在实际生活里，厂房出租前，出租方应向其主管部门，尤其是治安、消防、工商等政府职能部门进行申报。那对于个人厂房出租合同，你了解多少呢？下面为大家呈现几份个人厂房租赁合同简易范本，供大家参考借鉴。
个人厂房租赁合同简易版（一）
出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________
甲乙双方秉持互利、互惠、平等、自愿、协商一致的准则，依据《合同法》的相关规定，签订以下厂房出租协议：
一、租赁厂房概况
被租赁的厂房为_____________________________的门面房_____间。二、租赁期限
租赁期限为______年，自________年_____月_____日起，至________年_____月_____日止。合同到期后，若甲方继续对外出租该房屋，乙方拥有优先承租权。乙方必须在合同到期前_____日内，与甲方商议签订新的租赁合同，否则将按自动弃权处理，甲方有权另行出租。三、租金及支付方式
租金每年为________元。乙方必须于每年的______前一次性交齐租金，若未能交齐则视为违约。每超过_____天，乙方应按每年房租的_____% 向甲方支付罚款作为赔偿。四、租赁期内房屋修缮责任
因人为原因造成的房屋损坏，由乙方及时修缮；由于不可抗拒的因素导致的损坏，由甲方及时修缮。五、责任划分
乙方在经营过程中产生的一切经济纠纷及其他任何责任，均与甲方无关。六、出租方与承租方的变更
- 在合同履行期内，乙方未征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或与他人互换房屋，否则甲方有权收回房屋。
- 在合同期内，若甲方同意乙方将房屋使用权转让给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权受让者继续有效。
七、纠纷处理
在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方均不承担责任。八、房屋改造与增设设施规定
在合同履行期间，乙方应保持所租赁房屋内外所有设施的完好无损。若确需改造或增设其他固定设施，需征得甲方同意后再进行，所需费用由双方协商确定。合同期满时，乙方如需拆除所增设的设施，需将房屋恢复原样；对于不愿拆除或不得拆除的设施，甲方不予补偿。九、合同终止情形
在合同履行期间，若因政策变化、市里统一规划等其他原因需要拆除房屋，租赁费按实际使用时间计算，本合同自动终止。乙方需积极配合，不得向甲方提出任何要求。十、日常规范与费用承担
在合同履行期间，乙方应遵纪守法，讲究文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等费用）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任
- 按照合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出_____天，应赔偿乙方年租金_____% 的经济损失。
- 未按合同条款规定修缮房屋的，应赔偿乙方由此造成的经济损失。
- 不得无故终止合同（第九条规定的情形除外），否则应赔偿乙方年租金_____% 的经济损失。
十二、乙方责任
- 不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
- 不得干扰和影响周围居民的正常生活。
- 未按合同条款规定修缮房屋及其他设施的，根据造成的后果，赔偿相应的经济损失。
- 合同终止后需及时搬出，否则需按租赁房屋的标准缴纳租金，并按租金的_____% 处以罚款。
十三、免责条件
如因不可抗拒的自然灾害，导致双方或任何一方遭受经济损失，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、补充规定
本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十五、合同生效与份数
本合同____式____份，双方各执____份，合同经签字后生效。（备注：租金由甲方签约人按年收取，并开具收据。若乙方违反本备注约定，将按租金的_____% 处以罚款，甲方有权立即收回出租的厂房。）
出租方：______________
承租方：______________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
个人厂房租赁合同简易版（二）
出租方（甲方）：___________________联系电话：___________________
承租方（乙方）：___________________
联系电话：___________________
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商并达成一致，自愿订立如下协议：
一、租赁厂房位置与面积
甲方将位于_____市_____镇_____村的厂房租赁给乙方使用，面积约____平方米。二、租赁期限
乙方租用该厂房的期限为_____年，自________年_____月_____日起，至________年_____月_____日止。前____天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为________年_____月_____日。三、租金标准
厂房与宿舍每月租金共计为人民币_______元。四、保证金与首期租金
甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满，乙方付清租金及一切费用后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、租金支付时间
乙方应于每月_____日前向甲方交付租金。六、厂房用途
甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。若乙方需用于其他用途，必须经甲方书面同意，并按照有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的手续。七、水电供应与费用
甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司的标准收取，水费按自来水公司的标准收取。八、厂房维护与改造
乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。若乙方需改建或维修建筑物，必须经甲方同意后方能实施。九、经营规范与责任
合同期内，乙方必须依法经营、依法管理，并负责租用厂房内及公共区内的安全、防火、防盗等工作。如发生违法行为，由乙方承担责任。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、规划变动处理
本合同有效期内，若国家或甲方、乙方有新的规划，双方应配合新规划的执行，甲方须提前_____个月通知乙方，甲、乙双方协商解决相关事宜。十一、违约处理
本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、合同自动解除情形
如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，导致本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、续租规定
本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。十四、未尽事宜处理
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、合同生效与份数
本合同____式____份，双方各执____份，合同经签字后生效。出租方：______________
承租方：______________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
个人厂房租赁合同简易版（三）
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的相关事宜，达成协议并签订本合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落于________，租赁建筑面积为________平方米。厂房类型为钢结构。二、厂房起付日期和租赁期限
- 厂房建设日期自____年____月至____年____月____日止。装修期间免收租费。
- 厂房租赁自____年____月____日至____年____月____日，租赁期为____年。
- 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
- 甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。
- 甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月的租金。租金应预付三个月，支付日期为在支付月的 5 日前向甲方支付。
四、其他费用
- 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯费用由乙方承担，并且在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。
- 租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为____元。
五、厂房使用要求和维修责任
- 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复；甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
- 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
- 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该厂房的影响。
- 乙方如需另作装修或者增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门审批的，还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
- 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意。如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
- 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
- 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
- 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
- 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
- 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。
- 租赁期间，甲方向乙方无偿提供____门电话。如需____门以上的电话，费用由乙方自理。
- 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 3% 的滞纳金，并有权终止租赁协议。
- 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
- 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月的租金。
- 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营并造成损失的，由甲方承担一切责任并给予赔偿。
- 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
- 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。
- 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费____元，同时收取甲方实际用电电费。因此，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、争议解决
本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、合同生效与份数
本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
标签：