企业名义房屋租赁合同范例（一）
甲方（出租方）：_________身份证号：_________
联系电话：_________
乙方（承租方）：_________
企业代表人：_________
联系电话：_________
甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁地址
甲方同意将_________房屋出租给乙方，并确保该房屋具备合法出租资质。二、房屋用途
乙方租赁该房屋仅用于合法居住，严禁从事任何违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。三、租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、租金与押金
- 每月租金为_________元人民币；
- 押金为_________元人民币，租赁终止且无经济纠纷时予以退还。
五、付款方式
- 乙方每_________个月支付一次租金，金额为_________元。首次租金及押金在签订本合同时支付，后续租金需提前 10 天缴纳，逾期未缴甲方有权收回房屋。
- 甲方在收到首次租金当日，向乙方交付可正常使用房屋的钥匙等物品。租赁期间，房屋租金随市场行情调整。
- 基本费用：乙方承担租赁期间的水费、电费、物业费等相关费用。
六、甲方义务
按照合同约定提供符合要求的房源，并保证该房屋产权无纠纷。七、乙方义务
- 按合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他相关费用；
- 未经甲方同意，不得擅自将房屋部分或全部转租给他人；
- 合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查并移交，如有损坏或短缺，应按实际价值赔偿或酌情补偿；
- 因使用不当损坏房屋及设施的，需负责修复原状或给予经济赔偿。若因水、电、气等使用不当或人为因素造成人身伤亡及意外事故，与房东无关，后果由乙方自行承担。
八、违约处理
- 若乙方违反本合同第七条约定，甲方有权终止合同、收回房屋，没收剩余房款及押金；若上述款项不足以弥补甲方损失，乙方需另行赔偿。
- 若甲方违反本合同第六条约定，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余房款及保证金。
- 租赁期未满，任何一方违反合同，需向对方支付六个月租金作为违约金。
九、房屋结构维护
租赁期限内，乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及设施。十、不可抗力条款
因洪水、地震、火灾、拆迁及法律法规、政府政策变化等不可抗力因素，导致本协议无法全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十一、合同效力
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方：_________
乙方：_________
代表人：_________
代表人：_________
签约时间：_________年_________月_________日
企业名义房屋租赁合同范例（二）
出租方（简称甲方）：_________身份证号码：_________
地址：__________________
联系电话：__________________
承租方（简称乙方）：_________
身份证号码：_________
地址：__________________
联系电话：__________________
为提高单位或个人房屋的使用率，根据国家及省市相关法规，甲乙双方协商一致，订立本租赁合同，条款如下：
一、租赁标的
甲方将拥有产权或处置权的位于_________市_________区_________的房屋（建筑面积_________平方米）出租给乙方，用于_________用途。二、租赁期限
从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（共计_________个月）。三、租金支付
该房屋每月租金为人民币_________万_________仟_________佰_________拾_________元整，乙方需于每月_________日前向甲方缴纳当月租金，甲方须向乙方开具收据或发票。四、押金约定
签订本合同时，乙方应向甲方缴纳_________仟_________佰_________拾_________元整作为室内财物押金，合同期满后退还乙方。五、费用承担
租赁期间，房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_________方承担。六、租金拖欠处理
乙方必须按约支付租金，如有拖欠，甲方每日按拖欠租金的 3% 加收滞纳金；拖欠租金达_________天以上的，甲方有权收回房屋，并拒绝退还履约保证金。七、房屋维护与责任
甲方承担房屋工程质量及维修责任，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及配套设施、室内财物损坏的，需恢复原状或赔偿经济损失。八、租赁变更
- 租赁期间，若甲方需收回房屋，须提前一个月书面通知乙方，并退还两倍履约保证金；
- 若乙方需要退租，须提前一个月书面通知甲方，且不得要求退还履约保证金。
九、转租与续租
- 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；
- 租赁期满或合同解除时，乙方需结清所有费用后将房屋退还甲方；如需续租，须提前一个月与甲方协商，逾期未还且未续租的，甲方有权收回房屋。
十、纠纷解决
本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。十一、合同生效与补充
本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方协商签订补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。出租人（或委托代理人）：_________
签名（盖章）：_________
承租人（或委托代理人）：_________
签名（盖章）：_________
_________年_________月_________日
企业名义房屋租赁合同范例（三）
出租方（以下简称甲方）：____承租方（以下简称乙方）：____
甲乙双方经友好协商，就乙方为在开发区设立________公司租用甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方同意向乙方提供经营用房____平方米，用于该公司经营，房屋坐落于____。二、租金标准
该房屋每月租金为____元，总租金为____元。三、租金支付
租金于____交付，每延迟一天按总租金的____计罚；若延迟____天仍未交纳，甲方有权收回房屋，并按实际迟付天数依上述比例向乙方收取罚金。四、保证金约定
乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，保证金可冲抵房租。五、租赁期限
房屋租赁期为____，从____年____月____日至____年____月____日。租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并向对方支付总租金____的违约金；若甲方转让该房屋，乙方享有优先购买权。六、费用承担
因租用该房屋所产生的除土地费、大修费以外的其他费用，由乙方承担。七、房屋使用约定
- 未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转借该房屋；
- 不得改变房屋结构及用途；
- 因乙方人为原因造成房屋及配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、产权保证
甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。九、纠纷解决
就本合同发生的纠纷，双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、补充协议
本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、合同生效
本合同经双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：_________
代表人（签章）：_________
签订时间：_________
乙方（签章）：_________
代表人（签章）：_________
签订时间：_________
企业名义房屋租赁合同范例（四）
出租方：____县__公司（以下简称甲方）承租方：__公司（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同：
一、租赁标的
甲方将位于____县东城河路 157 号锦霖华庭宾馆北头第一间门店租赁给乙方使用，房屋面积为 160 平方米（以城建部门实际测绘面积为准），租赁用途为商业。二、租赁形式
- 甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税费均由乙方承担，乙方需直接向相关部门缴纳；
- 租赁期间的房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。
三、租赁期限
自________年____月____日起。租赁期满，乙方若需继续承租，应提前____日向甲方提出续租要求，经同意后双方重新签订租赁合同；未签订合同但继续使用房屋的，视为不定期租赁合同。四、租金、保证金标准及交纳
- 租金标准（不含税）：每年肆万捌仟元整（¥48000.00），实行先交租金后使用原则，签订合同时一次性交清；
- 租赁期满，乙方继续使用房屋但未签订新合同的，租金按本合同约定标准的双倍计算；
- 签订本合同时，乙方向甲方交纳租赁保证金（大写）：_________。租赁期满或合同解除后，保证金在抵扣乙方应承担的费用、欠交租金、违约金及财产损坏赔偿款后，剩余部分如数返还；
- 活动期间租赁房屋开办特色餐饮的，免房屋押金和房屋使用税________年（从签订之日起计算），第________年乙方按相关标准向甲方缴纳房屋押金和房屋使用税。
五、租赁风险责任
- 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，因保管不当或不合理使用导致损坏或故障的，乙方负责维修或赔偿；
- 租赁期间需保持房屋及附属设施原状，不得改变结构及用途；
- 乙方应加强安全管理，确保租赁财产安全，否则承担赔偿责任；
- 租赁期间发生人身伤害、被盗、火灾或其他事故的，由乙方承担责任；若对房屋、设施、设备或他人物品造成损坏，乙方需赔偿；
- 不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量及安装位置，不得存储危险物品；
- 租赁期间，房屋及附属设施的维修由乙方负责，费用自理。
六、房屋交付与返还
- 签订本合同且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交付房屋及附属设施；
- 租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及附属设施。
七、增添财物归属
经甲方同意后，乙方可增添附属设施，但不得损坏房屋。租赁期满或合同解除后，不可分割的附属设施不得拆除，需保证原貌且无损坏，甲方不予补偿。八、合同解除
经双方协商一致，可解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：- 不按约定交纳租金；
- 不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费及设施维护费；
- 擅自将房屋转借、转租给第三人或抵押；
- 未经甲方同意，擅自改变房屋用途及现状；
- 有损害房屋及附属设施的行为；
- 利用承租房屋进行违法活动。
九、违约责任
- 甲、乙双方任何一方擅自解除合同的，应向对方支付违约金伍万元整（¥50000.00）；若违约金不足以弥补损失，违约方还需承担赔偿责任；
- 乙方不按约定数额及时间支付租金的，从应付款期限次日起至实际付款日止，按日向甲方支付逾期应付款 10% 的违约金；
- 租赁期满或合同解除后，乙方未及时交付房屋的，除交纳正常租金外，每延迟一天承担 100 元违约金。
十、合同生效
本合同自双方签订之日起生效。甲方：_________
乙方：_________
签订日期：_________
企业名义房屋租赁合同范例（五）
甲方：_________身份证号：_________
联系电话：_________
乙方：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
风险提示：确认出租人产权或处分权
实践中，部分出租人对房屋无所有权或处分权，可能导致租客入住后被真正房主驱逐，且出租人难以追责。因此：- 若出租人为房东，需检查房产证户名或购房合同；
- 若出租人为二房东，需提供房东授权委托书原件（建议公证）；
- 若出租人为租客，需提供房东同意转租的书面证明原件，并在合同中约定证明文件不真实时的责任归属。
第一条 租赁标的
本合同所指房屋为__________区____花园____栋____单元____房间。第二条 租赁约定
甲方作为联系人负责与房东沟通，乙方向甲方支付房租，享有该房间一卧室的完全独立使用权及公共区域的共同使用权。乙方如需增加合租人数，必须经甲方同意并重新订立合同。风险提示：明确金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式需清晰约定，避免争议。建议采用银行转账方式，合同中可注明具体账号；若用现金支付，需妥善保管收款凭证。第三条 租金与押金
租金支付形式为___________。合同订立时，乙方向甲方交纳一个月押金______百元（合租关系正常中止时退还）；每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租______百元。起租日期为______年___月___日。风险提示：明确租期与续租权
双方需约定稳定租期，租期内无特殊情况，出租人不得收回房屋，承租人不得擅自退租。租期届满后，承租人如需续租，应提前通知出租人并协商。注意：法律规定租期最长不超过 20 年，超过部分无效。第四条 共同使用区域
共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及区域内相关设施。第五条 费用分摊
合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙双方平摊，各承担二分之一。第六条 居住约定
合租期间，双方应和平友好相处，共同维护居住环境的卫生与安全，不得随意干扰对方私人空间，积极采纳对方合理建议。第七条 访客管理
朋友来访应保持安静，避免干扰对方学习、生活；访客超过 2 人时，需提前告知对方。第八条 生活安排
周末私人做饭或搭伙事宜，根据双方饮食习惯协商解决；因生活需要添置设施的费用，依具体情况约定。第九条 资源与设施维护
租住期间，双方应秉持 “节约、爱惜” 原则，避免浪费水、电、煤气等资源，共同维护设施安全。第十条 退租约定
乙方需退房的，应提前半个月告知甲方；租住不满一个月的，租金按一个月收取。第十一条 续租优先权
乙方享有续租优先权。第十二条 合同终止
因合租性质特殊，甲方与房东的租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不承担违约责任，但需在与房东解除合约前半个月通知乙方。第十三条 合同生效
本合同自订立之日起生效。第十四条 合同份数
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：_________
联系电话：_________
日期：______年____月____日
乙方签字：_________
联系电话：_________
日期：______年____月____日
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