自行负责，甲方不承担相关责任。三、所有权归属
在租赁期间，设备的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。四、使用限制与检查
- 租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得将设备转让或作为财产抵押。未经甲方同意，不得在设备上增加或拆除任何部件，也不得擅自迁移设备的安装地点。
- 甲方有权定期检查设备的使用情况和完好状态，乙方应提供必要的便利条件，配合甲方检查工作。
五、租赁期限与租金
- 设备租赁期限为壹年，租赁租金总额为人民币______元。
- 租金分期交付，每期租赁金______元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。
- 如乙方未能按期支付租金，甲方将按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
六、合同撤销与优惠
本协议一经签订即不可撤销。若乙方提前交清全部租金并结束合同，甲方将给予退还一部分利息的优惠。七、所有权转让
本协议期满后，甲方同意按人民币______元的优惠价格将设备所有权转让给乙方。八、担保条款
乙方上级单位同意作为乙方的经济担保人，保证乙方切实履行本协议各条款规定。如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。九、协议生效与份数
本协议经双方和乙方担保人盖章后生效。本协议正本一式三份，甲、乙双方各执一份；副本若干份，由乙方担保人和乙方开户银行各执一份。甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
规范文本二：厂房租赁通用协议
出租方 (甲方) 与承租方 (乙方) 根据国家有关规定，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的相关事宜，达成如下协议并签订本合同。一、出租厂房基本情况
甲方出租给乙方的厂房坐落于______，租赁建筑面积为______平方米，房屋类型为______结构。二、租赁期限相关约定
- 厂房租赁自______年___月___日起至______年___月___日止，租赁期共计_____年。
- 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金支付条款
- 甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币_____元。
- 根据 “先交钱后用房” 的原则，乙方需将年租金一次性交齐。
- 如乙方延期支付租金，甲方有权收回所租房屋或采取停电措施，并按每日一百元的标准收取滞纳金。
- 乙方如在租赁中途终止合同，已支付的租金概不退还。
四、其他费用承担
租赁期间，乙方所产生的水费、电费等费用由乙方自行承担，并需在每月 15 日自觉缴纳相关水电费。五、厂房使用与维修责任
- 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施（包括行车等）。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，维修费用由乙方自理。
- 租赁期间，甲方对房屋及附着设施负责维护、修缮工作，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
六、厂房转租与归还
- 乙方在租赁期间，如将该厂房转租给第三方，需事先征得甲方的书面同意。如擅自中途转租转让，甲方不再退还剩余租金。
- 租赁期满后，该厂房归还时，应当保持正常使用状态。
- 租赁期间如果任何一方擅自终止合同给对方造成损失，违约方需负责赔偿对方的一切损失。
七、租赁期间其他约定
- 租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行任何非法活动。乙方在租赁房屋期间，应自觉按照国家法律法规、方针政策和相关制度缴纳自身的一切税费。
- 租赁期间，乙方应做好消防、安全、卫生工作，及时消除安全隐患。如在租赁期间、租赁范围内因乙方原因引起火灾造成损失的，均由乙方承担赔偿责任。
- 租赁期间，若厂房因不可抗拒的原因或上级有关部门占用而导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。
- 租赁期满后，甲方如继续出租该房屋，乙方享有优先承租权；如期满后甲方不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，均由乙方承担。
八、其他事项
- 关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，或设置对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方同意，相关投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋结构及设施。
- 本协议未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
- 本协议一式贰份，双方各执壹份，协议经签字按手印或盖章后生效。
出租方 (甲方)： 承租方 (乙方)：
______年___月___日 ______年___月___日
规范文本三：房屋租赁经营合同
出租方 (以下简称甲方)：________________________与承租方 (以下简称乙方)：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、租赁房屋基本信息
- 甲方将其合法拥有的座落于______的房屋______间出租给乙方用于经营活动。该房屋建筑面积共_______________平方米。
- 房屋使用性质：____________(请在 “住宅” 或 “经营性用房” 中选择一项填写)。
二、租赁房屋用途
- 乙方租赁该房屋作为________________________________有限公司住所使用。
- 乙方向甲方郑重承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为自___月___日起至___月___日止。四、租金及支付方式
- 租金为每年____________元人民币，乙方需于每年的___________前支付。
- 租金支付方式为_____________。
五、甲方权利与义务
- 甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。
- 甲方必须保证出租给乙方的房屋能够满足经营活动需求，不得将乙方租用的房屋转租 (卖) 给任何第三者，也不得在租赁期限内擅自提高房租价格。
- 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押，并保证所出租房屋权属清楚，不存在使用纠纷。
- 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后 15 日内完成搬离工作。
六、乙方权利与义务
- 乙方按照本合同约定使用房屋的，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
- 乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
- 在租赁期内，因租赁房屋所产生的水费、电费、卫生费、物业管理费及其他债务，由乙方自行承担。
- 按照本协议约定按时足额支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
- 在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。
- 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修的，甲方或出租人可代为维修，维修费用由乙方承担。
- 在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有提前告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在相关条款中另行商定。
- 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方并征得同意。
八、其他条款
- 本合同未尽事宜，甲、乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
- 本合同自双方签字之日起生效。
出租房 (甲方)： 承租方 (乙方)：
联系地址： 联系地址：
电话： 电话：
证件号： 证件号：
产权证号：
签约日期： 签约日期：
规范文本四：房屋租赁通用合同
出租方：（以下简称甲方）与承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，订立本合同。一、房屋的座落与面积
- 甲方将其拥有的坐落在_______市的房屋出租给乙方使用。
- 出租房屋建筑面积共_______平方米（包含公用分摊面积）。
二、租赁用途
- 甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或能证明该房屋所有权的相关证明文件。
- 乙方向甲方承诺，租赁的房屋仅作为_______使用，不得擅自改变用途。
三、租赁期限及租金支付方式
- 租赁期为：_______。
- 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如有意续租，则须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
- 该房屋每年租金为人民币_______元。
四、交割事项
- 钥匙交割：共_______套 / 把。
- 物业交割：_______。
- 电表：_______。
- 水表：_______（卫；厨）。
- 煤气（天然气）表：_______。
- 有线：_______。
- 物业：_______。
五、补充条款：
出租方（甲方）：_______ 租承方（乙方）：_______身份证号码：_______ 身份证号码：_______
家庭住址：_______ 家庭住址：_______
电话号码：_______ 电话号码：_______
见证方：_______
身份证号码：_______
住（地）址：_______
电话号码：_______
双方签约时间：_______年_______月_______日
规范文本：安全补充协议
出租方（以下简称 “甲方”）与承租方（以下简称 “乙方”）于______年___月___日签订厂房租赁合同。为强化厂房租赁期间的安全管理工作，甲乙双方经共同协商，特制定本安全协议（以下简称 “协议书”），作为厂房租赁合同的补充文件，与主合同具有同等法律效力。一、甲方责任义务
- 严格遵守《中华人民共和国安全生产法》《浙江省安全生产条例》《浙江省消防条例》《中华人民共和国消防法》等政府部门颁布的相关法律法规及规定。
- 在企业入驻前，向乙方详细告知工作环境情况，以及水、电设施和要害部位等涉及安全的注意事项，并确保信息准确完整。
- 对于乙方提出的各类安全相关问题，应积极予以协助解决，保障租赁过程中的安全条件。
二、乙方责任义务
- 严格执行《中华人民共和国安全生产法》《浙江省安全生产条例》《浙江省消防条例》《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定，确保合规经营。
- 入驻前需对工作环境及相关设施进行全面检查和确认，如发现任何问题，应及时与甲方取得联系并协商处理。
- 租赁期间，因违反安全管理相关要求而造成单位人员伤亡事故的，由乙方依法自行处理和解决，由此产生的一切后果和经济损失均由乙方承担。
- 乙方人员不得私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施设备。若因未遵守此项规定，导致乙方或甲方人员受到伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。
- 负责对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行开展管理与检查工作。
三、区域准入规定
甲乙双方因工作需要进入对方工作区域时，必须在得到对方确认并征得同意后，方可进入该区域开展相关工作。四、责任划分与处理
若因甲方或乙方未严格履行本协议书约定内容，造成对方单位人员伤亡事故的，应按照相关安全生产法律法规的有关规定，明确责任划分，并依法协商处理。五、检查与整改
甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及本协议书的落实情况。对检查中发现的不安全隐患，有权指出并要求责任方及时整改，因未及时整改而造成的后果和经济损失由乙方负责。六、协议生效与留存
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效执行。甲方签字:（盖章） 乙方签字:（盖章）
___年___月___日 ___年____月___日
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