养殖场地租赁合同规范文本（一）
甲方：乙方：
一、合同宗旨
为确保甲、乙双方合法权益不受侵害，维持稳定的合作关系，实现双方互利共赢，特订立本合同。二、合同核心条款
（一）甲方权利与义务
- 甲方为乙方提供养殖场的房屋、土地、水源、电源、网络及养殖所需的生活、生产、管理设备，上述资产所有权归甲方所有。
- 因自然灾害导致养殖场房屋及各类设备受损的，相关损失由甲方承担。
- 养殖场房屋及设备因自然老化产生的损耗，由甲方负责承担。
- 在租赁合同有效期内，甲方不得将养殖场转租给第三方，乙方享有该场地的优先承租权。
（二）乙方权利与义务
- 乙方对养殖场内所有财物负有安全保障责任，若发生财物丢失，需由乙方负责赔偿。
- 养殖生产过程中，各类设备的维修与保养费用由乙方承担。
- 生产所需的其他设备及物品由乙方自行购置，其所有权归乙方所有。
- 种羊、饲料、药品、水电、人员薪酬及生活等各项费用由乙方承担，相关物品所有权归乙方。
- 乙方不得将养殖场转租给任何第三方，一旦发现转租行为，甲方有权收回场地并终止合同。
- 乙方须按照合同约定的付款日期向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权收回场地并终止合同。
- 乙方进场后新增的所有物品（包括名誉等无形资产），所有权归乙方所有。
- 乙方不得将养殖场转租给任何第三方，一旦发现转租行为，甲方有权收回场地并终止合同。
三、补充约定
- 甲、乙双方应严格履行本合同条款，若一方在合同期内提前终止租赁，需向另一方支付违约金，违约金计算方式为：守约方的直接经济损失 + 剩余租赁期租金总额的 50%。若租赁期满后双方不再续租，须提前半年通知对方做好准备。
- 合同履行期间，甲、乙双方不得擅自增加附加条件。
四、其他事项
本合同未尽事宜，由双方友好协商解决并达成补充协议。五、租金支付条款
- 养殖场笼位租金按 元 / 个 / 年计算，场地共计笼位 个，年租金为： 元 / 个 / 年 × 个 = 元 / 年，即乙方每年需向甲方支付租金合计 元（大写： ）。
- 租赁期限为十年，前两年甲方无偿提供场地给乙方使用。
- 本租金为乙方应支付的全部费用，无其他附加费用。
- 乙方需在每年 月 日以现金形式一次性支付本年度租金。
- 甲方保证不以任何理由在其他时间向乙方额外索要租金。
- 经双方协商，前两年甲方免费提供场地，后续每年养殖场笼位及土地租金合计为 元（大写： ）。
六、合同有效期
本合同有效期为十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字后生效。七、签约双方
甲方法人代表：________ 乙方代表：________签订日期： 年 月 日
养殖场地租赁合同规范文本（二）
甲方：乙方：
为推动养殖业发展，充分盘活现有资源，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，望共同遵守执行。
- 租赁地点：光村镇新龙盛顺养殖场。
- 租赁标的：甲方将其拥有的光村镇新龙盛顺养殖场整体出租给乙方，供乙方经营生产使用。
- 经营自主权：租赁期间，乙方享有完全的自主经营权，其经营活动与甲方无关。
- 租赁期限与租金：租赁期限为五年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金为 38000.00 元。
- 租金支付方式：合同生效后，乙方需在每年合同期满后一次性支付下一年度租金，实行 “先付款后经营” 模式，首次付款日期为 年 月 日。
- 场地改造约定：乙方如需改造场内现有塘池，必须事先征得甲方同意后方可实施。
- 合同稳定性保障：租赁期间，甲方不得以任何理由终止合同，若因甲方原因导致乙方财产损失，甲方需承担全部赔偿责任。
- 基础保障义务：甲方须保证乙方租赁期间道路通畅，并按原有标准提供水电，电费由乙方直接向供电公司缴纳；乙方若未履行缴电费义务，后果自行承担。
- 征收补偿约定：租赁期间，如遇国家或其他单位征用场地导致乙方经营损失的，相关损失补偿归乙方所有；场地原有建筑设备及财产补偿与乙方无关。
- 禁止转租条款：乙方不得将场地转租或发包给第三方。
- 责任划分：乙方在经营过程中发生的一切事宜均与甲方无关；因不可抗力导致的损失，乙方无需承担责任，但乙方不得故意损坏甲方设备或场内建筑，否则需全额赔偿。
- 补充协议效力：本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 优先承租权：合同期满后，若甲方继续出租该场地，乙方在同等条件下享有优先承租权。
- 合同生效：本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，双方应严格遵守。
- 合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：________ 乙方：________
日期： 年 月 日
养殖场地租赁合同规范文本（三）
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
- 租赁期限：共计 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
- 付款方式：租金按年结算，乙方需在每年 月 日付清当年度租金。
- 租金约定：租赁期内，年租金保持不变。
- 租赁范围：甲方出租的场地包括本场围墙以内区域（含围墙、所有厂房及房间）。
- 使用权约定：合同期内，租赁范围内的厂房及设备归乙方使用；除现有树木归甲方所有外，甲方不得在租赁范围内进行其他用途的使用。
- 基础保障：甲方需保证水电供应，确保乙方正常生产。
- 合同终止与维修：若因厂房设施自然老化损坏、不可抗力或国家政策调整导致乙方无法生产，合同可终止，甲方不得要求乙方承担责任或赔偿；若厂房损坏后乙方仍想继续履行合同，双方协商维修事宜；合同期满后，因正常使用造成的厂房损坏，甲方不得要求乙方承担责任。
- 合同变更与违约：合同期内，双方不得随意变更或解除合同，若一方违约，需向另一方支付违约金 2 万元；如需变更合同，双方应协商解决。
- 未尽事宜与拆迁补偿：未尽事宜由双方随时协商解决；若遇行政拆迁，补偿款按以下方式分配：甲方原有设施及场地面积对应的补偿归甲方，乙方新增设备及养殖物对应的补偿归乙方。
- 合同生效与份数：本合同经双方及证人签字后生效，一式四份，甲、乙双方及双方证人各执一份。
甲方：________ 乙方：________
甲方证人：________ 乙方证人：________
日期： 年 月 日
养殖场地租赁合同规范文本（四）
甲方：乙方：
为促进养殖业发展，高效利用现有资源，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守执行。
- 租赁地点：光村镇新龙盛顺养殖场。
- 租赁标的：甲方将其现有养殖场（光村镇新龙盛顺养殖场）出租给乙方经营生产。
- 经营自主权：租赁期间，乙方自主经营，经营活动与甲方无关。
- 租赁期限与租金：租赁期限为五年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金为 元。
- 租金支付方式：合同生效后，乙方需在每年合同期满后一次性支付下一年度租金，实行 “先付款后经营”，首次付款日期为 年 月 日。
- 场地改造约定：乙方如需改造甲方现有塘池，必须事先征得甲方同意。
- 合同稳定性保障：租赁期间，甲方不得以任何借口终止合同，若因甲方原因造成乙方财产损失，甲方需全额赔偿。
- 基础保障义务：甲方须保证乙方租赁期间道路通畅，并按原有标准提供水电，电费由乙方自行向供电公司缴纳；乙方未履行缴电费义务的，后果自负。
- 征收补偿约定：租赁期间，如遇国家或其他单位征用场地导致乙方经营损失的，相关损失补偿归乙方所有；场地原有建筑设备及财产补偿与乙方无关。
- 禁止转租条款：乙方不得将场地转租或发包给第三方。
- 责任划分：乙方在经营过程中发生的一切事宜与甲方无关；因不可抗力导致的损失，乙方无需承担责任，但乙方不得故意损坏甲方设备或场内建筑，否则需全额赔偿。
- 补充协议效力：本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 优先承租权：合同期满后，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。
- 合同生效：本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，双方应严格遵守。
- 合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：________ 乙方：________
日期： 年 月 日
标签：