空场地租赁合同简易规范文本合集

根据相关法律规定，场地租赁期限不得超过 20 年，超出 20 年的部分将被视为无效。这是签订空场地租赁合同时必须明确的重要前提。以下为大家整理的空场地租赁合同简易规范文本，可供参考使用。

空场地租赁合同简易文本（一）

出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议条款，双方均应严格遵守。

第一条 厂棚场地基本情况

1.1 甲方将位于张关至白岩路 7.4KM 处、洛碛大天池村委旁的场地（以下简称租赁场地）租赁给乙方使用。该租赁场地面积约 800 平方米，具体范围包括木材加工棚屋檐至车辆加水处公路电桩区域，以及双方现场协商确定的其他指定空地区域（作为材料堆积备用场）。

第二条 租赁期限

2.1 本次租赁期限为半年，具体起止时间为自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 若乙方有续租需求，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出。经甲方同意后，甲乙双方需重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权，租金标准与原租金保持一致，且需提前递交相关申请及费用。

第三条 场地租赁费用及相关事项

3.1 本半年租赁期的租金总金额为 20000 元。合同签约时，乙方需先支付 15000 元；待混凝土搅拌工作完成且搅拌站未拆除前，支付剩余的 5000 元。
3.2 本场地的用途限定为乙方建设砼搅拌站、进行材料堆积以及提供材料看护人员住宿等相关活动。
3.3 供电、供水、排污及其他配套事宜
为保障乙方能够正常开展生产活动，甲方必须确保满足以下条件：
3.3.1 提供实际负荷 50KW 以上的三相电源以及自来水源。自来水搭接费用为 10000 元，由乙方负责自来水的抽取工作，且乙方需自行承担电费。合同签约时，乙方先支付 5000 元；待混凝土搅拌完成且搅拌站未拆除前，支付剩余的 5000 元。搅拌场地的电费按照乙方挂表计量收费。
3.3.2 若因厂房土地等产权问题引发纠纷，由甲方负责全权处理。如因此导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应退还影响期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的生产经济损失。

第四条 双方责任

1. 甲方责任：对乙方存放在租赁场地内的货物负有妥善保管的责任。因场地管理不善造成乙方货物损失的，甲方应根据实际情况向乙方进行赔偿。如损失属盗窃性质，需待司法机关处理解决。
2. 乙方责任：乙方在租赁场地内建设砼搅拌站、进行材料堆积及安排材料看护住宿时，未经甲方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品。否则，由此造成的一切责任及损失均由乙方自行承担。

第五条 租赁场地的转让

5.1 在租赁期限内，若甲方转让出租场地的部分或全部产权，或对场地进行其他改建，甲方应确保受让方继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权和优先租赁权。
5.2 若乙方无力购买租赁场地，或因甲方行为导致乙方无法正常使用场地的，甲方应退还乙方相应时间段的租金。

第六条 场所的维修与建设

6.1 乙方在租赁期间享有租赁场地所有设施的专用权。乙方应负责租赁场地内相关设施的保护工作，并保证在本合同终止时，将相关设施及场地完整移交给甲方。
6.2 因乙方使用不当造成租赁场地损坏的，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。
6.3 乙方因正常生产使用需要，在租赁场地内进行固定资产建设的，相关事宜由双方另行协商解决。

第七条 租赁场地的转租

经甲方书面同意后，乙方可将租赁场地的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租行为而发生改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1. 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。
2. 乙方应在转租租约中明确列明，若乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
3. 无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷均由乙方负责处理。

第八条 免责条款

凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力因素，致使任何一方不能履行本合同时，遭遇上述不可抗力的一方，应在三十日内，向对方提供不可抗力的详细情况及合同不能履行、不能部分履行或需延期履行的理由证明文件。遭受不可抗力的一方可据此免除相应责任。

第九条 合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日起，迁离租赁物，并将其完好返还给甲方。

第十条 适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖。本合同在履行过程中发生争议，应由双方协商解决；若协商不成，应递交人民法院诉讼解决。

第十一条 其他条款

11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条 合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
甲方（印章）：
地址：
电话：
签订日期：____年____月____日
乙方（印章）：
地址：
电话：
签订日期：____年____月____日

空场地租赁合同简易文本（二）

出租人：_________（以下简称甲方）
承租人：_________（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《_________》等相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁场地从事_________相关事宜，经协商一致达成如下协议：

第一条　租赁场地详情

乙方承租甲方位于_________（层 / 厅）号的场地，该场地面积为_________平方米，用途为。另有库房面积_________平方米，库房具体位置为_________（详见双方共同核对确认的图纸）。

第二条　租赁期限约定

1. 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，总计_________年_________个月。
2. 免租期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3. 甲方需在_________年_________月_________日前向乙方交付租赁场地的使用权。

第三条　续租相关约定

本合同续租适用以下第_________种方式：

• （1）乙方若有意在租赁期满后续租，应提前_________日以书面形式通知甲方，甲方需在租赁期满前就是否同意续租给予书面答复。若甲方同意续租，双方需重新签订租赁合同；若租赁期满前甲方未作出书面答复，则视为同意续租，租期转为不定期，租金标准按照本合同执行。
• （2）租赁期满时，若乙方无违约行为，便享有在同等条件下对该场地的优先租赁权；若乙方无意续租，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；若乙方存在违约行为，是否续租由甲方决定。

第四条　租金支付条款

1. 租赁期间总租金为_________元（币），采用（一年 / 半年 / 季 / 月）支付制，支付方式为_________（现金 / 支票 / 汇票）。
2. 每期支付_________个月的租金，本协议生效后，乙方须于_________年_________月_________日前先行支付_________元（_________币）租金；自第_________个月起开始支付第_________期租金，以此类推。
3. 甲方向乙方收取租金时，必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

第五条　保证金约定

是否收取保证金，由甲乙双方协商确定。

第六条　保险相关安排

1. 甲方负责投保的范围包括：公共责任险、火灾险、，受益人为，保费由_________方承担。
2. 乙方自行投保的范围为：，受益人为，保费由_________方承担。

第七条　甲方的权利与义务

1. 依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度，并负责监督实施。
2. 协助各级行政管理机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整顿。
3. 按照约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方能够正常使用。
4. 除有明确约定外，不得干涉乙方的正常经营活动。
5. 其他约定事项。

第八条　乙方的权利与义务

1. 有权监督甲方履行本合同约定的各项义务。
2. 自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
3. 按时支付租金，并承担租赁期间因使用场地所产生的所有税费。
4. 爱护并合理使用场地内的各项设施，如需对设施进行改动，应事先征得甲方同意；如造成设施损坏，需承担修复或赔偿责任。
5. 若需将场地转让给第三人或与其他租户交换场地，应先获得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。
6. 按照甲方要求提供本人或本企业的备案资料。
7. 建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得在上述范围内以任何形式进行广告宣传。
8. 租赁期间，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。
9. 其他约定事项。

第九条　合同的解除情形

乙方存在下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按_________标准支付违约金：

• （1）未按约定用途使用场地，经甲方_________次书面通知后仍未改正的。
• （2）进行其他违法活动累计达_________次，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
• （3）擅自将场地转租、转让、转借给第三人，或与其他租户交换场地的。
• （4）逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
• （5）违反保证金协议相关约定的。
• （6）其他违约情形。

甲方存在下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按_________标准支付违约金：

• （1）未按约定交付场地，经乙方书面催告后_________天内仍未交付的。
• （2）干涉乙方正常活动，严重影响乙方致使其无法正常经营的。

此外，甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按_________标准向对方支付违约金。若因甲方自身原因提前解除合同，除支付约定违约金外，还应减收相应租金，并退还保证金及利息。

第十条　其他违约责任约定

1. 甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施及条件，导致乙方无法正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2. 甲方未按约定投保，致使乙方相应损失无法获得赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3. 乙方未按约定支付水电等费用的，应每日向甲方支付迟延费用_________% 的违约金。
4. 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁场地，每日需向乙方偿付_________币_________元违约金，违约金累计不超过_________个月的租金。
5. 若因甲方非正当原因导致合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内，一次性向乙方支付_________币_________元（大写：_________）作为对乙方间接损失的补偿。
6. 若因乙方非正当原因导致合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内，一次性向甲方支付_________币_________元（大写：_________元）作为对甲方间接损失的补偿；否则，甲方有权暂时扣留乙方已交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用，甲方不予补偿。
7. 乙方逾期支付应支付的租金，自逾期之日起，每日按应交付租金的_________% 向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。若乙方拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回场地并追究乙方的违约责任。
8. 若双方在履行本合同过程中产生纠纷且无法协商一致解决，违约方应承担守约方为维护自身权益而支出的费用，包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等。

第十一条　免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，导致场地不适于使用或租用的，甲方应减收相应租金。若场地无法复原，本合同自动解除，甲方应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十二条　专用设施及场地的维修与保养

1. 乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权，负责租赁场地内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施能可靠运行，甲方对此拥有检查监督权。
2. 乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护的责任，对可能出现的故障和危险应及时消除，避免发生任何隐患。
3. 租赁期限内，乙方应爱护租赁场地，因使用不当造成场地损坏的，乙方负责维修，费用由乙方承担。
4. 租赁期限内，乙方如需对租赁场地进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，经甲方同意后，还须向政府有关部门申报并获得同意。若装修、改建方案可能对公用部分及其他相邻用户造成影响，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应进行修改。改建、装修费用由乙方承担。
5. 若乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主结构造成影响，须经甲方及原设计单位书面同意后方可实施。

第十三条　租赁场地的交还要求

1. 租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内，将租赁场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。若乙方拒不交还，甲方有权采取必要措施收回场地，由此造成的损失由乙方承担。
2. 乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将己方物品搬出租赁场地，若逾期_________日仍拒不搬出，视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品。
3. 乙方在租赁期限内对租赁场地进行改造增加的添附物，可与甲方协商作价处理；若双方无法达成一致，乙方应在交还租赁场地前自行拆除添附物，甲方不予补偿，拆除产生的一切费用由乙方承担。

第十四条　声明及保证

甲方声明及保证：

• （1）甲方为依法设立并合法存续的企业，有权签署本合同并具备履行合同的能力（选择适用）。
• （2）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥且合法有效。
• （3）签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
• （4）甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后，对合同双方具有法律约束力（选择适用）。

乙方声明及保证：

• （1）乙方为依法设立并合法存续的企业，有权签署本合同并具备履行合同的能力（选择适用）。
• （2）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥且合法有效。
• （3）签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
• （4）乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后，对合同双方具有法律约束力（选择适用）。

第十五条　保密义务

双方保证对从另一方获取且无法从公开渠道获得的商业秘密（包括技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密原提供方同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违反上述保密义务的，应承担相应违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十六条　不可抗力约定

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能克服、不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、火灾、风暴等）和社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。若因不可抗力事件导致合同无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并在_________天内提供事故详情及合同不能履行或需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第十七条　通知送达方式

1. 根据本合同需要发出的全部通知、双方的文件往来以及与本合同有关的通知和要求等，必须采用书面形式，可通过_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递；以上方式无法送达的，方可采用公告送达方式。
2. 各方通讯地址如下：_________。
3. 一方变更通知或通讯地址的，应自变更之日起_________日内以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此引发的相应责任。

第十八条　争议解决方式

1. 本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
   • （1）提交_________仲裁委员会仲裁；
   • （2）依法向_________人民法院起诉。

第十九条　合同解释原则

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，合同标题仅为阅读方便而设，不影响对本合同的解释。

第二十条　补充与附件规定

本合同未尽事宜，依照相关法律、法规执行；法律、法规未作规定的，甲乙双方可达成书面补充合同。双方对合同内容的变更或补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章后作为合同附件。本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

第二十一条　其他约定事项

1. 租赁期限内，若场地所有权发生变动，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2. 租赁期限内，因场地本身问题造成乙方或第三人人身财产损失的，由甲方承担侵权责任。
3. _________。

第二十二条　合同效力说明

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效，有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存_________份。
甲方（章）：_________　　　　　　　　乙方（章）：_________
住所：_________　　　　　　　　　　　住所：_________
营业执照号码：_________　　　　　　　营业执照号码：_________
市场登记证号码：_________　　　　　　市场登记证号码：_________
身份证号码：_________　　　　　　　　身份证号码：_________
法定代表人：_________　　　　　　　　法定代表人：_________
委托代理人：_________　　　　　　　　委托代理人：_________
电话：_________　　　　　　　　　　　电话：_________
签订时间：_________
签订地点：_________

空场地租赁合同简易文本（三）

甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
甲乙双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标准说明

1. 租赁地址：_______区______县______乡镇______街道______路______村______号______室
2. 租赁面积：办公面积______，场地面积______，厂房面积__________________
3. 产权归属：国有______，集体______，私人______，邮政编码____________

二、租金支付方式

1. 租金标准：房屋______元 / 月・平方米，全年合计______人民币。
2. 支付安排：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付______元；第三次于______月______日前支付______元。

三、租赁期限规定

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。如需提前终止本协议，应提前______月通知对方，征得对方许可后方可生效。

四、相关责任划分

1. 因不可抗力因素造成房屋损失的，由甲方承担责任。
2. 乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由______方负担。
3. 因营业性等人为因素造成房屋损坏的，由乙方负担责任。

五、场地使用限制

乙方所租赁的房屋及场地，仅可用于生产及经营活动，不得擅自改变用途。

六、转让转租约定

乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

七、续租权利说明

乙方在租赁期满后享有优惠续租的权利。

八、违约责任条款

1. 任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______% 作为违约金，并承担相应责任。
2. 延期支付租金的，应按银行逾期还款的相关规定支付滞纳金。

九、装修改造要求

乙方对房屋、场地进行内外部装修时，不得危及房屋结构，且事先应征得甲方同意。

十、其他事项约定

其他未尽事宜，双方本着协商原则解决。

十一、协议效力说明

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_________
代表人：__________________
乙方（承租方）：_________
代表人：__________________
标签：