合同在商业往来与个人事务中均占据核心地位，一份规范的商铺租赁合同是保障租赁双方权益的重要依据。以下为精心整理的 2024 年商铺租赁合同范本合集，涵盖多种租赁场景，供大家参考使用。
商铺租赁合同范本篇一
出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，依据相关法律法规，就甲方将自有产权商铺出租给乙方事宜，达成如下协议：
一、租赁商铺信息
甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。二、租赁期限
双方约定租赁期限为________年，具体起止时间为________年____月____日至________年____月____日。三、合同中止条款
若承租方出现下列情形之一，出租方有权单方中止合同并收回商铺，同时承租方需承担相应责任：- 擅自将商铺转租、转让或转借他人；
- 利用承租商铺从事违法经营及犯罪活动；
- 拖欠租金累计达__________天，需向出租方支付违约金_______元。
租赁期满后，若甲方继续出租该商铺，乙方在同等条件下享有优先承租权。租金标准将根据届时市场物价及周边商铺租金波动情况，由双方协商调整。
四、租金及支付方式
- 每年租金为人民币_________元，大写：________元整。
- 租金支付方式为现金支付，暂定为每年支付一次，乙方需提前一个月，即在________年____月____日前将租金交至甲方。
- 乙方须按约定时间足额缴纳租金，若无故拖欠，甲方有权按每日实欠租金的______% 向乙方加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮责任
商铺交付乙方后，其装修及日常修缮工作由乙方自行负责，甲方不承担相关费用，乙方的经营状况与甲方无关。租赁期满或双方协商提前解除合同时，乙方不得损坏已装修部分及房屋主体结构。六、相关费用缴纳
- 物业管理费：由乙方直接向物业管理公司缴纳。
- 水电费：乙方自行承担，其中水表初始底数为_____度，电表初始底数为_____度，自该底数起产生的费用由乙方负责至合同期满。
- 维修费：租赁期间，因乙方原因导致商铺及内部设施（含门窗、水电等）损坏的，维修费用由乙方承担。
- 乙方在商铺内开展商业活动产生的其他费用（如电话、宽带、有线电视安装费等），均由乙方自行缴纳。
七、出租方与承租方的权利变更
- 若甲方将商铺所有权转让给第三方，本合同对新产权人继续有效。甲方转让商铺时，需提前____个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
- 租赁期间，乙方如需将商铺转租给第三方，必须事先向甲方提交书面申请，经甲方书面同意并由第三方确认后，第三方成为本合同乙方，享有原乙方权利并承担相应义务。
八、违约金及违约责任
- 若甲方在乙方无违约行为的情况下提前解除合同或擅自将商铺租给他人，视为甲方违约，需向乙方支付违约金_______元。
- 若乙方在甲方无违约行为的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需向甲方支付违约金___________元。
- 乙方违反合同约定擅自转租商铺的，需支付违约金______元，若造成商铺损坏，还需负责修复或赔偿。
九、免责条款
因不可抗力（如自然灾害）导致商铺损毁或给乙方造成损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力无法继续使用商铺，需立即书面通知甲方。十、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。十一、补充条款
本合同未尽事宜，甲乙双方可在法律框架内协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效及份数
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式________份，甲乙双方各执________份。出租方（盖章）：
承租方（盖章）：
日期：
日期：
商铺租赁合同范本篇二
出租方（甲方）：_______ 身份证号：_______承租方（乙方）：_______ 身份证号：_______
根据《民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方在商铺租赁中的权利与义务，经协商一致，签订本合同。
一、租赁商铺信息
甲方将位于八区二段的商铺出租给乙方使用，商铺面积为 1 平方米。二、租赁期限
租赁期限为________年，具体时间为_____年_______月_____日至_____年_______月_____日。三、合同终止条款
若乙方出现擅自转租、转让或转借商铺，或利用商铺从事非法活动等行为，甲方有权终止合同并收回商铺。四、租金及支付方式
每年租金为人民币贰仟元整，乙方需一次性支付全部租金及押金（_______元整）。五、违约责任
租赁期间，任何一方违约，需向对方支付违约金___元。六、其他费用
乙方在租赁期间自行承担水费、电费、物业费及垃圾处理费。本合同经双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（甲方）：___ 身份证号：___
承租方（乙方）：___ 身份证号：___
日期：_______年_______月_____日
商铺租赁合同范本篇三
出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________
甲方电话：________
乙方电话：________
为明确甲乙双方在商铺租赁中的权利与义务，经充分协商，订立本合同，双方共同遵守。
一、租赁商铺基本信息
- 商铺地址：________路________小区侧向店面第________间，面积________㎡。
- 租金标准：从租赁第一年起，每月租金为________元整。
- 租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营，未经甲方协商同意，不得私自转租；乙方享有转租权利，但需事先与甲方协商。
二、租赁期限
租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，乙方如需续租，在同等条件下甲方优先出租给乙方，租金标准根据届时经济情况由双方协商确定。三、租金支付方式
合同签订之日起，甲方每季度收取一次租金，收取时间为每季度第 5 日前。除租金外，乙方需支付两个月租金作为押金（￥________）。每年租金上涨金额不得超过________元整。四、特殊条款
- 若乙方租赁满一年后不再续租，商铺装修归甲方所有；若未满一年，双方均不得提前终止合同。
- 因煤校及周边路面改建导致商铺无法正常经营的，乙方可提前提出终止合同，或由双方协商将租金降至________元。
五、违约责任
- 乙方未按期支付租金的，每逾期一天按年租金的________% 计收罚金。
- 任何一方不履行合同导致对方损失的，由违约方赔偿，赔偿金额为本合同期内一年的租金总额。
- 租赁期满，乙方未按期搬出的，按每月壹千元向甲方支付违约金，以此类推。
- 商铺临街墙面及墙体外推 2 米范围内，乙方可用于设置广告位及停车位。
六、合同效力
本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方友好协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
商铺租赁合同范本篇四
出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________
根据《中华人民共和国经济合同法》相关规定，甲乙双方经协商一致，达成如下租赁协议：
一、租赁期限及付款方式
- 甲方自愿将位于桂平市的商铺出租给乙方，租赁期限为_________年，自_________年___月____日起至_________年___月____日止。
- 双方约定每年租金为________元整，乙方在签订本协议时一次性付清。
二、双方权利与义务
- 租赁期间，乙方负责按时缴纳各项税费及经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业管理费、水电费等），因逾期缴纳产生的罚款及其他损失由乙方自行承担。
- 租赁期间，乙方不得私自转租商铺，如需转租必须事先与甲方协商并达成一致。
三、其他条款
- 商铺内所有设施由乙方妥善保管，若有遗失或损坏，乙方需予以赔偿。
- 乙方需做好安全防火工作，因乙方原因引发灾害的，由乙方承担全部赔偿责任。
- 租赁期满后，在同等条件下乙方享有优先租赁权。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
商铺租赁合同范本篇五
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
经双方协商，就商铺租赁事宜签订本合同，共同遵守。
甲方同意将位于区路街（巷）的房屋（含土地）出租给乙方使用，建筑面积为________平方米，乙方自愿承租。
一、基本条款
- 双方应遵守国家、省、市相关法律法规及房地产管理规定，接受当地房地产主管部门监督管理。
- 租赁期限为________个月，自__年__月__日起计算。月租金为（________币）元________角，租金结算方式为，乙方需在每月 1 日前向甲方支付当期租金。
- 乙方需向甲方支付保证金人民币________元，租赁期满或合同终止时，甲方将保证金退还乙方或冲抵租金。
二、甲方责任
- 按合同约定向乙方交付房屋及相关设备。
- 负责房屋定期安全检查，承担除乙方应承担部分外的维修费用；因甲方维修延误导致人身伤害或财产损失的，承担赔偿责任。
- 转让房屋需提前 3 个月书面通知乙方。
- 租赁期内如需提前解除合同，需事先征得乙方同意。
- 租赁期满需收回房屋的，提前 3 个月书面通知乙方；继续出租的，乙方在同等条件下享有优先承租权。
三、乙方责任
- 按合同约定按时支付租金。
- 如需转租、转让、交换房屋使用权，或与他人合作经营，需事先取得甲方书面同意并签订协议，重新协商租金。
- 如需对房屋进行扩建、改建或装修，需取得甲方书面同意并签订协议，重新协商租金，甲方有权监督项目实施。
- 因使用不当或人为原因造成房屋损坏的，负责修复或赔偿。
- 承担以下维修费用：
- 排水管、厕所、化粪池的维修；
- 饮水池、垃圾池的清洁；
- 门窗玻璃、五金件更换，电线、开关等水电配件更换；
- 内墙及天花板粉刷；
- 水泵设备的维护与更换。
因乙方维修延误造成他人损失的，承担赔偿责任。
- 配合甲方进行房屋安全检查，因妨碍检查导致损失的，承担赔偿责任。
- 安装超过水电表容量的设备，需事先征得甲方同意，自行办理增容手续并承担费用。
- 不得储存危险、易燃及违禁物品。
- 租赁期内如需提前解除合同，需事先征得甲方同意。
- 租赁期满或合同终止时，将房屋及设备归还甲方；如需续租，提前 3 个月与甲方协商并另行签订合同。
四、其他条款
- 租赁期内，因房屋维修需乙方临时搬迁的，双方签订搬迁协议，乙方不得刁难或索要费用。
- 租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除房屋结构及预埋设备、装修，甲方不予补偿。
- 租赁期满或合同终止时，双方共同检查房屋及设备，如有损坏从乙方押金中扣除，不足部分由乙方赔偿。
- 因不可抗力导致合同无法履行的，双方免除违约责任。
五、违约责任
- 任何一方违反合同或相关规定，另一方有权提前终止合同。
- 乙方逾期支付租金的，每延迟一天按当月租金的千分之一支付违约金。
- 租赁期内，单方擅自解除合同的，需向对方赔偿损失，并按租赁期租金总额的________% 支付违约金。
- 租赁期满未续签或终止合同，乙方未按期移交房屋的，除支付占用期租金外，按每月租金总额的________% 支付违约金。
六、争议解决
因履行本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地房产管理局申请调解或裁决，或向有管辖权的人民法院起诉。七、其他
租赁期间商铺应缴税费由双方按规定分别承担。本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充协议经双方签署后与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
合同签订日期及地点：
商铺租赁合同范本篇六
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方权利义务，经协商一致签订本合同。
一、租赁商铺信息
甲方将________商铺出租给乙方使用，门面内设施（卷闸门、电线、灯具、开关、水管、地板、楼梯、扶手等）完好移交乙方管理使用。二、租赁期限
租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期内租金不变，期满后乙方如需续租，需提前一个月书面申请，甲方在同等条件下优先出租给乙方。三、租金及支付方式
年租金为人民币________元，分两期支付，首次支付时间为________。乙方未按期支付租金的，甲方有权解除合同、收回门面，且押金不予退还。四、费用承担
乙方自行安装水、电、煤气表，按实际使用量缴纳费用（水费按自来水公司标准、电费按电力局标准、煤气费按煤气公司标准）。乙方需按时向物业公司缴纳物业费及环卫费，甲方不承担相关费用。五、押金条款
签订本合同时，乙方支付甲方押金人民币________元（不计利息）。租赁期内，押金不得冲抵租金。租赁期满，乙方结清所有费用且商铺内部结构未改变的，甲方退还全部押金；若结构有变动，乙方需恢复原状后甲方再退还押金。六、租赁期满约定
租赁期满乙方未续租的，需在期满后第二天内迁出，逾期未迁出的，甲方对乙方留存物品不承担保管责任。七、其他责任
租赁期间，乙方需遵守法律法规及暂住人口管理规定，对自身及家庭成员的人身、财产安全负责。本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
日期：________年________月________日
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