种植合作社土地租赁合同补充协议（范本一）
为维护原承包合同的严肃性、完善合同内容，保障乙方合法权益及经济不受损失，经甲乙双方协商一致，特签订本补充协议，共同遵守：一、甲方义务
甲方需按原合同约定，尽快制止群众阻挠乙方经营的行为，确保乙方承包经营活动顺利开展，维护原合同的法律效力。二、承包金缴纳调整
- 乙方第一期承包金的缴纳期限，延期至甲方完成本协议第一条约定事项，并经双方书面确认后的_____天内缴清。
- 后续各期承包金的缴纳期限，均按因阻挠行为耽误的时间顺延，总承包期限同步相应延长。
三、违约责任与顺延条款
- 甲方需严格履行原合同及本补充协议义务，杜绝阻挠、刁难乙方经营或侵占乙方利益等行为。
- 若再次发生上述影响乙方经营或导致经济损失的行为，甲方除按原合同承担全部责任外，需按乙方实际经济损失总额的 50 倍进行赔偿。
- 除非乙方提出终止合同，否则承包金缴纳期限及总承包截止期均按本协议约定顺延，延长期限合法有效。
四、协议效力
- 本补充协议自签订之日起生效，与甲乙双方于_________年_____月_____日签订的《土地类承包合同》具有同等法律效力。
- 本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方（签字）：_________________
联系电话：_________________
日期：_________年_____月_____日
乙方（签字）：_________________
联系电话：_________________
日期：_________年_____月_____日
土地转包合同（范本二）
甲方：____________乙方：____________
乙方自愿将其承包土地转包给甲方，根据《农村土地承包法》及相关法律规定，甲乙双方遵循平等、自愿、有偿原则，就转包事宜约定如下（双方已清晰知晓原土地承包合同中各自的权利与义务）：
一、土地基本信息
- 位置与面积：乙方将位于__________的_____亩土地（长___、宽_____）承包给甲方。
- 承包期限：30 年，自______年____月_______至______年____月_______。
- 承包金标准：每亩每年人民币 600 元，甲方需于每年____月_______前全额支付本年度承包金。合同有效期内，乙方不得擅自提高承包金。
- 附着物补偿：承包土地上的青苗及地上附着物补偿费用共计____元，甲方需于______年____月_______前一次性付清。
二、双方权利与义务
- 甲方承包土地后，以集体名义统一对外发包。甲方对外签订的土地承包合同，需逐条向相关村民释明，并经__村八组村民代表会议表决通过，确保符合民主议定原则。
- 本合同生效当日，乙方土地上的地面附着物由承包商接管，所有权归承包商所有。
- 甲方对自然灾害导致的土地面积减少不承担责任，负责按时催促、结算并发放承包金。
- 甲方需在合同约定的 30 日内结清乙方租赁金，逾期未付的，乙方有权收回土地并终止合同。
- 甲乙双方共同为承包商无偿提供渠道及交通道路的使用权。
三、违约责任
若乙方出现违约行为，给承包商造成的全部经济损失由乙方承担。四、合同变更与解除
- 合同履行期间，任何一方的法定代表人或工作人员变更，不得作为变更或解除合同的理由。
- 本合同经甲乙双方签字及村委会盖章后生效，一式三份，甲乙双方及承包商各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：____________
代表：____________
日期：年____月_
乙方（签章）：____________
代表：____________
日期：年____月_
广场主体结构工程承包合同（范本三）
甲方：_________法定代表人：_________
地址：_________
电话：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
电话：_________
为加快_________广场开发建设，确保项目于_________年顺利交付，甲乙双方经充分协商，就广场主体结构工程承包事宜达成如下协议：
一、工程概况
- 名称及地点：广场主体结构工程（以下简称 “本项目”），位于_________交汇处（详见初步规划图），占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米。
二、承包范围
本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。三、承包模式
甲方向乙方发包，乙方采用包工、包料、包质量、包工期的全包干方式承包。四、工程总造价
按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币（_________元）。五、质量要求
工程质量须通过中国质检部门的验收。六、施工期限
自______年____月_______日至_______年_______月_______日，共计_________日历天。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可顺延。七、工程款结算与支付
- 工程总价以最终竣工结算价为准。
- 甲方以其控股的_________有限公司名下一块用地转让给乙方，冲抵应付工程款，差额部分另行协商。该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积_________平方米，单价_________元 / 平方米，总价_________元人民币。
- 乙方需向甲方支付地皮首期转让金_________元人民币，具体支付金额及时间如下：_________。
- 甲方转让土地使用权时，乙方需与甲方签订欠款协议书，并出具经_________律师行签印的欠甲方_________元地价款的凭据。
- 甲方根据乙方在广场工程的进度投资款额，每月向乙方开具收款收据，直至主体结构工程完工。工程竣工结算后，若结算总额与收据总额不一致，以最终结算总额为准，冲抵乙方欠据。
八、甲方权利与义务
- 有权监督乙方是否按规划及设计图纸施工，检查工程进度及质量，对不合格部分指令乙方返工、修改。
- 负责本项目及抵工程款用地的 “三通一平”，确保乙方正常施工及开发。
- 办理用地转让手续，配合乙方办理单项房地产开发公司成立的合法手续，完成广场项目开发的各项合法审批，协调施工涉及的外部关系。
- 须于_________年_________月_________日前向乙方提交完整的主体结构施工图纸。
九、乙方权利与义务
- 有权按审定设计图纸以全包干方式完成施工，用地转让后可立即开发建设并预售楼花（相关手续自行办理）。
- 须按规划及设计要求施工，保证质量并按期完工，每月 5 日前向甲方提交上月施工进度表。
- 接受甲方检查检验，对不合格部分按要求返工、修改并承担费用；施工期间的事故损失由乙方自行承担。
- 广场主体结构工程完工前，不得将地块转让或抵押给第三方，确需转让、抵押的，须经甲方书面同意，且所得资金优先用于该地块或广场的开发建设。
十、保证条款
- 乙方保证按期按质完成广场主体结构工程。
- 乙方保证转让或抵押地块所得资金进入双方在_________设立的共同账户，按工程进度使用，单笔支出超_________万元需双方共同签名，乙方每周向甲方汇报资金使用情况。
- 乙方确保广场工程资金充足，若因乙方原因导致工程停工或逾期完工，甲方有权查封已转让的地块及地上建筑物以弥补损失，终止乙方投资核算并追究违约责任。乙方以公司名誉及_________公司自有资产为地块提供等值担保。
十一、违约责任
- 乙方因资金或管理问题导致工程停工 7 天以上或落后计划进度 15 天的，甲方每天罚款_________元；落后 30 天的，甲方有权终止合同，不予核算或退还乙方投入资金，并追讨欠款。
- 乙方逾期完成主体结构工程的，每逾期一天罚款_________元。
- 甲方不按期转让地块的，乙方有权拒付首期土地转让金。
- 乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方按逾期金额月息三厘计罚；逾期 30 天未付齐的，甲方有权终止合同并追究违约责任。
- 乙方提前完工的，每提前_________天奖励_________元。
十二、其他
- 本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：年____月____日
签订地点：
乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：年____月____日
签订地点：
土地承包经营合同（范本四）
甲方： 县 乡 村 组户主乙方：
鉴证方： 县 乡 村
依据国家农村产业结构调整、土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方经调研规划，拟在村民组所属黄桥头地段开展大树、花卉苗木种植、水草养殖及蔬菜药材种植。根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方协商达成如下条款：
一、承包土地信息
- 位置及面积：位于乡 村 组 户主的水田 丘（田亩名称_________），面积_________亩。
二、承包期限
（原文未明确，需双方协商补充）三、承包价格
（原文未明确，需双方协商补充）四、付款方式
（原文未明确，需双方协商补充）五、双方约定事项
- 乙方在承包期内拥有土地规划、建设、开发、投资、经营等自主权，独立核算，承担经营期间的债权债务及责任，甲方不得干涉或收取不合理费用。国家政策调整增加的税收由乙方承担。
- 承包期内遇国家征地，补偿费按以下方式划分：
- 土地、劳动力安置补偿费及原有农田水利设施补偿归甲方及村民组所有；
- 水稻田补偿费用归甲方所有；
- 承包范围内的花卉苗木、树木、构建物等补偿归乙方所有。
- 遇企事业单位征用地，除按上述条款执行外，需双方协商一致方可实施。
- 承包期满后，乙方在承包范围内的构建物无偿移交甲方，其他可移动资产归乙方自行处理。
- 承包期满后，若甲方不再对外承包，乙方以土地还原费抵付还原费用；若继续承包，乙方在同等条件下享有优先权。
- 乙方需保证周边水源、道路畅通，维护甲方现有水利设施，甲方协助维护乙方园内安全设施。
- 乙方在开发中涉及的新改革、新技术等，甲方应配合办理相关手续，费用由乙方承担。
- 稻田公路两边预留_____米路面作为乙方田地的过路通道。
- 乙方种植时树苗带土移栽，甲方不得阻挠。
六、双方责任
- 甲方需确保____年新租土地在合同生效后至____年 3 月____日前，已承包耕地内不再种植作物；合同签订前已种植的过期作物，由双方协商处理，最迟不超过____年 4 月 31 日，确保乙方进场。
- 甲方及村民组提供现有用水水源及用电杆点，机械设备及电费由乙方承担。
- 甲方及村民组需配合乙方解决周边环境矛盾，乙方招工在同等条件下优先考虑甲方及当地村民（需遵守乙方劳动制度）。
- 乙方需合法经营，遵守村规民约，按时缴纳费用；承包期内造成水土流失的，责任自负（不可抗力除外）。
- 甲方及村民组应维护乙方合法权益，支持其各项工作。
七、土地流转
乙方可采取转包、出租、互换等方式流转土地，收益归乙方所有（需经甲方同意），流转期限不得超过承包剩余期限，租金缴纳方式仍按本合同执行。八、违约责任
合同生效后，双方不得因法人代表变动违约，违约方需赔偿对方双倍经济损失。九、其他
- 本合同经承包土地范围内所有责任田农户签字后生效，一式四份，乙方执一份，甲方执三份。
- 未尽事宜由双方另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 合同到期后，双方处理完相关事务即失效。
甲方签字：_________
乙方签字：_________
荒山承包合同（范本五）
甲方：乙方：
为促进经济发展，甲乙双方经充分协商，在平等互利基础上订立本合同，共同遵守：
一、承包标的
甲方将其拥有的位于__________的荒山发包给乙方经营，四至为：南至__________，北至__________，东至__________，西至__________。二、承包期限
共计________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、承包费用
每年________元，总计________元（小写：________元），包含原荒山杂树补偿款。四、付款方式
乙方于合同签订之日起一次性向甲方付清全部承包费。五、权属保证
甲方确保该荒山界线及四至无任何争议，若发生纠纷由甲方协调处理；给乙方造成经济损失的，甲方全额赔偿。六、村民确认
甲方已就本合同条款召集四邻商议，确认四至界限无纠纷。七、双方权利与义务
- 乙方取得承包经营权后，仅限用于国家法律、法规及政策允许的用途（如种树、开荒、开采石子等），在合法范围内拥有自主经营管理权，甲方不得干涉。
- 甲方同意乙方在不违反法律法规的前提下，采取转包、转让、出租等方式流转承包经营权。
八、违约责任
- 若甲方违约导致合同解除，需向乙方支付违约金________元，全额退还承包费，并对乙方在荒山上的树木等经营成果合理作价后一次性支付给乙方。
- 若乙方违约导致合同解除，甲方不予退还承包费，荒山上的树木等经营成果无偿归甲方所有。
九、合同稳定性
本合同履行期间，即使出现以下情形，双方仍需按约定履行义务：- 甲方负责人、经办人变更；
- 甲方名称变更、分离或与他方合并。
十、补充协议
未尽事宜由双方协商订立补充协议，补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、生效与份数
- 本合同经甲乙双方签字后生效。
- 一式四份，甲方执一份，乙方执三份。
甲方（签字）：_________
日期：________年____月____日
乙方（签字）：_________
日期：________年____月____日
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