手机店租赁合同通用范本一
出租方（以下简称甲方）：_________承租方（以下简称乙方）：_________
甲方将自有店面出租给乙方用于经营，经双方平等协商，订立本合同以兹共同恪守。
一、租赁标的与期限
甲方将包含二层的店面整体出租给乙方，租赁期限为____年，具体起止日期为____年__月__日至____年__月__日。二、租金标准与支付方式
乙方每年需向甲方支付租金人民币 12,000 元，按月份分期缴纳，每月租金为 1,000 元。乙方须在每月 5 日前足额缴清当月租金。三、租金逾期处理
乙方应按时足额支付租金，若逾期未付清，甲方有权单方面终止合同，收回店面并没收押金。四、财产保管责任
乙方须妥善爱护并合理使用甲方的房屋及附属财产，负责日常维护与维修，如发生损坏，需按实际价值赔偿。五、费用承担范围
租赁期间，以下费用均由乙方承担：水费、电费、物业管理费、工商登记费、税费、卫生费、房屋出租相关税费及其他一切因经营产生的费用。六、装修相关约定
租赁期间，乙方如需进行装修，在不影响房屋整体结构与外观的前提下，必须事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，装修部分不得拆除，归甲方所有。七、转租与合同解除
租赁期间，乙方不得擅自将店面转让给第三方。若乙方需提前解除合同，甲方将没收其缴纳的押金；若乙方找到新的承租方，须经甲方同意并由甲方与新承租方签订合同后，方可退还乙方押金。八、租赁期满处理
租赁期满，乙方须将店面及房间完好无损地交还甲方，店内经营商品由乙方自行处理。若乙方有意续租，应在合同到期前两个月书面告知甲方，在同等条件下享有优先承租权。九、押金条款
本合同订立之日，乙方需向甲方缴纳押金 1,000 元。合同期满，若乙方无违约行为，甲方全额退还押金。十、债务划分
本合同签订前，店面所产生的一切债务由甲方承担；合同签订后，店面运营产生的一切债务由乙方承担。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：____年__月__日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：____年__月__日
手机店租赁合同通用范本二
出租方（以下简称甲方）：_________承租方（以下简称乙方）：_________
乙方因办公需求，向甲方租赁房屋，经双方协商一致，订立本合同如下：
一、出租房屋地址
杨家桥 104 国道边（原基础公司）二楼。二、租赁期限
租期为 3 年，自____年__月__日至____年__月__日止。三、租赁用途
仅限作为办公使用。四、租金及支付方式
- 每年租金为____元（另需缴纳水电押金 3,000 元）。
- 乙方按年支付租金，本合同生效之日需支付第一年租金 45,000 元，后续每年需在合同到期前半个月支付下一年租金。
- 若乙方未能如期缴清房租，本合同自动中止，甲方有权将房屋另行出租。
五、房屋转让与转租
- 租赁期间，若甲方将房产所有权转移给第三方，无需征得乙方同意，但需提前 1 个月书面通知乙方。
- 乙方如需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意，否则甲方有权终止合同、收回房屋使用权，乙方须在甲方通知期限内自行拆除屋内装修材料，甲方不予任何补偿。
六、合同提前解除
租赁期间，若因甲方企业经营决策调整导致房屋使用方式变更，或遇地块拆迁等情况，甲方须提前 2 个月书面通知乙方解除合同，剩余租金按实际租赁时间比例退还乙方（不计利息）。七、费用承担
租赁期间，与该房屋相关的管理费、水电费、房屋租赁调节税等所有税费均由乙方承担，甲方不承担任何费用。八、房屋维护与装修
- 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，须保持设备完好。如因故意或过失造成房屋或设备毁损，需负责恢复原状或赔偿经济损失。
- 乙方在租赁期间的装修费与修缮费自行承担，合同终止时，甲方不予补偿，装修材料由乙方自行拆除。
九、经营责任
- 若因乙方经营原因导致周边环境受影响，被政府部门责令整改或停业整顿，由此造成的损失由乙方自行承担，甲方不承担责任。
- 因乙方经营引发的四邻纠纷、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责。
十、租赁期满交接
- 租赁期满或合同解除后，乙方须按时搬出全部物品，搬迁后 3 天内房屋内剩余物品视为乙方自愿放弃，由甲方处置。
- 乙方如需续租，须征得甲方同意后另行签订续租合同。
十一、逾期搬迁责任
租赁期满或合同解除后，若乙方逾期不搬迁，须按原租金标准的两倍赔偿甲方损失，甲方有权通过法律途径追究其责任。十二、装潢维修期
为保障乙方办公需求，甲方在租赁期生效前给予乙方半个月的装潢维修期，该期间不计入租期，免收租金。十三、公共区域使用
本幢楼层梯间为三层房屋共用通道，乙方不得独占。十四、合同生效与份数
本合同一式 2 份，甲乙双方各执 1 份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜由双方另行协商确定。出租方：_________
经办人：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
日期：____年__月__日
承租方：_________
经办人：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
日期：____年__月__日
手机店租赁合同通用范本三
甲方：_________身份证号：_________
乙方：_________
身份证号：_________
甲乙双方在平等自愿的基础上，就万寿宫商城____区宫饰殿店面租赁事宜达成如下协议：
一、租赁标的与期限
- 甲方将万寿宫商城____区宫饰殿中 3、中 4 号店出租给乙方经营，租期为 1 年，自二 0__年六月六日至二 0__年六月五日止。
- 每月租金 4,000 元，年租金共计 48,000 元，付款方式为 “租一押二”（即首次支付 1 个月租金 + 2 个月租金作为押金）。
- 乙方须在每月 6 日前付清当月租金 4,000 元，逾期每日需支付违约金 200 元；逾期超过 3 日，甲方有权没收押金、收回店面，本合同自动终止。
二、短期退租处理
若乙方租赁未满 1 年，且未按约定支付当月房租超过 3 天，甲方有权没收押金、收回店面，合同自动终止。三、转租限制
租赁期间，所有经营费用由乙方承担，不得私自转租。如需转租，须经甲方书面同意，否则甲方有权终止合同、收回店面，乙方已交租金及押金不予退还，且须无条件退场。四、续租约定
合同到期时，若租金调整，乙方在同等条件下享有优先租赁权；若不续租，须提前 2 个月书面告知甲方，以便甲方另行安排。五、不可抗力处理
如遇商场装修、整改等不可抗力导致无法正常经营，乙方装修损失自行承担，甲方无条件退还剩余租金及押金，合同终止。六、押金退还
租赁期内，若乙方未损坏甲方物品，期满后甲方全额退还押金；如有损坏，乙方须按商场合同约定价格赔偿后，甲方退还剩余押金。七、租金保障
若第一年涉及店面拍租且店面归属甲方，甲方承诺不上涨乙方租金。八、经营限制
乙方在租赁期间不得销售女装及经营食品生意，违反则甲方有权没收押金、收回店面，合同自动终止。九、合同效力
本合同一式两份，甲乙双方各执 1 份，未尽事宜由双方协商解决，自签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_________
电话：_________
日期：二 0__年__月__日
乙方：_________
电话：_________
日期：二 0__年__月__日
手机店租赁合同通用范本四
出租方（以下简称甲方）：_________承租方（以下简称乙方）：_________
甲乙双方本着诚实信用、互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同，以兹共同遵守：
第一条 租赁房屋信息
- 商铺坐落地址：________________________
- 商铺面积：约______平方米
第二条 租赁用途
仅限作为商铺使用。第三条 租赁期限
- 租期为 5 年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
- 续租约定：租赁期满后，若甲方同意乙方继续承租，续约期租金由双方根据市场价格协商确定，乙方在同等条件下享有优先承租权。续约期内双方权利义务除另有约定外，均适用本合同条款。
第四条 租金及支付方式
- 年租金为___________元。
- 支付方式：乙方需在本合同签订之日一次性向甲方支付全年租金，第二年至第五年的租金需提前 1 个月支付。
- 逾期付款责任：乙方未按约定交纳租金视为违约，需支付违约金 100,000 元。
第五条 附属设施及费用承担
- 乙方使用承租区域内设施时，需向甲方或第三方物业管理者支付水费、电费、房产土地使用税及其他直接费用，收费标准按北京相关规定执行。
- 因商业活动产生的其他费用（如电话、宽带、有线电视安装费等）由乙方承担。
- 租赁期间，因乙方原因导致房屋及附属设施（含防水、门窗、水电等）损毁的，维修费用由乙方承担。
第六条 房屋修缮与装修
- 甲方将房屋交付乙方后，乙方在使用期间的装修及修缮工作自行负责。租赁期满后，乙方不得破坏已固定的装修设施及房屋构架。
- 乙方装修如需改变房屋原貌或主要结构，须向甲方申请并经甲方及相关部门同意后方可施工。施工单位须具备相应资质并向有关部门备案，施工期间及施工后出现的任何问题与甲方无关。未经同意私自施工的，甲方有权提前终止合同并要求赔偿，必要时追究法律责任。
第七条 甲方权利与义务
- 有权按合同约定收取租金、其他费用及逾期违约金。
- 监督乙方合理使用房屋，确保乙方进场时房屋及各类设施能正常使用。
- 不承担乙方的经营风险及责任。
- 乙方出现以下行为时，甲方有权提前终止合同并要求赔偿：擅自转租、转让或转借房屋；利用房屋从事违规、违法活动或损害公共利益、甲方利益；拖欠租金。
- 乙方在租赁期间可对部分面积进行招租或招商，甲方不得干涉。
- 与乙方另行签订消防安全附件合同，监督乙方安全使用房屋，对发现的安全问题有权要求限期整改。
- 在乙方正常使用水、电的情况下，保证商铺正常供水供电。
- 为乙方办理工商、税务等手续提供房屋相关证明文件。
第八条 乙方权利与义务
- 按房屋用途开展正常经营活动，不得擅自改变用途，甲方不得干涉。
- 确保消防安全，因乙方使用或装修房屋造成人身财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。
- 按约定交纳租金及其他费用。
- 不擅自拆改房屋结构，不在租赁房屋内从事违法活动。
- 因对方原因导致无法正常经营的，由责任方承担全部损失并负责赔偿。
第九条 违约责任与合同终止
- 因不可抗力导致房屋损毁或无法使用的，双方互不承担责任，合同终止。
- 双方在无违约情况下提前解除合同或擅自将房屋租给他人的，视为单方违约，需赔偿对方一切经济损失并支付违约金 100,000 元。
第十条 争议解决
本合同履行中如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向人民法院起诉。第十一条 补充条款
本合同未尽事宜，由双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条 合同生效
本合同共_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。出租方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
身份证号：_________
日期：______年_____月_____日
承租方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
身份证号：_________
日期：______年_____月_____日
手机店租赁合同通用范本五
出租人（甲方）：_________身份证号码：_________
联系电话：_________
承租人（乙方）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿基础上，就甲方将自有商用房出租给乙方事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
该房屋位于 104 国道北二环北星花园临街 108#，为两层结构，建筑面积 104.12 平方米，内置楼梯及洗手间地板，水电已接入。第二条 租赁期限与租金
- 租赁期限为_____年，自_____年___月___日至______年___月___日止。
- 年租金为人民币（大写）__________________元（￥_______元）。
- 付款方式：签约之日一次性支付两年租金全款。
第三条 协议事项
- 租赁期内，房屋产生的一切费用由乙方承担。
- 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设备，保持周边环境整洁，做好防火、防盗及水电安全工作，如发生火灾或电气事故，乙方承担全部责任。未经甲方同意不得擅自改动房屋结构，因人为损坏、擅改或不合理使用导致房屋及附属设施（如门、窗、楼梯等）损坏的，需负责维修还原并赔偿损失。
- 因特殊情况或不可抗力需提前终止合同的，双方须提前 1 个月告知对方，经协商一致后书面变更或解除合同。
- 乙方未经甲方同意擅自转租房屋、从事非法活动或存放危险品危害公共安全的，甲方有权解除合同。
- 续租事宜：租赁期满乙方需继续使用的，须在期满前 1 个月向甲方提出，双方另行签订租赁合同，乙方同时付清租金全款。
- 租赁期满未续租的，租赁关系自动解除，乙方须在期满后 5 日内搬离。逾期不归还房屋的，除补交租金外，还需赔偿违约金。乙方返还房屋时，须经甲方验收认可并结清各项费用后，方可办理退租手续。
- 违约责任：任何一方违反本合同，需向对方支付违约金 1,000 元。
- 乙方签订本合同时，需向甲方交纳 1,000 元装修押金，该押金不得抵扣租金。若乙方在合同期内遵守本条款第 2 项约定，期满后甲方全额退还押金（不计息）。
第四条 其他约定
本合同未尽事宜，由双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。租赁期间，双方应秉持诚信原则友好相处，履行合同中发生纠纷的，先协商解决；协商不成的，可向人民法院起诉。第五条 合同生效
本合同自双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。备注：____________________________________
甲方签字：_________
乙方签字：_________
签约时间：______年___月___日
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