通用版商业门面租赁协议（范例一）
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》相关规定，为明确双方权利义务，遵循公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商一致，签订本协议。
一、租赁标的与期限
甲方将坐落于________、建筑面积为______平方米的铺面房出租给乙方使用，租赁期限为壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。二、租金标准
上述经营用房的月租金为______元 /㎡，租赁期内总租金共计______元。三、维修责任与费用承担
租赁期内，给排水、供热管道的维修工作由甲方负责，相关费用由乙方承担；除此之外的其他维修事项及产生的费用，均由乙方负责并承担。四、房屋装修与设施归属
租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或增添固定设施。若乙方对房屋进行装饰装修，在本协议终止、解除或租赁期满时，该装饰装修物归甲方所有，甲方无需向乙方支付折价补偿款。五、转租限制
租赁期内，乙方不得将所承租的房屋进行转租、转借或转让。六、违约责任
- 若乙方损坏甲方房屋设施，应由乙方自行负责修复。
- 乙方未按规定如期缴纳水、电、暖等费用，逾期满一个月的，需向甲方支付 5‰的滞纳金，同时甲方有权解除本租赁协议。
- 特殊情况下，乙方经甲方同意后向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳 1 万元以上 2 万元以下的违约金。
七、续租约定
租赁期内，如乙方未出现本协议约定的违约行为，租赁期限届满后，甲方应与乙方续签租赁协议。八、协议生效与份数
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
通用版商业门面租赁协议（范例二）
出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________
根据《中华人民共和国经济合同法》相关规定，经甲乙双方协商一致，达成如下租赁协议：
一、租赁期限及付款方式
- 甲方自愿将位于桂平市的铺面出租给乙方，租赁期限自_________年___月____日起至_________年___月____日止，共计_________年。
- 双方约定每年租金为________元整，乙方应在签订本协议时一次性付清。
二、双方权利与义务
- 租赁期间，乙方应按时缴纳各项税收、经营费用（包括但不限于税务、治安、卫生、市场物业管理费及水电费等）。若逾期未缴，由此产生的一切罚款及其他损失，均由乙方自行承担。
- 租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，如需转租，必须事先与甲方协商并取得同意。
三、其他事项
- 甲方将房屋出租给乙方用于经营，房屋内所有设施等，乙方应妥善保管，若发生遗失或损坏，乙方应予以赔偿。
- 乙方应做好安全防火工作，若因乙方原因引发灾害，其全部责任由乙方承担并负责赔偿。
- 在同等条件下，乙方拥有下一年度的优先租赁权。
四、协议生效与份数
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
通用版商业门面租赁协议（范例三）
出租人：（以下简称甲方）法人代表承租人：（以下简称乙方）法人代表
甲乙双方就甲方将其房屋、铺面及内场地出租给乙方事宜，遵循自愿、公平、诚信原则，达成如下协议：
一、出租地址
____________街____________号二、租用范围及面积
一楼铺面五间，二楼至三楼住房 10 间，包括后院场地，实用面积约 550 平方米。三、租房用途
乙方租用该场地用于从事餐饮行业，亦可根据自身发展情况变更用途，或将场地转让、转租，本协议内容保持不变。四、租赁期限
自________年____月____日至________年____月____日，共计________年。五、租金标准及调整
- ________年____月____日至________年____月____日期间，前五年的年租金为人民币_______万元（大写：________元整）。
- 五年后，租金根据市场行情由甲乙双方协商调整。
六、付款方式
乙方应于每年______月______日一次性付清当年度租金。七、费用承担
乙方在租赁期间产生的水电费及相关费用，应按照相关部门规定的标准支付。八、注意事项
乙方在经营期间应做好防火及人员安全防护措施，不得从事任何非法活动，否则后果自负。九、甲方义务
甲方必须按照本协议约定，保障乙方在经营期内能够正常经营，不受任何形式的干涉。十、不可抗力处理
如遇不可抗拒的自然灾害导致本协议无法履行，由甲乙双方协商解决。十一、违约责任
协议履行期间，甲乙双方任何一方违约，应赔偿对方因此造成的一切损失。十二、续租约定
本协议未尽事宜，由双方协商解决；协议到期后，乙方拥有优先续租权。十三、协议生效与份数
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
通用版商业门面租赁协议（范例四）
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
一、租赁范围
甲方将其自有位于金源街 10 号的一间铺面出租给乙方。二、双方权利与义务
- 租赁期间，如需另行装修或添置设备、设施，所需费用由承租方承担，出租方不承担任何责任。装修不得影响房屋结构，租赁期满后，房屋装修及相关设备不得拆除。
- 租赁期间，所有应缴纳的公共管理费、水电费、卫生费及与房屋租赁相关的交易税等一切费用，全部由承租方承担。
- 租赁期内发生的任何事情，出租方不承担责任。
- 租赁期满，承租方应及时将租赁的全部财产交还出租方，移交时所有设备须保证能正常运转和使用，水、电费必须结清。如有损坏，承租方应按现值负责赔偿。
三、租赁期限
租赁期为______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。四、租赁费及交付方式
租金共计______元整，第二年租金应在前一年到期前一个月交清。若未按时交清租金，出租方有权关门停止乙方营业，并收回铺面。五、违约责任
双方应信守本协议，如有违约，违约方需向守约方支付违约金______元。甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
通用版商业门面租赁协议（范例五）
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
甲、乙双方就______铺面租赁事宜，达成如下协议：
一、租赁标的与期限
甲方将位于______的一间铺面出租给乙方使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计______个月。二、租金标准及支付方式
本铺面月租金为人民币______元，按年结算。每年铺面租赁到期前一个月，乙方向甲方支付全年租金。三、费用承担
乙方租赁期间，因乙方产生的水费、电费及其他费用，均由乙方负担。四、房屋装修与改造
乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担装修改造费用。五、续租约定
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内予以答复。如同意继续租赁，双方续签租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。六、合同终止
租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止协议，须向另一方支付违约金______元。七、争议解决
如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提请当地人民法院仲裁。八、协议生效与份数
本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
通用版商业门面租赁协议（范例六）
出租方：市路门面房号房东（简称甲方）承租方：_________
身份证号：（简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本协议。
一、租赁房屋地点
市路门面房号二、租赁期限
自________年____月____日至________年____月____日。三、租金标准及押金
- 无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方在市场房费基础上每月加收______元整；其他税收、水电费由乙方承担。
- 甲方收取乙方押金______万______千圆整。
四、转租与合同履行
- 乙方无权将房屋转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次性支付给甲方（按___年或___月计算），逾期十天未支付的，甲方有权收回房屋，且不退还押金。
- 乙方不得中途终止协议，若乙方在租赁期间半途解除协议，需承担甲方全部损失，且押金不予退还。
五、甲方合同终止情形
- 甲方不得半途终止协议。本协议履行过程中，如遇自然灾害、国家及村集体整改、拆迁需收回房屋的，甲方有权终止协议，退还乙方押金，不承担乙方其他损失，装修费用不予赔偿。
- 若甲方因个人原因半途解除协议，需承担乙方全部经济损失。
六、乙方经营规范
乙方在租赁期间，不得违反商城规定及常规准则，不得与商城发生冲突，否则后果自负。七、租赁期满处理
租赁期满，甲方如继续出租，乙方享有优先权；若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单、水电费等费用清单交给甲方（包括购电卡一张、房屋钥匙______把），手续办完后，甲方退还押金。本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
签订日期：_________年____月____日
通用版商业门面租赁协议（范例七）
甲方（出租方）：____________身份证号：__________________
乙方（承租方）：____________
身份证号：__________________
甲乙双方经充分协商，就以下房屋租赁事项达成一致，订立本协议共同遵守。
一、租赁地址
甲方自愿将座落在______的商业网店（铺面）出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。二、租金标准及支付
- 甲乙双方约定上述铺面的年租金为人民币（￥：______整），租赁期限为_____年（自________年____月____日起至________年____月____日止）。
- 其中第二年、第三年、第四年的年租金为______整，铺面面积为______平方米。
- 租金按年结算，由乙方按时（每年____月____日前）将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理并收回房屋。
三、乙方责任
- 如需对铺面进行改装修，应征得甲方同意，所有费用由乙方承担。
- 乙方租赁期间发生的各种费用（水、电、暖气费、管理费、税费等），应由乙方自觉交纳并承担。
- 乙方租赁期内，如发生非法行为（如火灾、设施损坏等），应承担所有经济损失直至法律责任。
- 租赁期届满时，乙方如需继续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下享有优先承租权。
- 本协议依法订立，甲乙双方若不按本协议执行造成经济损失，均由违约方承担。
- 乙方在______年的租赁期内，在交清房租的情况下，可转租或转让经营权。
四、甲方权利与责任
- 甲方保证乙方能够正常通电。
- 甲方负责处理该铺面所涉及的之前承包经营者的纠纷，如因此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决；造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
五、协议生效与份数
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
通用版商业门面租赁协议（范例八）
出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经充分协商，订立本协议。
第一条 租赁内容
- 甲方将位于____________的门面出租给乙方。
- 甲方对所出租的房屋拥有合法产权。
- 甲方同意乙方将所租房屋用作经营使用。
第二条 租赁期限
租赁期为______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。协议期满后，如甲方仍继续出租该店面，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订协议。
第三条 租金
- 该店面每月租金为人民币______元，年租金总额为人民币______元。
- 乙方承租时需一次性付清______年（12 个月）租金。
- 以后每年度租金金额另行约定。
第四条 双方权利与义务
- 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能正常使用。
- 甲方对乙方所租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。
- 乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内开展经营及办公活动。
- 乙方在协议有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
- 租赁期间发生的用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费及其他一切社会公共费用，均由乙方自行负责。
第五条 协议生效与纠纷解决
- 本协议经甲、乙双方签字，乙方交付定金后生效，具有法律效力。
- 本协议执行过程中若发生纠纷，由双方友好协商解决；协商不成的，可诉请所在地人民法院解决。
- 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，五条。
甲方：_________
乙方：_________
日期：________年____月____日
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