租赁合同通常包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式、租赁物维修等关键条款。以下为您整理了五篇规范的厂房租赁合同简易范本，希望能为您提供实用参考！
规范厂房租赁合同简易范本篇 1
出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）
为明确双方权利与义务，经协商一致，签订本合同。
第一条 租赁标的及用途
甲方将位于葛佰村四队的厂房及部分辅助房屋，整体出租给乙方徐斌使用。第二条 租赁期限
租赁期限为两年，自 20__年 7 月 25 日起至 20__年 7 月 25 日止。第三条 租金交纳与房屋维修
- 双方协商确定，全年租金为 60000 元（大写：陆万元整），按年支付，一次性结清。首次支付需在合同签订之日交纳 50%，剩余 50% 需在两个月内缴清。
- 甲方需保证出租房屋无漏雨、不水淹，实现户内上水、下水、照明电三通及门窗完好，确保乙方能安全正常使用，并提供不少于 40 千瓦的动力电源。
- 若房屋出现非人为造成的破损，甲方需及时修缮，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
第四条 租赁双方的变更
- 若甲方依法将房屋所有权转移给第三方，在无特殊约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。
- 甲方出售房屋需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
- 乙方如需与第三人调换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理需求。
第五条 违约责任
- 甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋，需按年租金的____% 向乙方支付违约金。
- 甲方未履行第三条约定的条款，按年租金的____%，以日累加计算，向乙方支付违约金。
- 甲方向乙方收取约定租金以外的费用时，乙方有权拒绝支付。
- 乙方逾期交付租金，需按所欠租金的____% 向甲方支付违约金。
- 乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方；若需续租，乙方享有优先权，且租金需每年提前一个月交清。
第六条 免责条件
- 因地震等不可抗力导致房屋损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
- 因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，导致双方损失的，互不承担违约责任，但甲方需及时书面通知乙方拆迁消息，以便乙方减少损失。
- 因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算（以书面通知为准），多退少补。
第七条 争议解决与协议补充
- 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。
- 未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条 其他
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
规范厂房租赁合同简易范本篇 2
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
为促进本地经济发展，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》规定，经双方协商达成如下协议，共同遵守。
- 甲乙双方协商一致，将厂房（共 3 间，建筑面积约 2300 平方米）及办公楼 2 栋（建筑面积约 900 平方米）出租给乙方使用。
- 租赁期限为 8 年，自__年 6 月__日起至__年 5 月 3 日止。
- 租金及租金递增方式：（本合同租金均不含税）
- 付款方式：每年付款一次，采用先付款后使用原则，乙方须提前____日付款。
- 乙方租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼装修的，费用由乙方承担，租赁期内享有使用权，合同期满后归甲方所有。
租赁期内甲方的责任
- 提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营提供便利。
- 对房屋进行必要维修，如处理屋顶漏雨、内涝等问题。
- 协助乙方注册公司并出具相关手续。
- 协调处理周边关系。
- 协助乙方办理外来人员暂住证及其他相关手续。
租赁期内乙方的责任
- 改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书面同意，费用自理。
- 合法经营，符合国家行业政策、标准、环境污染指数要求，办理外来人员各项手续。
- 因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，负责赔偿、修复。
- 按规定价格向相关部门缴纳水、电费用，如遇漏水、漏电，按实际用量分摊。
- 做好防火、防盗安全工作，如发生安全事故，承担全部损失责任。
- 积极配合甲方计生专干做好外来人员计划生育工作，遵守相关法律法规。
- 未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。
- 乙方税收转至后湖地税所，具体事宜双方协商解决。
- 租赁期内，乙方因生产经营产生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担，与甲方无关；乙方不得将甲方的厂房及其他设施进行抵押、变卖等。
- 如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用，终止合同，并追究乙方违约责任。
- 如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从国家建设需要，终止合同。甲方须提前半年通知乙方，若国家补偿搬迁费，甲方按相关规定支付乙方搬迁费。
- 违约责任：任何一方未履行本合同条款或违反国家租赁相关法律法规，另一方有权提前解除合同，造成的损失由责任方承担。
- 争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉仲裁委员会申请仲裁。
- 承租期内，甲乙双方除本合同约定条款外，不得无故终止合同，否则解除合同方需承担一切经济损失。
- 本合同一式叁份，双方签字后生效。
甲方：_________
代表：_________
乙方：_________
代表：_________
规范厂房租赁合同简易范本篇 3
出租方：（简称甲方）身份证号码：_________
承租方：（简称乙方）
身份证号码：_________
经协商，甲乙双方签订本租赁合同，达成如下协议：
- 甲方将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房出租给乙方使用。
- 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金为________元（大写：________________）。
- 签订本协议时，乙方须向甲方缴交人民币共计________元，其中含履约保证金和押金_______元。合同期满，若乙方无违约且设备、房屋无严重损坏，甲方须退还押金给乙方。
- 乙方对厂房进行改建、扩建需经甲方同意，费用由乙方承担。
- 租赁期间，乙方应注意防火、防盗等安全防范，由此产生的后果由乙方负责。
- 未经甲方同意，乙方不得将厂房出租给第三方使用。
- 乙方与第三方发生纠纷或遇到困难时，在甲方能力范围内，甲方有责任和义务出面调解，并积极配合乙方处理。
- 租赁期满，乙方无违约的，在同等承租条件下享有优先权，且三至五年内租金不变。
- 租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后 3 日内，将租赁场地及甲方提供的设备以良好、适租状态交还甲方；对设备、房屋损坏的，需承担修复或赔偿责任。
- 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
- 本合同一式两份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。
甲方（签字）：_________
联系电话：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
联系电话：_________
日期：_________
规范厂房租赁合同简易范本篇 4
甲方：（业主）乙方：（租主）
甲方有位于____________、建筑面积______平方米的厂房______间，室内水、电二通，设施完好，拟出租给乙方。经双方协商，达成如下协议，共同遵守。
- 甲乙双方本着平等、互利、互惠原则，自愿签订本厂房出租合同。
- 租期自______年______月______日至______年______月______日，厂房租金每年为______元。合同签订之日起，乙方按______方式一次性向甲方缴清租金。若甲乙任何一方提出提前解除合同，需征得双方同意：甲方提前收回房屋的，退还已收乙方租金；乙方提前退租的，已交租金甲方不予退还。
- 乙方租房期间，每月水、电费按实际用量向收取单位或个人如实缴纳。因拖欠上述费用导致停水、停电的，甲方不承担责任。
- 乙方租房期间应遵守国家法律规定及治安条例，不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动。如因乙方违反国家法律规定，造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。
- 厂房租赁期满前，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先考虑乙方。乙方须接受租金随当地市场价格浮动，并提前壹个月一次性付清当年租金。如乙方无意续租，须提前一个月告知甲方，否则需赔偿甲方两个月租金。若乙方一次性付清下年度租金，租赁期内有权转让，但需告知甲方；乙方自行联系租主的，有权收取装修费；甲方联系租主的，乙方无权收取装修费。
- 乙方将厂房退回甲方时，甲方不承担乙方任何装修费；厂房内外及其他设施若有损坏，乙方需负责维修。属于乙方的财产，可搬走的有权搬走，不能搬走的，不得对厂房造成任何损坏。
- 租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无关；若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修厂房。
- 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（公章）：__________________
日期：______年______月______日
规范厂房租赁合同简易范本篇 5
甲方：____________身份证：________________________
乙方：____________
身份证：________________________
- 甲方将位于________________________________________________的房屋（房产证号：房权证）出租给乙方作为居住使用。
- 租期为六个月，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，乙方须一次性付清租金后方可使用。
- 月租金为人民币捌佰元整（含物管费和每月数字电视费），大写：________________________元整。
保证金
- 交付租金时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写：________元）。
- 本合同作为本期租金和保证金的收据，请妥善保管。
乙方租用注意事项
- 乙方应遵纪守法，合法居住，自行办理相关手续并承担相应责任。注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，并经常检查安全状况。如因乙方措施不当造成损失，由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失的，全额赔偿甲方；造成第三方损失的，由乙方负责处理并全额赔偿，同时按违约处理。
- 乙方对租用房无处理权，不得擅自与人合租、转租或借给他人，也不得改变用途，否则视为违约。出现此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
- 电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用需按时足额缴纳；如因缴费问题产生麻烦，乙方自行解决，确需甲方协助的，需支付甲方必要费用。缴费收据由乙方自行保存以备查对（附：电表底数___ ；水表底数 ____，由乙方自行核对填写）。
- 乙方租用期内，不得改变房屋结构及设施；使用中如出现损坏或管道堵塞，需自行修复、疏通，费用自理。
- 甲方不承担乙方租房期内自身造成的损失，以及对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
其他条款
- 合同期内，乙方履行所有条款后，甲方不得提前收回房屋（甲方能力范围外的不可抗力及乙方违约情况除外）。
- 乙方租期未到要求退租的，须与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。
- 合同期内，乙方出现退租、转让及因违约导致甲方提前收回房屋等情况的，须按合同缴清所有应付款项。
- 乙方承租到期后，应完好归还租房合同、所有钥匙及相关物品；如租房内设备有损坏，乙方负责修复，或甲方从保证金中扣除相应赔偿金额。
- 原租期到期且新续租合同未签订时，甲方将收回房屋。
本合同经甲乙双方同意并签名盖章后生效，签订之日为生效日期。所有条款必须执行，本合同涉及的违约违约金为人民币叁仟元整，乙方违约需向甲方支付违约金，同时甲方收回房屋，乙方需按合同缴清所有应付款项。本合同为甲乙双方正式合同，以原件为准。
补充条款
本合同壹式______份，每份壹张______页，甲乙双方各执______份。
甲方（签章）：_______________
电话：________________________
日期：_________年_______月______日
乙方（签章）：_______________
电话：________________________
日期：_________年_______月______日
标签：