场地租赁合同是指出租人将场地的使用或收益权提供给承租人，承租人获得该权利并支付租金的协议。以下为大家分享五篇经营场地租赁协议范本，供实际租赁场景参考使用。
经营场地租赁协议范本一
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
身份证号（工商执照号）：________
依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方在平等自愿、互利共赢的基础上，就甲方将经营场地出租给乙方使用事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。
一、租赁场地的基本情况及用途
- 甲方出租的经营场地位于南昌市民德路（街）443 号，实际经营面积为114 平方米。
- 乙方需根据实际使用量，按时向供电、供水部门或甲方缴纳水、电等相关费用。若因乙方违规用水、用电引发任何责任，均由乙方自行承担。
- 乙方承租该场地的用途为________（禁止用作其他用途）。未经甲方同意，乙方不得擅自改变约定用途，否则甲方有权解除本合同。
二、租赁期限
- 本合同租赁期限为叁年，自 2010 年 2 月 1 日起至 2013 年 1 月 31 日止。
- 租赁期满后，甲方有权无条件收回该经营场地，乙方应按约定如期交还。若甲方计划继续出租该场地，乙方可依法平等参与竞争。
- 租赁期间，乙方需遵守国家法律法规及相关规定，自行办理经营所需执照、按章纳税，独立享有经营收益，承担经营过程中产生的全部费用及潜在风险。
- 乙方应自行完成开业所需的各项审批手续。
三、租赁费用及支付方式
- 租赁期间，每月租赁费为13800 元，全年总计租赁费为165600 元。
- 乙方需在每月1 日前支付当月租赁费用。
- 本合同签订时，乙方须向甲方支付41400 元作为履约保证金。合同期满后，甲方在结清乙方所欠水、电等费用后，将保证金一次性无息退还乙方。
- 若乙方延迟支付租金，每逾期一日需向甲方支付690 元违约金。
- 甲方有权从乙方的履约保证金中直接扣除乙方应承担的费用或违约金。当履约保证金余额不足27600 元时，甲方有权要求乙方补足；乙方拒不补足的，甲方有权解除合同并追究其赔偿责任。
四、经营场地装修及维护
- 乙方可根据经营需求对场地进行装修、装潢，相关费用由乙方自行承担。
- 租赁期间，乙方在甲方建筑物上添设的固定装饰设施、不动产，租赁期满后不得拆除，应无偿归甲方所有；若乙方擅自拆除，需承担赔偿责任。可移动设备等乙方自有财产，由乙方自行处置，但不得损坏建筑物主体结构。
- 甲方提供的经营场地及附属设施由乙方负责维修保养，费用由乙方承担。乙方装修不得擅自拆改房屋结构，否则视为违约，甲方有权解除合同、没收履约保证金，乙方还需承担相应责任及费用，情节严重的需承担法律责任。
- 乙方因经营需要增加水、电容量的，费用由乙方承担，甲方可协助办理相关手续；合同期满后，新增设施无偿归甲方所有。
- 乙方装修完成后须经消防验收合格方可开业，并依法履行消防安全义务、承担消防安全责任。未通过消防验收擅自开业的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
五、违约责任
- 租赁期间，任何一方不得擅自提前终止合同。若单方违约，需向对方支付27600 元违约金（双方协商一致终止合同的除外）。
- 乙方不得擅自将场地转租、转让、抵押给第三方使用，否则视为违约，甲方有权单方终止合同并追究其违约责任。特殊情况下需变更承租人的，须事先征得甲方同意，第三方需与甲方重新签订租赁合同。
- 乙方逾期半个月未支付租金的，甲方有权提前终止合同、收回场地、没收履约保证金，并追究乙方违约责任。
- 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地及附属设施完好交还甲方。逾期未交还的，乙方除需补交租赁费用外，每逾期一日需支付1000 元违约金，甲方有权没收其履约保证金。
- 租赁期间，乙方需遵守当地有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，承担全部责任并接受甲方监督检查。
六、免责条款
因不可抗力、城市规划调整或政府行为导致本合同无法继续履行的，甲方应书面通知乙方终止合同，双方互不承担违约责任。七、争议解决方式
本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋产权所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定
- 本合同自签字生效之日起，双方此前就该场地签订的其他合同（协议）自动终止，权利义务以本合同为准。
- 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 本合同自双方签字盖章之日起生效。
- 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）：________
代表人（签字盖章）：________
承租方（乙方）：________
代表人（签字盖章）：________
签约日期：年________月________日
签约地址：
经营场地租赁协议范本二
甲方：________________乙方：________________
根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律规定，甲乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则，经友好协商，签订本协议。
一、经营场地位置及面积
- 甲方将位于________市________楼、面积为________平方米的场地提供给乙方，用于家具销售经营。
- 因统一管理、经营或实际需要，甲方有权调整乙方经营场地面积或作出其他合理变更，变更前应书面通知乙方，乙方需全力配合。
二、协议有效期
- 本协议期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
- 乙方如需续租，应在协议期满前 30 天向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可续签；未申请或申请未获同意的，协议期满自动终止。
- 协议期满前，乙方如需撤场，应提前 15 天书面申请并经甲方同意；未经同意中途撤场的，协议自动终止，乙方需赔偿甲方损失。
- 若乙方连续六个月销售业绩不佳，甲方有权提前终止合同，并提前 30 天书面通知乙方。
三、租金及支付方式
- 乙方每月需向甲方支付场地租赁费________元。
- 租金支付实行 “先付后用” 原则：进场前需支付半年租赁费，下半年租赁费在当期开始前支付。
- 乙方若拖欠租赁费，甲方有权终止合同并按违约处理，乙方需向甲方支付 3 个月租赁费作为赔偿，并结清全部欠款。
四、双方职责
（一）甲方职责
- 参考乙方建议和要求，依据国家政策法规制定管理制度，对乙方经营活动进行统一监督管理。
- 负责商场房屋修缮、外围墙维护，有偿提供公共空间清洁卫生服务。
- 营业时间内，有偿提供租赁场地外的辅助设施及服务。
- 按协议约定按时向乙方交付经营场地，保障乙方正常经营。
（二）乙方职责
- 按时交纳场地租赁费、水电费等费用（水电费按实际用量结算）。
- 协议有效期内，需合法经营、按章纳税，严格遵守国家法律法规。
- 租赁期间不得将场地转租、转借他人使用。
- 商场内部装潢由乙方自行负责，装修方案需经甲方核准后方可施工。
- 中途退租或到期不续租的，需结清全部欠款后带走自有商品；固定装修归甲方所有，乙方不得拆除。
五、违约责任
协议有效期内，双方均需严格遵守本协议条款。任何一方违约的，需向对方支付________万元违约金，并全额赔偿对方因此造成的损失。六、其他约定
- 本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院审理。
- 本协议经双方代表签字并加盖公章后生效。
- 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：________
名称：________
地址：________
法人代表：________
委托代表：________
签约日期：________年________月________日
乙方：________
名称：________
地址：________
法人代表：________
委托代表：________
签约日期：________年________月________日
经营场地租赁协议范本三
甲方：（出租方）乙方：（承租方）
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：
一、租赁场地及用途
乙方租用甲方________（场地具体名称 / 位置），用于________（明确经营或使用用途）。二、租赁时间
乙方租赁甲方场地的期限自________年________月________日起，至________年________月________日止。三、租赁费用标准及支付方式
- 租赁费用标准为：________________________
- 支付方式为：________________________
- 支付周期为：________________________
四、双方权利及义务
- 租赁期间，甲方应确保场地及设施安全，保障乙方正常使用。
- 甲方不得将租赁场地重复出租给第三方。
- 乙方因办公产生的电费按电表实际计量，依据电业部门收费标准据实支付。
五、合同的解除及续签
- 乙方不得利用租赁场地从事违法活动，否则甲方有权解除合同。
- 因政策性因素导致协议无法继续履行的，双方需提前 30 日书面通知对方，合同自动终止。
甲方：________
日期：________
乙方：________
日期：________
经营场地租赁协议范本四
甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________
身份证号：________
经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及租赁合同相关规定，为明确双方权利义务，签订本合同。
一、租赁场地基本情况
甲方同意将自有坐落于（________）的套房 1—6 层（面积共计________平方米）出租给乙方，用作办公场所及员工住宿。二、费用承担
甲方将场地交付乙方使用后，乙方需从计租之日起按年度一次性支付租金。计租期间，水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费等均由乙方自行承担，甲方可协助办理相关缴费手续。三、租赁期限及租金标准
- 租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，计租起始日为________年________月________日。
- 租金标准：前三年每年租金为 128000.00 元，后两年租金按 10% 递增，年租金为________元（人民币大写：________）。
- 支付方式：乙方需在每年度租期届满前 10 个工作日（法定节假日顺延）前支付下一年度租金。
四、续租约定
租赁期满后，乙方如需续租，需提前壹个月与甲方协商。同等条件下，乙方享有优先承租权；续租租金根据当时市场行情由双方协商确定。五、场地装修及返还
- 乙方确认接收场地时房屋完好无损。租赁期间，乙方可根据装修要求自行出资装修，但不得影响房屋主体结构。
- 退租时，乙方需及时搬出家具、用品等；未及时退出的物品，由甲方自行处理。
六、违约责任
- 乙方未提前壹个月通知甲方且不续租的，甲方有权收回场地。
- 乙方拖欠租金的，甲方可提前收回场地。
- 租赁期间，甲方不得擅自解除合同；确有特殊原因需解除的，需提前壹个月通知乙方并作出违约补偿。
七、其他约定
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
- 未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
补充条款：________
甲方（签字）：________
签订时间：________年________月________日
乙方（签字）：________
签订时间：________年________月________日
经营场地租赁协议范本五
甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________
身份证号：________
经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及租赁合同相关规定，为明确双方权利义务，签订本合同。
一、租赁场地基本情况
甲方同意将自有坐落于东山大道卓越广场 B 座、面积为 110 平方米的套房出租给乙方作为办公场所。二、押金约定
本合同签订时，乙方需一次性向甲方支付押金________元（不计利息）。因不可抗力终止合同或租赁期满不再续租的，甲方将押金一次性无息退还乙方。三、费用承担及支付
- 甲方交付场地后，乙方需从计租之日起按季度预付租金。租赁期间，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。
- 租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，计租起始日为________年________月________日。
- 租金标准：每季度租金为________元（人民币大写：________）。
- 支付方式：乙方按季度预付租金，需在每季度租期届满前 10 个工作日（法定节假日顺延）前支付下一季度租金。
四、续租约定
租赁期满后，乙方如需续租，需提前壹个月与甲方协商。同等条件下，乙方享有优先承租权；续租第________年起，租金按不高于 3%—5% 递增（具体标准由双方根据市场行情协商确定）。五、场地维护及使用
- 乙方确认接收场地时房屋完好无损。租赁期间，乙方需保证房屋结构及装修饰物完好，不得擅自破坏；造成损坏的，需自行承担修复费用。
- 租赁期满不续租的，乙方需将场地完好交付甲方；如有毁损，需按甲方要求恢复原状或清理干净。
- 退租时，乙方需及时搬出家具、用品等；未及时退出的物品，由甲方自行处理。
- 租赁期间，乙方不得改变房屋用途，需遵守物业管理规定及楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，严禁从事违法违纪及危害社会公德的活动。
六、转租限制
乙方不得擅自将房屋全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由第三方使用。七、违约责任
- 乙方未提前壹个月通知甲方且不续租的，甲方有权没收押金；甲方未提前壹个月通知乙方且不续租的，除退还全部押金外，另补偿乙方壹个月租金。
- 乙方拖欠租金的，甲方可提前收回场地并扣收押金。
- 租赁期间，任何一方确有特殊原因需解除合同的，需提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月租金作为违约金。
八、其他约定
- 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。
- 未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
补充条款（乙方装修约定）：
- 乙方需按物业规定提供装修图纸一式两份，装修期间的物业、水电等费用由乙方承担。
- 水电布局方案需经甲乙双方共同商定同意后方可施工。
- 乙方不续租退租时，不得破坏装饰装修；如有破坏，需按甲方要求清理干净。
- 第一次装修期间免收租金。
甲方（签字）：________
签订时间：________年________月________日
乙方（签字）：________
签订时间：________年________月________日
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