合同务必清晰界定各方的权利与义务，明确履行模式、期限以及违约责任。广告场地租赁实用合同该如何拟定呢？接下来为你呈现一系列广告场地租赁实用合同的范例与拟定要点！
广告场地租赁实用合同篇 1
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
经甲、乙双方友好且自愿地协商，甲方同意将位于________的广告位租赁给乙方用于户外广告设置，并达成如下协议，甲、乙双方共同遵守。
一、租期
租期暂定____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若无特殊情况（如房产建设完工），若房产建设完工，甲方必须将续租权仅授予乙方，其他公司无租赁权。二、租赁形式
三、双方义务及责任
- 租赁期间，甲方需保证供水、供电畅通到位（电业局拉闸减压情况除外）。乙方不与任何单位和个人发生关联，仅与甲方进行交涉。
- 租赁期间，甲方需认可乙方在租赁广告位上所有制作的不动产投资的资产价值归乙方所有，任何单位和个人不得否认或侵占。
- 租赁期间，甲方若有特殊变动，须提前通知乙方进行协商或办理相关交接手续，不得另行出租给其他广告公司，否则视为违约。
- 租赁期间，乙方若要将所租场地转让给他人，必须获得甲方同意，并到甲方处办好转让手续后方可转让，否则转让无效，甲方有权收回所租场地。
- 租赁期间，乙方必须服从甲方的安全监督管理，严格执行安全、消防条例，确保广告牌美观牢固。否则，若造成人员伤亡等一切经济损失，由乙方负责，甲方不负连带责任。
四、违约责任
因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力因素，导致一方不能履行合同的，免除其违约责任。甲方按照实际租赁时间向乙方收取租金，多收部分由甲方退回乙方。五、其他约定
六、纠纷解决方式
本合同项下发生其他纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁。七、合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字盖章后生效。甲方签章：________ 乙方签章：________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
广告场地租赁实用合同篇 2
甲方：______________乙方：______________
甲、乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，签订本合同并共同遵守。
- 合作事项：乙方租赁____大楼外墙广告位，并向甲方支付一定的租赁费。
- 广告设置地点：____省____市____路____号____大楼外墙，具体位置见 22.1《效果图》。
- 广告规格及广告牌制作形式
3.1 靠____一边：____米（宽）×____米（高）=____平方米，采用钢构架、射灯加电脑喷画的制作形式；
3.2 靠____一边：____米（宽）×____米（高）=____平方米，采用钢构架、射灯加电脑喷画的制作形式；
3.3 大楼正面：____米（宽）×____米（高）=____平方米，采用钢构架、三面翻、射灯加背胶喷画的制作形式。 - 权力与义务
4.1 乙方负责广告位的规划以及广告牌形式的设计。
4.2 乙方承担广告牌的设计、建设、安装工作及所产生的所有费用，同时承担租赁期内向城市管理局缴交的规定场地占用费。
4.3 乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等的申报、安装及维护，并承担由此产生的费用。
4.4 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，所有收益归乙方所有。
4.5 乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经甲乙双方确定的广告牌尺寸、形式及结构，以免影响建筑物结构。如因现场条件限制，可提出可行解决方案，与甲方协商解决。
4.6 乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，此举不影响本合同的效力。
4.7 乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担因违反上述法律法规而产生的责任。
4.8 乙方确保在同等条件下，____大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。
4.9 乙方承担广告牌图纸审核费（______万元内）、设计费（______万元）、钢结构安装施工资质挂靠费（______万元内）、甲方工程师验收费（______万元）；若在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或因甲方原因产生其他费用，乙方无需负责。
4.10 甲方有责任协助与____省____市城市管理局、____省____市规划局等政府行政部门进行公关协调，确保该租赁广告位置能按规定发布广告，并协助乙方获得该位置的广告发布权。
4.11 建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。
4.12 甲方作为建筑物业主，对广告牌拥有建议权和验收权。
4.13 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如发现异常，应立即通知乙方。
4.14 甲方有责任在力所能及的范围内，按照乙方的请求，设定有利于招商的条件或环境（例如：帮助乙方收集并提供租户的联系资料；介绍租户给乙方认识；协助乙方设立招商电话等）。
4.15 甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方支付的场地租赁费。 - 场地建设期：______年______月至______年______月，如遇不可抗力因素，时间相应顺延；
- 场地租赁期及租赁费
6.1 租赁期自完工并验收合格之日或二零零____年____月____日（两者取较早发生的时间）起至二零零____年____月____日止，共计____年；
6.2 场地租赁管理费（含税价）为______元 / 年 ×______年 =元，即大写人民币：______. - 付款方式
7.1 自工程完工并经验收合格之日起______个工作日内，乙方向甲方支付首年第一期租赁费，计小写人民币：元，即大写人民币：；
7.2 年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费的第二期，计小写人民币：元，即大写人民币：；
7.3 年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第一期，计小写人民币：元，即大写人民币：__****；
7.4 _______*年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第二期，计小写人民币：元，即大写人民币：*****____；
7.5 其他租赁款的支付方式，以此类推； - 验收
8.1 广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收；
8.2 验收合格后，四方各执一份验收报告留底。 - 质量保证
9.1 甲乙双方应保持密切沟通，乙方每次更换画面、对广告牌、三面翻、电气照明系统等进行维护时，应通过 e - mail、电话、传真或上门等方式将情况全面如实地通知甲方，以便甲方做好准备；
9.2 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；若在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在______个工作日内修复或更换，并将修复或更换情况通报甲方；若因不可抗力因素导致广告牌发布受影响，甲方在得到市有关主管部门认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方；若广告牌因意外暂时停止发布，乙方应及时通知甲方；若广告牌在发布期内被政府征用，甲方应及时通知乙方，与乙方协商后再答复政府，同时甲方应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。
9.3 广告照明时间每天不少于______小时（广告照明时间视季节调整，一般为每日的______—）；三面翻运转时间为每天______个小时，即每日的—______，可视需要调整。 - 产权关系
10.1 乙方在租赁期内拥有广告牌的产权所有权；
10.2 乙方租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，该广告牌的所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自处理该广告牌的租赁权；甲方向乙方支付完剩余价值后，广告牌所有权归甲方所有，甲方处理广告牌的任何事项均与乙方无关。
10.3 乙方在租赁期内以及租赁期满后甲方支付剩余价值前，虽拥有广告牌所有权，但不得因双方合作终止而擅自拆卸广告牌。
10.4 广告牌的所有权和剩余价值的交接仅由甲乙双方操作。 - 租赁期满处理方式
11.1 在乙方租赁期将满的半年内，甲方须以建筑物业主或建筑物业主委托人的身份，及时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商，争取该广告牌的拥有权、租赁权或支配权；
11.2 乙方租赁期满后，若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权，应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权；
11.3 若乙方租赁期满后，甲乙双方任何一方经考虑后无意继续合作，在没有第三方愿意承接该广告牌租赁权前，甲方可延迟支付该广告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不得发布任何形式的广告；有第三方愿意承接后，甲方应在第三方承接之日起一个月内向乙方支付扣除折旧费后的剩余价值；若甲方逾期未支付，乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。
11.4 广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商确定，或由双方认可的工程评估公司或个人评估。双方任何一方不认可的评估公司或个人所评估的剩余价值均无效；若甲乙双方经友好协商和评估后仍无法解决，可向当地诉讼委员会或人民法院提起诉讼解决。 - 政府因素：在媒体发布期内，若因国家或地方政府的政策、法规、法令等原因，导致本合同无法继续履行或中断履行，甲乙双方在与政府处理完相关事宜后，应顺延广告位租赁期，善后事宜由双方友好协商解决。
- 不可抗力：指本合同签订后发生的一方无法合理控制的、阻碍并妨碍一方全部或部分履行本合同义务的任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其他自然灾害、战争、罢工、哗变等。因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，甲乙双方应尽力消除影响，并可免除责任；不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同，广告位租赁期相应顺延。
- 安全责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌相关设备造成人员、财产等损害的，与甲方无关，由乙方承担所有责任；在安装和租赁期以外，与该广告牌有关的任何责任、事故，均与乙方无关，责任人为甲方。
- 保密制度
15.1 甲乙双方应对双方的合作关系和方式保密，不得向第三方透露；
15.2 甲乙双方应保守合同条款的秘密，不得向任何第三方透露合同条款内容。 - 本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已支付广告牌剩余价值之日止。如需续期，需另行签订合同。
- 违约责任
17.1 若因乙方无故拖延工期影响甲方正常营业，每逾期一天，乙方需向甲方支付一年场地租赁管理费的______元作为违约金；
17.2 若乙方未能按本合同约定时间向甲方支付场地租赁管理费，甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利，且乙方自约定付款时间起，每日按一年场地租赁管理费的______向甲方支付违约金；若经甲乙双方协商一致推迟工作，则收款时间相应顺延；
17.3 若因甲方原因导致乙方工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，甲方需赔偿乙方的一切损失；
17.4 因一方原因导致合同无法继续履行时，应通知对方，友好协商办理合同终止手续，由责任方赔偿非责任方因此造成的经济损失；
17.5 甲方必须确保乙方的租赁期，不得因____大楼的业主或承包商变更而影响本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，甲方需赔偿乙方的一切损失。 - 争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，可采取友好协商解决或请有关部门调解；若当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。
- 在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
- 若甲乙双方任何一方发生变更，其责任与义务由变更方的下一继承者承担，本合同的法律效力依然有效。
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 附件
22.1 《效果图》
22.2 《广告牌结构图》
甲方：_______________ 乙方：__________________
签字代表：___________ 签字代表：______________
开户银行：___________ 开户银行：______________
帐号：_______________ 帐号：__________________
地址：_______________ 地址：__________________
电话：_______________ 电话：__________________
传真：_______________ 传真：__________________
签字日期：年___________月________日
网址：_____________________________
电子邮箱：_____________________________________
广告场地租赁实用合同篇 3
甲方：乙方：
经甲乙双方协调一致，达成以下协议：
一、甲方愿意将自己坐落于土桥社区旁大约____平方米的场地出租给乙方，每年租金为____元（大写：________）。
二、场地出租期限为____年，若国家使用该土地，乙方需自动迁出，租金按实际租赁时间多退少补。
三、租赁期间，场地使用过程中如有个人干涉，由甲方负责协调解决；若协调未果，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。政府和城管方面的干涉由甲方负责解决，干涉期间，租金停止计算。
四、乙方有权将此场地转让，甲方不得干涉。
五、租赁期间内，甲方不能随意给乙方上涨租金。
六、甲乙双方不得违约，如有违约，所造成的一切经济损失由违约方承担。
七、租金须提前一个月付清，水电由甲方负责提供，水电费由乙方承担。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
备注：场地所产生的税收与甲方无关。场地外，由电路导致的事故及问题由甲方负责；场地内由乙方负责；通水管道由乙方负责。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
标签：