土地租赁转让合同范例 1
转让方（甲方）：身份证号码：
住址：
受让方（乙方）：
身份证号码：
住址：
出租方（丙方）：
身份证号码：
住址：
依据我国《合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：
一、转让门面详情
转让门面位于___________，建筑面积为___平方米；丙方是上述转让门面的所有权人及出租方。对于甲、乙双方依照本合同约定转让该门面承租权的行为，丙方表示同意。
原甲、丙双方签订的门面租赁合同中的权利与义务，转由乙方享有和履行，乙方与丙方无需另行签订租赁合同。本合同生效且门面交接完成后，甲、丙双方之间原有的门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除，但此前的权利义务仍由原合同当事人承担。
二、租金的结算与支付方式
丙方与甲方原先签订的租赁合同，约定的租赁期限为__年，即从__年_月_日起至__年_月_日止，月租金为__元人民币。目前甲方剩余的租期为_月，门面转让前，甲方尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币__元，上述欠款由乙方在本合同生效后的三日内支付给甲方。门面转让给乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金，改由乙方按照该合同的约定（包括有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再承担支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有的装修设施在转让后归乙方所有。乙方接收该门面后，有权根据经营需求，在保证房屋安全使用的前提下进行再次装修。四、门面转让费的支付办法
乙方在本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订的次日向乙方腾让门面并交付钥匙，与此同时，乙方向甲方支付转让费共计人民币___元（大写：___________），除此之外，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理规则
乙方接手前，该店铺所有的债权、债务均由甲方负责；接手后，一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接的条件、时间及方式
转让门面定于___年__月___日正式交接。门面交接时，甲方应腾空门面，并保持门面现有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板的完好与完整，以便乙方使用。
办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即视为验收、交付完毕。
若转让门面不符合约定的交接条件，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止，同时这将被视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任说明
甲方保证对该门面拥有合法承租权并有权依法转让，且已征得房主同意；若乙方日后要转让该门面，也须征得房主同意，在合理合法的条件下，房主须保证乙方有权依法转让。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，且不得 “一房多租”。如因丙方原因引发门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任。
如遇自然灾害等不可抗力导致本合同不能履行或无法继续履行，合同各方均不承担违约责任。但如因政府规划、国家征用拆迁门面等原因导致本合同不能履行或无法继续履行，丙方应按照本合同约定的门面转让费标准向乙方进行补偿（若乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费，则该项补偿由丙方支付给甲方）。
八、续租规定
合同期满后，如出租方继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金需按照当时周围门市的租金涨幅进行适当调整。九、合同争议的解决途径
本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会，通过仲裁程序解决。十、其他事项
原《门面租赁合同》为本合同的附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。若两者存在相抵触的部分，以本合同为准。本合同经三方签署后生效，一式三份，三方各执一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
丙方：
年月日：
土地租赁转让合同范例 2
转让方（甲方）：身份证号码：
住址：
受让方（乙方）：
身份证号码：
住址：
出租方（丙方）：
身份证号码：
住址：
根据我国《合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：
一、转让门面情况
转让门面位于___________，建筑面积为___平方米；丙方是上述转让门面的所有权人及出租方。对于甲、乙双方依据本合同约定转让该门面承租权的行为，丙方表示同意。
原甲、丙双方签订的门面租赁合同中的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效且门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同约定的租赁期间为一年，即从__年_月_日起至__年_月_日止，月租金为__元人民币。现甲方剩余租期为_月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币__元，上述欠款由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让给乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中约定的租金，转由乙方按照该合同约定（包括金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再承担支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有的装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（包括门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施中的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产的划分按照原有租赁合同执行）。
乙方接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的前提下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币___元（大写：___________）。上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理
乙方接手前，该店铺所有的债权、债务均由甲方负责；接手后，一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式
转让门面定于___年__月___日正式交接。门面交接时，甲方应腾空《转让财物交接清单》范围外的所有设施、物品和货物，保持门面现有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板的完好与完整，以便乙方使用。
办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收相关财物。交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即视为验收、交付完毕。
若转让门面不符合约定的交接条件，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止，同时这将被视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任
甲方保证对该门面拥有合法承租权并有权依法转让，且应按时交付门面。甲方逾期交付门面时，违约金按以下方式计算：逾期交付天数 × 元 / 天；若超过 30 天甲方仍不能交付转让门面，乙方有权通知甲方解除合同，要求甲方返还已支付的门面转让费，并按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过 7 天的，甲方有权通知乙方解除合同，且不返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，违约金按以下方式计算：逾期付款天数 × 元 / 天。
丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，且不得 “一房多租”。如因丙方原因引发门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿乙、甲双方违约金。违约金按以下方式计算：甲方获得的违约赔偿 = 本合同约定转让费 ×1；乙方获得的违约赔偿 = 本合同约定转让费 ×2。
八、不可抗力及特殊情况处理
如遇自然灾害等不可抗力导致本合同不能履行或无法继续履行，合同各方均不承担违约责任。但如因政府规划、国家征用拆迁门面等原因导致本合同不能履行或无法继续履行，丙方应按照本合同约定的门面转让费标准向乙方进行补偿（若乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费，则该项补偿由丙方支付给甲方）。九、合同争议的解决
本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成的，任何一方均可将争议提交长沙仲裁委员会，通过仲裁程序解决。十、其他规定
原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同的附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同经三方签署后生效，一式三份，三方各执一份。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
丙方（签字）：_________
签约时间：_________
签订地点：_________
土地租赁转让合同范例 3
本合同双方当事人：_________________________卖方（以下简称甲方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________
联系电话：____________________
买方（以下简称乙方）：
地址：____________________
联系电话：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________
联系电话：____________________
委托代理机构：____________________
经办人：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况（按房屋所有权证填写）
- 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为 平方米，车库面积_____平方米。
- 该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____），土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。
- 随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。
- 该房屋租赁情况：______________________________。
第二条 房屋转让价格
按建筑面积计算，该套房屋转让价格为 [人民币] [ 币]，总金额（小写）__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。第三条 付款方式、时间
双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他 ）方式支付房款：- 一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。
- 分期付款：合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_______________________________________________________________。
- 其它方式：___________________________________
第四条 交房方式
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：（1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
（2）其他方式：_________________________。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限的第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：（1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。若乙方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。
（2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条 甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息按 计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。若甲方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。
（2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条 甲方保证
甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）第八条 关于产权登记的约定
自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。第九条 税费承担
该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。第十条 土地使用权转让
房屋转让后，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条 其他约定事项
______________________。第十二条 合同效力
本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条 公证要求
甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条 争议解决方式
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决：- 由 [_______________仲裁委员会] 仲裁。
- 向人民法院起诉。
第十五条 合同生效时间
本合同自________之日起生效。- 甲、乙双方签字。
- 经__________公证（涉外房屋转让必须公证）
第十六条 合同份数及补充约定
本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。甲方（签章）：_______________
委托代理人（签章）：_______________
签定日期：_____年__月__日
乙方（签章）：_______________
委托代理人（签章）：_______________
签定地点：_______________
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