酒店场地租赁合同（一）
甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方秉持平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、酒店基本信息
该酒店位于南街镇政府在林西镇的附属建筑 —— 尚银酒店内部，产权归甲方所有。乙方需自行办理酒店经营所需的全部证照。二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式
- 第一年租金为人民币_______元整；
- 第二、三年租金均为每年人民币_______元；
- 三年租金总计人民币_______万元整（_______元），需一次性付清。
四、双方责任
（一）乙方责任
- 每日早上 7:00-8:30 为酒店客人提供付费早餐；确保酒店房屋、室内设施、家具电器完好，如有损坏需按价赔偿（详见附件实物清单）。
- 如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方同意；合同终止后，不得自行拆除已投入的设施。
- 酒店仅限乙方自行经营使用，不得分包给第三方。
- 租赁期内保证酒店正常营业，并按行业规定合规经营。
- 合法经营，独立承担所有经济及法律责任。
- 自合同签订之日起，承担水、电、物业管理费等所有费用，并按期支付。
- 经营过程中发生的一切事故，由乙方自行承担，与甲方无关。
（二）甲方责任
- 酒店出租前产生的所有债务及其他纠纷，由甲方负责并承担。
- 合同期满后，在同等条件下，保证乙方享有优先续租权。
五、违约责任
甲乙双方应严格履行合同。任何一方单方面要求解除合同的，需提前一个月通知对方，并支付违约金人民币 2 万元。六、其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
酒店场地租赁合同（二）
出租商：_________承租人：_________
本商场租赁合同（以下简称 “租约”）依据中华人民共和国法律及本酒店相关规定，在双方互惠互利的原则下订立，条款如下：
一、租赁基本信息
酒店将位于内部大堂二楼的商场（约 90 平方米）出租给承租人经营使用，租期 1 年，自________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。租金为每月人民币壹万贰仟元整，包含空调费和电费。二、经营范围
仅限古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各类工艺美术品。三、经营限制与保障
承租人不得超出上述经营范围，且不得经营与酒店自营或出租商品相抵触的品类。若违反，酒店有权收回经营场地，不予补偿；酒店有义务保障承租人的合法经营不受侵犯。四、承租人承诺
- 每月 18 日前一次性支付当月租金及其他应付费用，逾期每日按 3% 收取滞纳金。
- 若客人使用信用卡结算，由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额 5% 的手续费。
- 营业时间限定在早上 7:00 至晚上 12:00。
- 如需安装酒店分机电话，按电信局标准缴费。
- 更改场地装修或悬挂对外宣传广告，须事先获得酒店书面同意，否则按违约处理。
- 维持承租区域整洁完好，承担所有维修费用。
- 高度重视消防安全，服从酒店管理，不得带入非法物品及易燃品。
- 任何时间不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机等）。
- 遵守国家和地方法律法规，不得利用承租区域从事非法或不正当活动。
- 工作人员严格遵守酒店规章制度，服从相关管理人员协调。
- 不得将承租区域分租或转租。
- 若非因酒店人员人为疏忽导致财物损坏或损失，由承租人自行承担。
五、酒店承诺
- 负责酒店大楼安全管理，保障承租区域持续电力供应。
- 承租人每月可在本酒店购买饭票解决员工膳食，价格为每日 10 元 / 人。
- 提供制服洗涤服务，按酒店对外价格的七折收费。
六、押金
合同签订后 7 天内，承租人需向酒店支付人民币_______万_______仟_______元作为租用押金。合同期满或双方友好协商提前终止时，若承租人已付清所有租金且遵守合同规定，酒店无息退还押金，押金不得抵扣租金。七、违约责任
承租人违反本合同约定的，酒店有权解除合同、要求恢复原状或从押金中扣除损失费用。八、合同终止
- 承租人逾期十天未交租金的，酒店有权终止合同并追究其经济责任。
- 任何一方提前终止租约，须提前三个月书面通知对方，否则需承担对方经济损失。
九、续约
- 同等条件下，承租人享有优先续约权，需在租约届满前三个月书面通知酒店。
- 若不续签，合同至________年_______月_______日终止，承租人须按时搬出，逾期按酒店制定的租金标准计租，并赔偿相关损失。
十、其他
本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充条款作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。出租商（签字 / 盖章）：_________
法定代表人：_________
日期：____年____月____日
承租人（签字 / 盖章）：_________
身份证号码：_________
日期：____年____月____日
酒店场地租赁合同（三）
甲方：_________乙方：_________
甲乙双方经友好协商，就________会场租赁服务达成如下协议：
一、租赁详情
- 时间：______________________________
- 地点：______________________________
- 场租价格：__________________________
- 附加服务内容及价格：________________
- 总价款：____________________________
- 预付款：____________________________
二、工作流程
- 乙方须在签订本协议后___天内，向甲方支付总价款________% 的预付款。若乙方未按约支付，甲方有权解除合同。
- 甲方签署协议且乙方按约支付预付款后，将在约定时间、地点，按商定标准为乙方提供优质服务。
- 租赁服务结束当日，乙方向甲方按约结算。
三、双方责任
（一）甲方责任
严格按照乙方要求留存及布置会场，不得擅自更改会议时间、地点或场次。若需变更，须提前_____日通知乙方并获同意；若擅自取消会议，须支付与预付款等额的违约金。（二）乙方责任
- 预定后若因自身原因取消租用，向甲方支付与预付款等额的违约金，甲方直接从已收预付款中抵扣。
- 如需变更会议时间或场地，需提前________日通知甲方。甲方在安排许可时调整，乙方需支付总价款________% 作为违约金；若甲方无法调整导致乙方取消协议，按本条第一款执行。
- 会议期间若损坏会场设施、设备、低值易耗品等，须照价赔偿（价格详见附件清单）。
- 逾期支付租金的，每逾期一日支付总价款万分之________的违约金；逾期超过________日，每日支付总价款万分之五的违约金。
四、结算方式
可采用现金、支票或汇票结算。五、合同终止
若甲乙双方遭遇不可抗力，允许一方提出终止合同且无需承担违约责任。六、争议解决
因本协议发生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，由甲方所在地人民法院诉讼解决。本协议未尽事宜，双方可协商解决。协议书一式两份，承租方与租赁方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
承租方（签字 / 盖章）：_________
日期：____年____月____日
租赁方（签字 / 盖章）：_________
日期：____年____月____日
酒店场地租赁合同（四）
出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________
甲乙双方依据政府相关法规，就甲方将___________综合楼单元及相关部分租赁给乙方经营管理事宜，在平等互利基础上友好协商达成一致，签订本协议。
第 1 条 租赁物业
乙方租赁甲方位于___________时代综合楼第层第单元及相关部分（简称 “委托物业”）。第 2 条 租赁期限
自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，自甲方签订并付清__________时代综合楼开发商（__________房地产开发有限公司）房款及各项税费时生效。若甲方未付清上述款项，视为违约；直至甲方付清款项并与开发商协商一致后生效。第 3 条 经营管理
甲方租赁的物业由乙方负责日常经营及管理。第 4 条 租赁费用
乙方每年向甲方支付房款总额 7.5% 的租赁费，须于每月 10 日前将上一月的租赁费__________元（税后收益）转入甲方指定账户。不足一个月的，按当月应付天数除以当月日历天数乘以该收益计付。逾期支付的，每日另按应付租赁费的 20% 支付滞纳金。第 5 条 税费承担
本协议第 4 条所述租金产生的现行各项税费，由乙方承担并自行向税务单位缴纳。第 6 条 权利移交
本协议生效之日起，视为乙方已从甲方处获得物业完整使用权，且甲方已将委托物业的管理、使用、经营及收益权交付乙方。第 7 条 甲方限制
租赁期间，甲方不得占用委托物业，或以任何形式妨碍乙方对租赁物业的正常使用和经营管理。第 8 条 物业管理费
租赁期间，甲方无需另行向乙方交纳租赁物业的物业管理费。第 9 条 制度遵守
租赁期间，甲方及其相关方须遵守乙方制定的、受国家法律法规保护的酒店管理规章制度，不得有任何影响酒店正常经营管理的行为。第 10 条 装修与设备费用
租赁期间，酒店装修、翻新、设备更换、维修及购置费用由乙方承担。第 11 条 开业相关费用
租赁期间，乙方负责承担酒店开业所需的水、电、线路分户、改造的全部费用及相关税费。第 12 条 日常费用承担
租赁期间，乙方租赁经营房间产生的水、电、环卫费、垃圾清运费、电梯营运费、通信费（含电话费、上网费）等，均由乙方自行承担。第 13 条 物业转让
租赁期间，若甲方转让委托物业，须事先告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若乙方放弃优先购买权，甲方将物业转让给第三方时，须配合乙方办理相关手续，并保证受让方接受本协议所有条款。乙方按本协议约定对租赁物业进行日常经营管理。第 14 条 乙方经营责任
乙方应按本协议约定对租赁物业进行日常经营管理。第 15 条 装修告知
乙方在对承租物业进行装修装饰及设备添置前，须书面告知甲方，否则视为未进行任何装修装饰及设备添置。第 16 条 甲方违约责任
租赁期内，若甲方违反本协议约定或单方解除协议，剩余租赁期内物业的免费使用权归乙方所有，作为对乙方的赔偿。乙方保留停止向委托物业供应水、电、电梯及其他经营管理服务的权利。同时，甲方还须承担以下义务：- 与乙方办理委托物业管理相关协议，遵守酒店受国家法律法规保护的所有规章制度，不得影响酒店正常经营管理。
- 支付物业单元水、电设施改造为独立供应的全部费用，按面积分摊相关水、电费用及物业维护费用（含单独水电表等）。
- 每月按 2 元 / 平方米建筑面积向乙方交纳酒店经营管理费（收费标准经政府部门批准调整的，按新标准交纳）。
- 支付热水供应费 50 元 / 立方米（标准经核定调整的，按新标准支付）。
协议期满后，若甲方不再与乙方签订租赁合同，上述义务自动终止。
第 17 条 续约与恢复原状
本合同到期后，同等条件下乙方拥有优先续约权。若同等条件下甲方不续签且不办理物业管理相关协议，视为同意乙方无偿使用该物业；若乙方不续签，须在协议期满 30 日内将出租物业恢复原状，费用自行承担。第 18 条 协商期间履约
合同到期后，若甲方不续签、不办理物业管理协议，或双方未就协议履行达成一致，协商期间继续履行本协议。第 19 条 股份相关约定
乙方（或乙方入股的集团股份公司）进行上市 IPO 准备时，甲方同意在证监会审批阶段，按市场评估价（第三方资产管理评估公司评估价）入股（委托托管股份）或将物业出售给乙方。第 20 条 不可抗力
租赁期间，若发生战争、动乱、地震、水灾、火灾（需承担责任的火灾除外）、疫情、政府行为等不可抗力事件，导致协议全部或部分无法执行，双方互不承担违约责任。受影响一方须及时书面通知其他方。第 21 条 争议解决
双方就本协议执行中的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向酒店所在地人民法院起诉。第 22 条 补充协议
本协议未尽事宜，双方协商一致后可签订补充协议，补充协议为本协议有机组成部分，与本协议具有同等效力。第 23 条 协议份数
本协议一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，均具同等法律效力。第 24 条 乙方违约责任
- 为保证合同履行，乙方预付二年租赁费作为履约保证金。
- 超过当月 10 日支付上一月租赁费的，每逾期一天另付月租赁费 20% 的滞纳金。
- 租赁期间，乙方单方解除合同或因经营不善导致酒店倒闭、停业、停产的，须支付年租赁费五倍作为甲方损失赔偿。
- 租赁期间，第三方（旅客、房客、酒店工作人员）在房间内发生财物丢失、被抢、被盗、损坏或人身安全、伤害、死亡等情况，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿或连带责任。
- 乙方经营过程中违反国家法律法规及地方政府行政规章被处理或需承担法律责任的，由乙方自行承担，甲方不承担任何赔偿或连带责任。
- 酒店土地使用权为四十年，乙方交付甲方的《土地使用证》须确保自乙方接手时起使用权为四十年。土地使用权每减少一年，乙方须支付甲方 2 年的收益作为赔偿。
- 租赁期满解除协议的，乙方负责将酒店甲方房间的水、电、线路分户到户（含水表、电表、数字电视、宽带网线），改造费用自行承担。
- 租赁期满解除协议的，乙方须将酒店甲方房间交还甲方，房间应配备电视、床、柜、卫浴（需注明厂牌、规格、标准）。
第 25 条 生效条件
本协议自双方签字盖章并经国家公证机关公证之日起生效。第 26 条 签署信息
本协议于__________年_____月_____日在___________签署。甲方（签字 / 盖章）：_________
乙方（签字 / 盖章）：_________
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