深圳花园别墅租赁协议（精选篇 1）
甲方 (出租人)：_________乙方 (承租人)：_________
甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁标的与期限
乙方租用甲方位于_________的房屋，该房屋建筑面积为_________平方米，租赁期限为_________年，自本合同生效之日起计算。二、租金支付方式
租赁期限内，房屋租金总计为_________元人民币（含建筑税）。乙方分_________次支付租金：本合同生效后_________天内，乙方需支付租金总额的_________%（即_________元）；房屋验收合格后_________天内，乙方支付剩余租金。三、税费承担
租赁期间，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。四、日常费用承担
租赁期内，乙方使用房屋产生的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用，由甲方统一管理，实际费用由乙方承担。五、费用结算
第三、四条所述费用，甲方需凭有效单据、发票及相关规定文件，按约定期限与乙方办理结算。六、房屋交付
乙方对房屋验收合格并付清全部租金后，房屋正式交付乙方使用。七、房屋保修
在房屋保修期内（水电设施保修半年、土建工程保修一年、采暖设施保修一个采暖期，均自乙方实际使用之日起计算），甲方对房屋质量问题承担保修责任。八、手续协助
乙方服务人员的临时户口等生活相关手续，甲方可协助与当地有关单位联系解决。九、违约责任
- 本合同生效后，若乙方违约，已缴纳的租金不予退还，且乙方需一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
- 本合同生效后，若甲方违约，需向乙方退还剩余租金（按本合同租金总额的 1/30 乘以剩余租期年数计算），并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
- 租赁期限计算标准：不满半年按半年计算，超过半年不满一年按一年计算。
十、房屋转租与优先购买权
租赁期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（售）给任何第三方。若甲方出售该房屋，乙方享有优先购置权，无需另行支付购房款，甲方应协助乙方办理正式过户手续，相关费用由乙方承担。十一、通讯设施安装
乙方如需安装电话，由甲方协助解决，费用由乙方承担。十二、不可抗力处理
租赁期内，如遇不可抗拒的灾害导致房屋毁坏，乙方需按照房屋建设程序重新建造房屋。十三、政策调整应对
甲方已声明本合同所涉_________楼房的建造和经营符合国家相关政策及法令，双方基于现行政策法令签订本合同。租赁期内，若因国家新政策、法令、规定导致合同无法继续履行需解除时，甲方按房租总金额的_________% 乘以乙方实际租赁年数计扣房租。十四、争议解决
甲乙双方在执行本合同过程中如发生争执，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、合同文本
本合同一式_________份，正本_________份，双方各执_________份；副本_________份，双方各执_________份。正副本具有同等法律约束力。十六、合同生效与补充
本合同经双方签字盖章并公证后生效。未尽事宜，双方另行协商约定。十七、合同附件（由甲方提供）
- 房屋平面位置及占用土地范围图（略）
- 度假村别墅暂行管理办法（略）
甲方 (签章)：_________
乙方 (签章)：_________
地址：_________
地址：_________
电话：_________
电话：_________
开户银行：_________
开户银行：_________
账号：_________
账号：_________
**日期：*******年____月____日
日期：年____月____日
签订地点：
签订地点：*
深圳花园别墅租赁协议（精选篇 2）
出租方：__________承租方：__________
甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、出租房屋地址
二、使用范围
房屋一楼及二楼区域。三、租赁期限
租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。四、租金约定
双方议定每月租金为人民币____________________元整，支付方式为每月一付，每期租金需提前_____天支付。若乙方逾期支付租金，视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。五、租房押金
双方约定租房保证金为人民币_______________元整，在租房协议签订后一次性支付。租赁期满，乙方无违约行为的，押金一次性退还。六、双方义务
- 租赁期内，房屋由乙方负责使用管理，房屋的房产税、土地使用税及其他合法税费由甲方承担。
- 租房期间，乙方所有居住人员需向甲方提供有效身份证明。
- 未经甲方书面同意，乙方不得将承租房屋转租或分租，且应爱护租赁房屋及设施。
- 乙方不得在租赁房屋内存放危险物品，不得从事任何违法活动，不得违反小区物业管理规定，否则需承担全部责任。
- 租赁期内，乙方使用房屋产生的水、电等费用由乙方承担，需按单据如期缴纳，并妥善保存缴费凭证以备查证。
- 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
七、其他约定
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 甲乙双方如有特殊约定事项，可在本合同中另行注明。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
联系地址：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
联系电话：__________
签订时间：__________
深圳花园别墅租赁协议（精选篇 3）
出租人（甲方）：（身份证号：）承租人（乙方）：（身份证号：）
乙方已对甲方拟出租的房屋进行充分了解，自愿租用该房屋；甲方同意将房屋出租给乙方使用。甲乙双方就乙方支付甲方定金事宜签订本合同如下：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：__________，建筑面积__________平方米。第二条 定金约定
2.1 乙方在签订本合同时，向甲方支付定金__________元整（大写：__________）。甲方收到定金后应出具书面签收凭证。2.2 本合同签订后至租赁期开始前，若甲方违约，需双倍返还上述定金给乙方；若乙方违约，定金由甲方没收。
第三条 约定内容（请在选择项目的方框内打 “√”，不选择的项目打 “×”）
3.1 房屋租赁期自 20__年__月__日至 20__年__月__日止，共计__________个月。3.2 该房屋月租金为人民币：元 / 月（大写：）。
3.3 租赁押金为人民币：元整（大写：）。
3.4 租金支付方式：个月一付，乙方以__________方式支付给甲方，甲方接收租金的银行卡卡号为：。
3.5 租赁用途：__________。
3.6 租赁期内乙方需承担：□水费 /□电费 /□物业管理费。
3.6.1 水费__________元 / 立方米、物业管理费__________元 / 月。
3.6.2 电费按（□约定单价__________元 / 度计算 / □分时及阶梯电价计算）。
3.6.3 因乙方使用不当造成室内设施损坏或缺失的，由乙方负责赔偿或修复。
第四条 其他约定
4.1 甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同。届时，甲方需携带房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方需携带本人有效身份证及复印件（公司签约需携带公司有效证件）。4.2 本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。
4.3 甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同的，视为违约。
4.4 甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约的，视为违约。
4.5 本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：_________年____月____日
深圳花园别墅租赁协议（精选篇 4）
出租方（以下简称甲方）：****************（电话：************）承租方（以下简称乙方）：****************（电话：************）
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 租赁房屋概况
甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县 “丽江人家” 小区 852 幢 2 单元 201 室，房屋使用面积约为 185.7 平方米。第二条 证件提供
甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方身份证复印件作为本合同备查文件。第三条 租金与物业费
乙方同意房屋租金为每月人民币__________元，按年支付，支付日期为每年期满前 20 日内支付下一年度租金（本条所称 “年” 指任何连续 12 个月）。物业管理服务费由甲方承担。第四条 租赁押金
甲方收取乙方房屋使用押金人民币__________元。租赁期满验房时，若确认厨柜、房门、玻璃、地板、灯饰等室内设施及太阳能、水、电等设施无损坏，且乙方无拖欠水、电、网络等费用的，押金全额返还乙方。第五条 乙方义务（合同有效期 5 年）
- 乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全管理，不得乱拖、乱接电线；定期检查防盗、防火、用电、用水安全。因乙方或第三者措施不当造成的损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状并承担损失，维修后可向相关责任人追偿；租赁期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失的，乙方全额赔偿；造成第三方财产损失的，由乙方自行处理并承担违约责任。
- 乙方对承租房屋无处理权，不得擅自与人合租、转租或转借他人，不得改变房屋用途，否则视为违约。发生此类情况的，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
- 租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构及设施；使用中如出现设施损坏或管道堵塞，需自行修复、疏通并承担费用。乙方如需进行其他装修，须事先征得甲方同意，费用自理；退租或租期到期如需拆除装修，需同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方承担。
- 甲方不分担乙方在租房期内自身遭受的损失，以及对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
- 乙方应遵守小区管理公约，不得在公共区域堆放杂物及垃圾，保持公共区域整洁，保障自身及他人生命财产安全，发生事故的，责任由乙方自负。
- 租赁期间，乙方使用房屋产生的水、电、电视、网络、燃气等相关费用，需按时足额缴纳。因欠费引发的纠纷，甲方不承担责任；租赁结束时，乙方须结清所有欠费。
第六条 合同生效与违约处理
本合同经甲乙双方协商一致、签字盖章后生效，签订之日为生效日期。所有条款必须严格执行，本合同涉及的违约违约金金额为人民币__________元。乙方违约的，除支付违约金外，甲方有权收回房屋，乙方需按合同条款缴清所有费用及应付款项。本合同在双方签字且乙方支付押金及首笔租金后正式生效。第七条 租赁期满交接
乙方承租到期应完好归还租房合同及所有钥匙。若租房内设备有损坏，乙方负责修复或由甲方从保证金中扣除相应赔偿金额，不足部分甲方有权追偿。租赁期满，乙方不得留存物品影响房屋正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条 合同终止与不可抗力
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月通知对方，经双方协商同意后终止合同；若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。因不可抗力（仅指重大灾害和拆迁导致房屋无法正常使用）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，甲方退还剩余租金。第九条 续租约定
原租房者在遵守前期合同的情况下，享有优先续租权，但须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同。续租租金在前期合同租金基础上逐年递增，增幅根据当年情况确定，原则上为 15%—20%。原租期到期后，新续租协议未签订的，甲方有权收回房屋，不再续约。第十条 争议解决与合同份数
执行本合同产生争议的，双方应协商解决；协商不成的，提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议一式四份，甲乙双方、房屋共有人及租房共同使用人各执一份。附： 甲乙双方签订合同时已对房屋现状进行检查，确认房屋内水、电线路完好，弱电系统线路齐全，厨柜、房门、玻璃、地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施及太阳能设施完好无损坏，房屋使用相关的水、电、网络等无欠费情况。
甲方：______________
乙方：______________
身份证号码：______________
身份证号码：______________
工作单位：______________
工作单位：______________
深圳花园别墅租赁协议（精选篇 5）
出租方：（以下简称甲方）__________承租方：（以下简称乙方）__________
为明确甲乙双方的租赁条件，经协商一致，签订本合同并共同遵守。
一、租赁基本条款
甲方愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，租赁期限为__________年（自 20__年__月__日起至 20__年__月__日止）。每月租金为人民币__________元整，乙方需在每期__________号前支付下期租金。二、租赁押金
自本合同签订之日起，乙方需向甲方缴纳押金__________元。合同期满，乙方结清所有租赁费用并归还钥匙后，押金如数退还。若甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、合同终止情形
租赁期内，甲方保证房屋符合出租使用要求。乙方有下列情况之一的，甲方可即时终止合同并收回房屋：- 乙方利用该房屋从事损害公共利益或非法活动的，相关责任由乙方自行承担，与甲方无关。
- 乙方擅自改变房屋用途、擅自将房屋转租给他人，或因干扰邻居被投诉、在路边乱停放车辆的。
- 乙方拖欠租金超过 5 天的，甲方有权收回房屋，并限乙方 10 天内连同物品搬出；若乙方到期未搬出，甲方视为乙方自动放弃屋内所有物品，有权作废物处理。
四、违约责任
- 若甲方未按合同约定如期将房屋交付乙方使用，需赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。
- 乙方逾期交租的，除如数补交租金外，还需向甲方支付违约金，标准为一个月租金。
- 租赁期内，甲方提前收回房屋的，除退还乙方押金、剩余租金外，还需赔偿乙方违约金（一个月租金__________元）；乙方提前退租的，除缴清所欠费用外，押金转为违约金赔偿给甲方。
- 房屋连墙电线、灯具及室内外所有装修不得拆走。
五、房屋损毁责任
房屋租赁期间发生事故造成损毁的，与甲方无关，乙方需承担全部赔偿责任（因不可抗力因素导致房屋毁坏或乙方财产损失的，双方互不承担责任）。六、合同生效与争议处理
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。甲方（出租方）签字：__________
乙方（承租方）签字：__________
电话：__________
电话：__________
身份证号：__________
** 签订日期：**20__年__月__日
** 签订日期：**20__年__月__日
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