东莞房屋租赁合同协议书范例（精选篇 1）
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同以明确双方权利与义务。
一、房屋基本信息
- 甲方将其合法拥有的坐落于_______市的房屋出租给乙方使用。
- 该出租房屋的建筑面积共计_______平方米（包含公用分摊面积）。
二、租赁用途说明
- 甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或能证明其所有权的相关文件。
- 乙方郑重向甲方承诺，所租赁房屋仅作为_______用途使用。
三、租赁期限与租金支付
- 租赁期限为：_______。
- 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方需按时交还。若乙方有续租意愿，须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方需重新签订租赁合同。
- 该房屋每年租金为人民币_______元。
四、物品及费用交割
- 钥匙交割：共_______套（把）。
- 物业交割：_______。
- 电表读数：_______。
- 水表读数：_______（卫生间；厨房）。
- 煤气（天然气）表读数：_______。
- 有线电视：_______。
- 物业费：_______。
五、补充条款
出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______
身份证号码：_______
身份证号码：_______
家庭住址：_______
家庭住址：_______
联系电话：_______
联系电话：_______
见证方：_______
身份证号码：_______
住址：_______
联系电话：_______
双方签约时间：_______年_______月_______日
东莞房屋租赁合同协议书范例（精选篇 2）
甲方：_________乙方：_________
乙方承租甲方管理的房屋作为_________使用，双方就租赁事宜达成如下约定，共同遵守：
一、房屋基本情况
房屋坐落于：_________区_________楼_________单元_________号，使用面积为_________平方米。二、租赁凭证与法律义务
本租约为乙方获得该房屋承租权的合法凭证。甲、乙双方均有义务遵守国家有关住宅管理的法律及本市房屋政策、法令。三、租金标准与支付
- 若因房屋条件变动或租金标准调整，房屋租金可相应调整。
- 每月租金，乙方需于_________日前足额交清。
四、合同终止条款
乙方出现下列情况之一时，甲方有权终止租约并收回房屋：- 将承租房屋转让、转借或私自交换使用；
- 未经甲方同意擅自改变承租用途；
- 无故拖欠租金达三个月及以上。
五、房屋维修与责任
- 甲方需按照修缮标准对房屋及设备进行检查、维修，确保房屋安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。
- 如因甲方检查不周、维修不及时导致房屋倒塌，造成乙方经济损失的，由甲方承担赔偿责任。
六、房屋安全与搬迁
- 若甲方鉴定房屋存在危险，无法继续使用，需乙方腾出时，乙方应按期迁出，甲方负责解决其临时居住问题。
- 如乙方拖延不迁造成损失的，由乙方自行承担。
七、优先承租权
甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方在同等条件下享有优先承租权，但需事先签订相关协议。八、房屋及设施维护
- 乙方需妥善保管承租房屋及室内装修设备，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。
- 对于楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用并妥善照管，防止损坏。
九、房屋改造限制
乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确有必要，需事先取得甲方同意或另行签订协议后方可施工，否则乙方需负责恢复原状。十、退租手续
乙方退租时，应于七日前通知甲方，并办理以下手续：- 交清全部租金及应支付的赔偿费；
- 按租约约定交还所保管的房屋及装修设备；
- 办理租约撤销手续。
十一、特殊情况处理
- 若乙方承租的房屋为甲方代管、托管性质，在房屋发还原主时，甲方有权终止租约。
- 若因国家建设、特殊需要等原因需乙方腾让房屋时，甲方有权终止租约，乙方的安置问题按相关规定处理。
十二、合同有效期与份数
本租约自签订之日起至_________年_________月_________日止有效。合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。未尽事宜，由双方协商解决。十三、其他约定
_________。甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
代表人（签字）：_________
_________年______月______日
_________年______月______日
东莞房屋租赁合同协议书范例（精选篇 3）
出租方（以下称甲方）：_____________身份证号：____________________________
承租方（以下称乙方）：_____________
身份证号：____________________________
根据__________及相关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租该房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条 房屋基本情况
- 房屋坐落于：__________县__________小区_____号楼_____单元_____室，包含_____号地下室。
- 房屋配套设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条 租赁期限与用途
- 房屋租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
- 乙方租赁该房屋仅作为_______________使用。
- 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，必须在租赁期满前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清下一年全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条 租金支付方式
本协议租金以现金方式支付，实行 “先付后用” 原则。乙方需在本协议签字并生效当日，一次性向甲方交足全年租金_________元整。第四条 费用承担
租赁期间，乙方因自身消费产生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费及其他应由乙方承担的费用，均由乙方自行支付。第五条 双方权利与责任
- 甲乙双方在协议存续期间，均无权单方面终止协议履行，如需变更需双方协商一致。协商不成的，不影响协议继续执行（本条款第三项情况除外）。
- 乙方在居住期间，应维护好房屋结构、设备、物品及门窗的完好，如有损坏，需在协议期满前恢复原貌，相关费用由乙方承担。
- 乙方在租住期间，不得将房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用房屋从事违法犯罪活动，不得改变房屋结构或损坏房屋。如出现上述情况，甲方有权单方面终止协议，且不退还乙方已缴纳的租金，乙方给甲方造成的损失需承担赔偿责任。
第六条 其他事项
本协议未尽事宜，由双方协商解决。协议共两页，一式__________份，甲、乙双方各持__________份。甲方（签字 / 盖章）：__________________
乙方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
东莞房屋租赁合同协议书范例（精选篇 4）
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
经甲乙双方充分沟通、协商，就房屋租赁事宜达成如下合同：
一、房屋位置
房屋坐落于__________________。二、租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付时间
- 每月租金为____元，乙方需按月支付，实行 “先付后住”。
- 第一次支付租金时，乙方应在甲方交付房屋的同时，将房租支付给甲方；第二次及以后支付租金，乙方需提前一个月付清。
四、租房押金
乙方应在签约时向甲方支付押金____元，租赁到期结算后，多余部分予以退还。五、租赁期间其他约定
- 乙方需提供真实有效的身份证件复印件一份。
- 甲方应提供完好的房屋、设施及设备，乙方应妥善爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施设备，否则需按价赔偿。如因非人为原因造成损坏，由甲方负责修理。
- 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费，以及物业、电梯、卫生费等所有费用，均由乙方支付。入住当日抄见：水____度，电____度，煤气____度，所有费用乙方需按时结清。
- 房屋仅限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。租下房屋后，乙方应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，由乙方承担全部后果。租赁期限内，甲方如确需提前收回房屋，需事先征得乙方同意，并对乙方造成的损失予以赔偿。
- 合同一经签订，双方均不得提前解除。租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。
- 本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。若双方出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁决。
- 本合同经双方签字（盖章）后生效。
- 其他约定事项：__________________。
六、违约责任
甲乙双方任何一方出现违约情况，违约方需向守约方支付违约金____元。若损失超过违约金，需另行追加赔偿。七、合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________
联系电话：__________
乙方（签字）：__________
联系电话：__________
东莞房屋租赁合同协议书范例（精选篇 5）
中国消费者协会推出的《房屋租赁合同》《房屋承租居间合同》推荐文本极具针对性，推广使用这些文本能够切实维护消费者合法权益。在日常工作中，我们接触到大量案例，发现多数纠纷源于经营者使用不平等格式合同，或利用消费者缺乏合同意识损害其权益。租赁市场中，多数合同由经营者起草的格式条款构成，一旦产生争议，消费者往往缺乏有效凭证，或仅持有经营者提供的不利于自身的格式合同。不法经营者常会以无合同或合同条款对消费者不利为由，拒绝提供服务、拒绝退款，甚至反诬消费者违约。如今消费者维权意识增强，不签合同的情况较少，但仍有不少人被不法经营者利用格式条款侵害权益。
看房费中的问题
关于看房费，部分租赁中介常在合同中约定 “看房后支付看房费”。消费者通常理解为找到满意房屋后才付款，但实际情况是，中介往往看一处房收一次费，无论是否满意都收费，甚至看房时房主不在场也收费。更有甚者，雇佣他人冒充房主做 “托”，提出消费者无法接受的苛刻条件，导致租赁失败，实则根本没有真实房屋可供租赁。针对这一问题，中消协推荐文本明确约定：若中介为消费者寻找的房屋不符合消费者提出的必备条件，或消费者不符合出租人提出的特别条件，消费者有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
中介费的模糊表述
一些中介在与消费者签订的合同中，不明确费用性质，仅笼统称为 “中介费”。消费者签订此类条款后，中介会以各种名目额外收费。对此，中消协推荐文本约定：除看房费、佣金和居间活动费用外，中介不得向消费者收取其他任何费用。
律师提醒消费者
所有合同文本均可修改，部分合同包含供双方约定或补充的空白行，不仅空白部分需协商后填写，已印刷的内容也可修改。法律规定，合同当事人法律地位平等，一方不得将自身意志强加给另一方，合同的签订是双方协商一致的结果，任何一方不得强迫对方签订己方拟订的合同。格式条款是当事人为重复使用而预先拟定，且在订立合同时未与对方协商的条款。房屋中介常从自身利益出发，预先填写本应双方协商的内容，制成格式条款。消费者即便签订了格式合同也无需惊慌，法律对侵害消费者权益的格式条款有明确处理规定。
根据《合同法》第四十一条：对格式条款的理解有争议的，应按通常理解解释；有两种以上解释的，应作出不利于提供格式条款一方的解释；格式条款与非格式条款不一致的，采用非格式条款。
东莞房屋租赁合同协议书范例（精选篇 6）
出租方：（以下简称甲方）身份证号码：
联系电话：
承租方：（以下简称乙方）
身份证号码：
联系电话：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、租赁基本信息
甲方将位于__________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。二、租金标准与支付
本房屋月租金为人民币__元，按月结算。乙方需在每月__日前，向甲方支付当月租金__元。三、费用承担
乙方租赁期间，水费、电费、物业管理费、燃气费、电话费、有线电视费及其他因乙方居住产生的费用，均由乙方负担。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。四、保证金约定
乙方须预交____个月租金作为保证金。合同终止时，经业主检查确认所有家具及其他物品无人为损坏后，保证金退还乙方。五、租赁期限与权利
- 房屋租赁期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
- 租赁期间，任何一方要求终止合同，需提前____个月通知对方，并向对方支付____个月租金作为违约金。
- 若甲方转让该房屋，乙方享有优先购买权。
六、租赁约束条款
- 承租期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
- 因乙方人为原因造成房屋及配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
七、纠纷解决方式
就本合同发生的纠纷，双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决。八、安全责任
乙方不得在房屋内从事违法行为，需注重房屋及自身财产、人身安全。如发生违法及人身安全责任事故，由乙方自行负责，甲方不承担任何法律及民事责任。九、合同生效与份数
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：__________
乙方：__________
____年__月__日
____年__月__日
东莞房屋租赁合同协议书范例（精选篇 7）
甲方：乙方：
甲方将位于____________的二室二厅一卫楼房（面积 65.39㎡）出租给乙方居住，经双方协商一致，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁期限
租期为 1 年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金标准
全年租金共计__________元。三、付款方式
乙方需在本合同签订生效后，一次性全额支付全年租金。四、房屋配套设施及责任约定
甲方提供的房屋配套生活用品包括：五人座布艺沙发 (_____元)、玻璃茶几 (_____元)、鞋柜 (_____元)、大衣柜 (_____元)、双人大床 (_____元)、单人床 (_____元)、餐桌带 4 把椅子 (_____元)、电视机 (_____元)、电视柜 (_____元)、晒衣架 (_____元)、圆盘玻璃柜 (_____元)、太阳能淋浴器 (_____元)、抽油烟机 (_____元)、煤气灶 (_____元)、煤气罐 (_____元) 等。租赁期内，若因乙方使用不当导致上述物品损坏，乙方需按原价向甲方赔偿。
五、双方权利与义务
- 甲方为房屋所有权人，乙方不得将房屋转租给他人。
- 乙方在租赁期间，不得将房屋用于任何经营活动，否则甲方有权立即终止合同，且不退还租金。
- 乙方在租赁期间，不得损坏房屋结构，若有违反，甲方有权终止合同，租金不予退还。
- 租赁期间，乙方应保证房屋配套设施完好，并保持房屋干净整洁。
- 租赁期间产生的暖气费、水费、电费、卫生费、有线电视费等所有费用，均由乙方自行承担。
六、合同终止与违约责任
- 乙方在租赁期间产生的债权、债务，均由乙方自行负责，与甲方无关。
- 乙方在租赁期间需遵纪守法，不得酗酒闹事或影响周边邻居正常生活。若造成不良影响及后果，甲方有权终止合同，且不退还风险抵押金和租金。
- 合同到期后，若乙方未损坏房屋配套设施、保持房屋干净整洁且无其他违约行为，甲方凭相关凭证退还风险抵押金；若乙方损坏设施需按原价赔偿，或未保持房屋整洁，风险抵押金不予退还。
- 甲乙双方均需严格遵守本合同条款，不得违约。
- 本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
- 乙方需提前两个月通知甲方是否续租。合同到期后，若甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
七、本合同经双方签字后生效。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方 (公章)：_________法定代表人 (签字)：_________
_________年____月____日
乙方 (公章)：_________
法定代表人 (签字)：_________
_________年____月____日
东莞房屋租赁合同协议书范例（精选篇 8）
甲方：_____乙方：_____
签订地点：_____
签订时间：_____年____月____日
根据《中华人民共和国合同法》及《宁夏回族自治区经济合同管理条例》的相关规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋基本信息及用途
- 房屋地址：_________
- 房屋结构、间数、面积、质量：（具体信息由双方另行确认）
- 用途：（双方约定的房屋使用用途）
第二条：租赁期限
本合同采用先租后买的方式。租赁期暂定为 6 个月，甲方自_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至双方签订房屋购买合同之日起，本租赁合同自动终止。第三条：租金及支付方式
- 租金标准为_________元 / 年（折合_________元 / 月），采用按季支付的方式，每季度租金为 43750 元，乙方需在每季度首月的 15 日内付清。
- 本合同签订后，乙方需向甲方缴纳房屋租赁抵押金 10000 元，并预付一个季度的租金，共计_________元。
- 甲方在收到上述款项后，需向乙方移交房屋钥匙及水、电卡等相关设施。
第四条：租赁期间的房屋装修
在不影响房屋结构安全的前提下，乙方有权对房屋进行装修，甲方应提供积极协助，不得无故干涉。第五条：租赁转购买的相关约定
- 待乙方获得上级行关于房屋购买的批复后，双方需签订房屋购买合同，本租赁合同随即失效。
- 房屋购买单价为_________元 / 平方米，最终购房款以房产证上登记的面积计算。
- 双方办理房屋过户等手续所涉及的契税、手续费等费用，按照国家相关规定执行。
- 因该房屋甲方已办理按揭贷款，为保障双方权益，甲乙双方共同委托中介机构办理购房资金的划拨事宜，并协助办理房产产权及过户手续，中介委托代理费由乙方承担。
- 双方签订房屋购买合同后，乙方需按合同总价款的 60% 向中介机构预付资金，由中介机构支付给甲方，并监督、协助甲方偿还按揭贷款。
- 甲方偿还完贷款后，需及时办理房屋产权过户至乙方名下的手续，过户费用由乙方承担。在乙方支付预付款后的 30 日内，甲方需完成过户手续并向乙方移交相关产权证明。
- 乙方在收到并验证产权手续合法合规后的 15 日内，需将剩余 60% 的房款支付给中介机构，由中介机构转付给甲方。若乙方未按规定时间和金额支付剩余款项，需每日按购房总价的______‰向甲方支付罚金。
第六条：违约责任
- 若甲方未按合同约定的时间和标准向乙方交付房屋，需向乙方支付违约金_________元。
- 乙方逾期支付租金的，除需及时补交租金外，还需支付违约金_________元。
- 若甲方违反本合同约定，擅自将房屋出租给他人，或在乙方获得购房批复后拒绝签订房屋购买合同，需全额退还乙方已支付的所有款项，赔偿乙方的全部装修费用及因使用该房屋产生的其他所有支出，并另行支付违约金 10000 元。
- 若乙方违反本合同约定，擅自装修房屋或在租赁期满后拒绝购买该房屋，需赔偿甲方租赁前的全部装修费用_________元，并另行支付违约金_________元。
- 甲方未按规定时间和要求向乙方移交产权手续的，需每日按购房总价的_________‰向乙方支付罚金。
- 乙方未按合同约定的时间和金额向甲方支付房款的，需每日按应付款项的_________‰向甲方支付罚金。
第七条：免责条款
因不可抗力导致房屋毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条：争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条：其他约定事项
- 甲方承诺对该房屋拥有合法产权，若因产权问题引发任何法律后果，均由甲方承担。
- 租赁期间产生的水电费等费用由乙方承担；租赁前产生的所有费用由甲方承担。
本合同未尽事宜，由双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份；合同副本_________份，送_________单位备案。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
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