房屋租赁合同（一）
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________
甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，共同恪守执行：
一、租赁标的及用途
- 租赁房屋位于_______负一层至_______层，建筑面积_______平方米（含地下室使用面积_______平方米）。
- 乙方租赁该房屋仅限用于商业经营，不得利用房屋从事任何违法违规活动。若因乙方行为导致甲方涉诉或承担行政、刑事责任，甲方有权向乙方全额索赔。
二、租赁期限与费用条款
- 租赁期限：共计_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
合同签订后给予乙方 8 个月免租期，免租期内不收取租金，但期间产生的水电费、人工费等相关费用由乙方自行承担。若免租期内乙方违约导致合同解除，甲方有权按约定租金标准，要求乙方按实际使用时间支付租金。 - 租金标准：每月人民币_______元，按季度预缴（每 3 个月为一个缴费周期）。乙方需在每季度届满前_______日，预缴下一季度租金；第一季度租金需与履约保证金同时缴纳。
租金支付方式为现金交付或转账至甲方指定银行账户。租赁期间租金为不含税价，如需办理出租手续或开具发票产生的税费，由乙方承担，甲方协助办理相关手续。 - 履约保证金：人民币_______万元（大写：____________________），乙方需在合同签订当日支付给甲方。
若乙方无违约行为，合同期满终止后 5 个工作日内，甲方无息退还保证金（本合同另有约定或乙方违约的情况除外）。
三、房屋交付约定
- 交付时间：乙方支付第一季度租金及履约保证金后_______日内，甲方将房屋交付乙方使用。
- 交付标准：甲方交付的房屋需具备正常供电条件，进排水及排污管道畅通。
四、转租与抵押约定
- 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同并没收履约保证金。
- 乙方如需以自有财产抵押融资，须事先征得甲方同意。
- 租赁期间，甲方若需将房屋向银行申请抵押贷款，在不损害乙方利益的前提下，乙方应无条件配合。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利义务
- 不干涉乙方合法合规的经营活动。
- 乙方因经营需要办理相关证照时，甲方可配合提供房屋基本资料，相关费用由乙方承担，乙方需提前_______日通知甲方。
- 有权按约定收取租金，乙方违约时可追究其违约责任。
（二）乙方权利义务
- 按约定足额缴纳租金及履约保证金，保证金不足时需按甲方要求及时补足。
- 房屋交付后，需保障房屋及附属设施安全，如有损坏须及时修复；更换设备需经甲方同意，费用由乙方承担。严禁擅自改变房屋结构及用途，因乙方过错导致房屋结构或使用寿命受损的，需承担修缮及赔偿责任。
为保障整栋楼承重安全，房屋内隔墙及装修施工必须使用轻质砖等轻质材料，禁止使用红砖或水泥沙砖。租赁期满或协议终止后，所有装嵌物归甲方所有。 - 因经营需要进行装修、施工或安装电梯时，须事先报甲方备案或经甲方同意。施工期间需维护周边邻里关系，避免干扰他人正常休息及投诉；同时做好安全防范措施，如发生安全事故，责任由乙方承担。
- 电梯的购买、安装、调试及日常维护由乙方负责，费用自理。租赁期满乙方不续租的，电梯可由双方协商折旧后由甲方购买；若甲方不愿购买，乙方须在甲方指定时间内妥善处理，否则甲方有权就造成的损失向乙方追偿。
- 因经营需要设立门面或室外广告的，报批手续及费用由乙方承担，如因违规被追究法律责任，由乙方自行负责。
- 房屋交付后产生的水电费、经营税费等，由乙方按时足额缴纳。
六、违约责任条款
- 乙方未支付第一季度租金及履约保证金的，甲方有权拒绝交付房屋并解除合同。
- 乙方逾期缴纳租金的，每逾期 1 日需支付季度租金 3% 的滞纳金；逾期达_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付季度租金 30% 的违约金。
- 乙方损坏房屋结构或设施设备，在限期内未维修或更换的，甲方有权从保证金中扣除相关费用，乙方须同时补足保证金；逾期未补足的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付季度租金 15% 的违约金。
- 乙方违反房屋用途约定或从事违法经营的，甲方有权解除合同并没收履约保证金。
- 甲方逾期交付房屋的，每逾期 1 日需支付季度租金 3% 的滞纳金；逾期达_______日的，乙方有权解除合同，甲方需无息退还乙方已支付的租金及保证金。
- 因乙方经营导致房屋损毁或发生火灾的，乙方需按价赔偿甲方损失，甲方有权解除合同并没收保证金。
七、其他约定
- 非自然因素导致房屋及配套设施毁损的，乙方需在退租前自行承担维修责任；否则甲方有权从保证金中抵扣维修费用，维修结束后保证金多退少补。
- 租赁期间，负一楼消防水池、十三层顶生活用水池及两间房屋供乙方使用；十三楼顶为双方共用区域，乙方不得搭建建筑物。
- 因非甲方过错、国家或地方政府政策调整、不可抗力等导致乙方无法正常经营的，甲方不承担责任。
- 本合同附件为不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。
- 合同解除或终止时，乙方添附于房屋的物品无偿归甲方所有；若甲方不接受，乙方须限期清理，否则甲方有权要求乙方支付清理费用。
八、争议解决与合同生效
- 合同履行中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，由房屋所在地人民法院管辖，诉讼产生的律师费由败诉方承担。
- 本合同自双方签字并乙方支付第一季度租金及履约保证金之日起生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：_______年____月____日
日期：_______年____月____日
房屋租赁合同（二）
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》《上海市房屋租赁条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜订立本合同。
一、出租房屋情况与用途
- 甲方将位于本市_______区________路____弄____号____室的房屋（以下简称 “该房屋”）出租给乙方，建筑面积_______平方米，房屋用途为居住。
签订本合同前，甲方已向乙方出示《房地产权证》（编号：_________），并告知乙方该房屋（已 / 未）设定抵押。 - 乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，并严格遵守国家及本市关于房屋使用和物业管理的规定。
- 该房屋公用或合用部位的使用范围、条件、现有装修、附属设施、设备状况等，由双方在补充条款中列明，作为房屋交付及返还时的验收依据。
二、交付日期与租赁期限
- 双方约定，甲方于_______年____月____日前交付房屋，租赁期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
- 租赁期满，乙方应如期返还房屋；如需续租，需在租赁期满前_______个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金标准与支付方式
- 该房屋月租金为_______币_______元（大写：_______万_______仟_______佰_______拾_______元_______角整），租赁期内租金不变，如需调整需双方另行书面约定。
- 乙方需于每月_______日前支付租金，逾期支付的，每逾期 1 日按日租金的_______% 支付违约金。
四、保证金与其他费用
- 甲方交付房屋时，乙方需支付房屋租赁保证金，金额为_______个月租金（_______币_______元）。甲方收取后开具收款凭证，租赁关系终止时，保证金扣除乙方应承担的费用后，剩余部分无息退还。
- 租赁期间，房屋使用产生的水、电、煤气、通讯、设备、、等费用由（甲方 / 乙方）承担；其他相关费用由（甲方 / 乙方）承担。
五、房屋使用与维修责任
- 租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，发现损坏或故障需及时通知甲方维修；甲方需在接到通知后_______日内维修。因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责维修，拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
- 甲方应保证房屋及附属设施处于正常可使用及安全状态，进行检查养护需提前_______日通知乙方，乙方应予以配合。
- 乙方如需装修或增设附属设施，须事先征得甲方书面同意；需向有关部门审批的，由_______（甲方 / 甲方委托乙方）办理报批手续。新增设施的归属及维修责任由双方另行书面约定。
六、房屋返还要求
- 除甲方同意续租外，乙方需在租期届满后_______日内返还房屋；未经同意逾期返还的，每逾期 1 日按_______币_______元 / 平方米（建筑面积 / 使用面积）支付房屋占用费。
- 乙方返还房屋时应保持正常使用后的状态，经甲方验收认可，并结清各自应承担的费用。
七、转租、转让与交换约定
- 租赁期内，乙方转租房屋（含部分转租）须事先征得甲方书面同意，同一居住房屋不得分割转租；转租时需与接受转租方订立书面合同。
- 乙方转让房屋承租权或与他人交换承租房屋的，须事先征得甲方书面同意，受让方或交换方需与甲方签订租赁主体变更合同，继续履行本合同。
八、合同解除条件
- 租赁期内，出现下列情形之一的，合同终止，双方互不承担责任：
- 房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回；
- 房屋因社会公共利益被依法征用；
- 房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可范围；
- 房屋因不可抗力毁损、灭失；
- 甲方已告知乙方房屋出租前已设定抵押，且租赁期内将被处分；
- _________________________。
- 出现下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同，违约方需按月租金_______倍支付违约金，违约金不足弥补损失的，需赔偿差额：
- 甲方未按时交付房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付；
- 甲方交付的房屋不符合约定，导致租赁目的无法实现，或存在安全隐患；
- 乙方未经同意改变房屋用途导致损坏；
- 乙方造成房屋主体结构损坏；
- 乙方擅自转租、转让承租权或交换房屋；
- 乙方擅自增加同住人，且人均面积低于规定标准；
- 乙方逾期不支付租金累计超过_______个月；
- _________________________。
九、违约责任条款
- 房屋交付时存在缺陷的，甲方需在交付后_______日内修复；逾期未修复的，乙方可减少租金或变更租金条款。
- 甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或产权受限制，造成乙方损失的，需承担赔偿责任。
- 租赁期间，甲方未履行维修养护义务导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，需承担赔偿责任。
- 甲方擅自解除合同提前收回房屋的，需按提前收回天数的租金_______倍支付违约金，不足弥补乙方损失的，需额外赔偿。
- 乙方未经甲方同意或超出同意范围装修、增设设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。
- 乙方擅自退租的，需按提前退租天数的租金_______倍支付违约金，不足弥补甲方损失的，需额外赔偿，甲方可从保证金中抵扣，不足部分由乙方补足。
十、争议解决方式
- 本合同适用中华人民共和国法律。
- 履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，选择下列第_______种方式：
- 提交南京仲裁委员会仲裁；
- 依法向人民法院起诉。
十一、其他条款
- 租赁期间，甲方如需抵押房屋，需书面告知乙方，并承诺处分房屋前_______日书面征询乙方购买意见。
- 本合同自双方签字后_______日内生效，双方需在生效后_______日内共同向房屋所在地社区事务受理中心办理登记备案，领取备案证明。因甲方原因未办理备案影响乙方居住登记的，乙方可单独办理租赁信息记载。
- 合同变更或终止的，双方需及时办理备案变更或注销手续，因甲方原因未办理导致纠纷的，由甲方承担全部责任。
- 本合同未尽事宜，可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等效力，空格填写文字与铅印文字效力一致。
- 双方对合同权利义务清楚明白，同意严格履行，违约方需按合同承担责任。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：_______年____月____日
日期：_______年____月____日
房屋租赁合同（三）
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。
第一条 租赁标的及中介服务说明
甲方自愿将其拥有合法产权的房屋出租给乙方，乙方自愿承租该房屋。双方确认，本次租赁行为是在丙方（中介方）提供的信息及服务促成下完成的，故双方同意按本合同约定向丙方支付中介服务费。第二条 租赁房屋基本信息
甲方出租房屋位于__________（详细地址及楼栋门牌号），建筑面积为__________㎡，套内面积为__________㎡。第三条 租赁期限
- 租赁期限共计__________年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
- 甲方应于_______年_____月_____日前按合同约定标准将房屋交付乙方。
- 租赁期满，甲方有权收回房屋及配套的家具、电器等设施，乙方需完好交还。
- 合同期满后，若甲方继续出租且乙方有意续租，乙方在同等条件下享有优先续租权，但需在租期届满前_______日向甲方提交书面申请，续租租金另行协商，甲方有权根据届时物价及周边租金水平适当调整。
- 乙方出现下列情形之一时，甲方有权单方面解除合同、收回房屋且不承担违约责任：
- 未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或转借；
- 利用承租房屋从事违法活动；
- 拖欠租金连续达 30 天或累计满 60 天。
第四条 租金及支付方式（以下金额均为人民币）
- 每月租金为__________元（大写：____________________），该租金包含____________________等费用。
- 从租赁第二年起，租金每年递增__________元（即第二年为__________元，第三年为__________元，以此类推）。
- 租金支付期限及方式：____________________。
- 乙方须按约定支付租金，无故拖欠时，甲方给予 7 天宽限期，从第 8 天起，每日按实欠租金的 3‰收取滞纳金。若拖欠租金连续达 30 天或累计满 60 天，甲方有权单方解除合同且不承担违约责任，乙方需在甲方催告后 10 日内一次性付清拖欠的租金及滞纳金，并额外支付拖欠租金总额 10% 的解约违约金。
第五条 中介服务费
- 本合同签订时，甲方向丙方支付中介服务费__________元（大写：____________________）。
- 本合同签订时，乙方向丙方支付中介服务费__________元（大写：____________________）。
- 因丙方已完成中介服务，无论本合同因何种原因提前终止或无法履行，丙方已收取的中介服务费均不予退还；未付清的，丙方仍有权追讨。
第六条 房屋修缮责任
房屋交付后，乙方的装修及日常修缮由乙方自行负责，甲方不承担相关责任。乙方退租时，不得破坏已装修部分及房屋主体结构。第七条 相关费用缴纳
- 物业管理费：双方约定由__________向物业公司缴纳，若未按期缴纳，甲方承担支付义务。
- 水电费：由乙方自行缴纳（水表底数为__________吨，电表底数为__________度，此后费用由乙方承担至合同终止）。
- 维修费：租赁期间，因乙方原因导致房屋及内部设施（如门窗、水电设施等）损毁的，维修及相关费用由乙方承担。
- 商业经营约定：该房屋□可 /□不可用于商业经营。若可经营，限定业态为__________，由此产生的各项费用（含电话、宽带、有线电视安装费等）均由乙方承担。
第八条 租赁主体变更
- 若甲方将房屋所有权转移给第三方，本合同对新所有权人继续有效；甲方出卖房屋时，需提前 3 个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
- 乙方如需将房屋转租给第三方，须事先书面申请并获得甲方书面同意，且需向第三方明示本合同内容。第三方成为合同乙方后，与原乙方共同对甲方承担连带违约责任。
第九条 违约责任
- 甲方保证对租赁房屋拥有完整、无争议的产权及合法出租权，若因产权问题导致乙方或丙方损失，由甲方全额赔偿。
- 乙方未按约支付款项的，逾期每日按未付款的千分之一支付违约金；逾期超过 30 日，甲方有权单方解除合同。
- 甲方未按约定期限交付房屋的，逾期每日按日租金的 3 倍支付违约金；逾期超过 15 日，乙方有权单方解除合同。
- 除本合同另有约定外，任何一方严重违约导致合同提前解除或无法履行的，需向守约方支付年租金 20% 的违约金或赔偿金。
第十条 免责条款
因不可抗力导致房屋损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任；乙方因不可抗力无法使用房屋时，需立即书面通知甲方。第十一条 争议解决
本合同履行中发生争议的，双方协商解决；协商不成的，按以下第 2 种方式处理：- 提交__________仲裁委员会仲裁；
- 向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 合同生效及其他
本合同经甲、乙、丙三方签字后生效，一式叁份，三方各执壹份，具有同等法律效力。附件：
- 甲乙双方身份证复印件；
- 房屋产权相关证照复印件；
- 出租房屋原有物品及完好情况清单（可附照片）。
甲方（签字）：__________
日期：_______年_____月_____日
乙方（签字）：__________
日期：_______年_____月_____日
房屋租赁合同（四）
出租方（甲方）：__________联系地址：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
承租方（乙方）：__________
联系地址：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障双方合法权益，经协商一致，于__________年__________月__________日签订本合同，条款如下：
一、租赁标的、范围及用途
- 甲方将位于__________（1 号 1 单元 1 层 1 号，以下简称 “该房屋”）及其设备（详见交接单）出租给乙方，房屋建筑面积为 105.14 平方米，房屋产权证编号为__________。
- 乙方租用该房屋用于__________，未经甲方同意，不得改变用途或转租。
二、租赁期限
- 租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
- 甲方须在本合同生效后__________日内将房屋交付乙方使用。
- 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方如需续租，须在租期届满前以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜。
三、租金及相关费用
- 该房屋年租金为人民币（大写）__________元（￥__________元）。
- 租赁期间，__________等费用由甲方承担；__________等费用由乙方承担。若政府部门征收本合同未约定的、与乙方使用房屋相关的费用，由乙方承担，其余费用由甲方承担。乙方如需开具租赁相关发票，费用自行承担。
四、租金结算方式
- 租金支付方式为□半年付 /□年付，以现金一次性支付，具体支付时间如下：
- __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日租金，共计__________元；
- __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日租金，共计__________元；
- __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日租金，共计__________元；
- __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日租金，共计__________元；
- __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日租金，共计__________元；
- __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日租金，共计__________元。
五、履约保证金
- 本合同签署时，乙方一次性向甲方支付履约保证金人民币__________元（￥__________元），作为合同履行担保，不计利息。
- 若乙方违反合同约定，甲方可从保证金中直接扣除应付租金、违约金、赔偿金及相关费用；保证金不足时，乙方须在接到甲方通知后 10 日内补足，否则甲方有权解除合同。
- 合同期满或提前终止时，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
出租方（签字）：__________
代理人（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
承租方（签字）：__________
代理人（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
房屋租赁合同（五）
出租方（甲方）：__________身份证号：__________
承租方（乙方）：__________
代理人：__________
依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲乙双方自愿协商达成如下租房协议，具有法律效力。
一、租赁房屋信息
甲方将坐落于__________________的住房一套出租给乙方。二、租赁期限及租金
- 租期暂定为 6 个月，自_______________年_______月_______日至_____________年_______月_______日止。
- 月租金为__________元（￥：__________元），半年租金共计__________元（￥：__________元），乙方凭合法有效票据一次性付清，租金自____________年_______月_______日起计算。
三、合同终止条款
乙方出现下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋，且不退还租金及押金：- 擅自将房屋转租、转让或转借；
- 利用房屋从事非法活动、损害公共利益；
- 逾期未支付租金。
四、乙方义务
- 自觉遵守小区规定及短期公约，服从物业管理；
- 做好防火防盗工作，注意人身及财产安全；
- 爱护房屋内所有设施，如有损坏需照价赔偿。
五、费用承担
物业管理费（含水电、治安、设施维护、有线电视、垃圾处理等）及电话费由乙方自行承担并按时缴纳，其中有线电视收视费不足一年的按一年收取。六、房屋装修与设施
- 未经甲方同意，乙方不得擅自改动室内设施及房屋结构，否则后果由乙方承担。
- 甲方房屋内物品归甲方所有，乙方可使用但需妥善保管，损坏照价赔偿（物品清单另附）。
七、续租与合同解除
- 租赁期满后，乙方如需续租，须提前 1 个月通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑，双方需重新签订合同。
- 合同期内，任何一方要求解除合同的，须提前 1 个月通知对方，否则违约方需赔偿对方损失。
八、押金条款
乙方向甲方交纳押金 1000 元（￥：__________元），若乙方未违反本合同第三条、第五条约定，退房时全额退还。九、甲方责任
- 保证乙方合法使用权不受侵犯，协调相关物业管理事宜；
- 确保房屋产权无纠纷，若发生纠纷由甲方负责处理。
十、争议解决
租赁期间发生争议的，由双方自行协商解决；其他未尽事宜，友好协商处理，双方共同遵守本协议条款。十一、合同生效
本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________
联系方式：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字）：__________
联系方式：__________
日期：__________年__________月__________日
房屋租赁合同（六）
出租方：__________承租方：__________
第一条 租赁房屋信息
租赁房屋坐落于__________，面积为__________㎡。第二条 租赁期限
自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条 租金标准
每年租金为人民币__________元。第四条 租金支付方式
房屋租金实行 “先付款后使用” 原则，第一年租金在本协议签订时一次性付清，此后每年提前一个月支付下一年租金。第五条 水电相关约定
- 甲方负责将水、电接入出租房外口表箱，分户水、电接入由乙方根据需求自行负责。
- 水电费每月按抄表数由承租人支付。
第六条 租赁用途
该房屋仅限用于办公。第七条 续租权利
租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。第八条 合同终止情形
承租方出现下列情形之一的，出租方有权终止合同、收回房屋，并可要求赔偿经济损失：- 擅自将房屋转租、转借或转让；
- 利用出租房从事非法活动，损害公共利益；
- 拖欠租金。
第九条 房屋装修与维护
- 租赁期内，乙方不得改变房屋主体结构，如需装修须征得甲方同意，费用自行承担；退租时，装修部分不得撤除（室内样品、电器除外）。
- 因使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复。
- 租赁期内，若发生人员及来访人员意外人身伤害事故，责任由乙方承担。
第十条 院落建筑物处理
租赁期满，乙方有权拆除院落内自行建设的建筑物；租赁期内若遇政府拆迁，按 “谁出资谁收益” 原则，相关赔偿金归乙方所有。第十一条 房屋维修与安全
乙方应对房屋现状充分了解，承担房屋渗水、线路加固及设备（含消防设施）的维修保养责任，确保消防通道畅通。若发生火灾，一切后果由乙方承担，并赔偿甲方经济损失。第十二条 产权变更影响
若甲方将房屋所有权转让给第三方，本协议对新产权人继续有效。第十三条 经营责任
乙方在租赁期间须依法经营，自行承担一切法律责任和经济责任。第十四条 合同效力及争议解决
- 本协议一式两份，双方各执一份，签字后即生效，双方不得无故解除；若一方解除，另一方有权要求赔偿经济损失。
- 本协议履行中发生争议的，双方协商解决；协商不成的，向当地人民法院起诉。
出租方（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
承租方（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
使用。
房屋租赁合同（第六篇）
出租方：_________承租方：_________
第一条 租赁房屋基本信息
租赁房屋坐落于_________，建筑面积为_________平方米。第二条 租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条 租金标准
每年租金为人民币_________元。第四条 租金支付方式与期限
房屋租金实行 “先付款后使用” 原则。第一年租金需在签订本协议时一次性付清，后续每年租金应提前一个月足额支付。第五条 水电相关约定
出租方负责将水、电接入出租房屋外口的表箱，分户水、电的接入由承租方根据自身需求自行办理。水电费按月结算，承租方需根据每月抄表数及时支付。第六条 租赁用途
该房屋仅限用于办公。第七条 优先承租权
租赁协议期满终止后，若出租方继续出租该房屋，在同等条件下，承租方享有优先承租权。第八条 出租方单方终止合同的情形
承租方出现下列情形之一的，出租方有权终止合同、收回房屋，并可要求承租方赔偿相应经济损失：- 擅自将房屋转租、转借或转让给第三方；
- 利用出租房屋从事非法活动，损害公共利益；
- 拖欠租金未按约定支付。
第九条 房屋装修与安全责任
- 租赁期内，承租方不得擅自改变房屋主体结构。如需进行装修，必须征得出租方书面同意后方可施工，装修费用由承租方自行承担。租赁期满退房时，除室内样品、电器外，装修部分不得拆除。
- 因承租方使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的，由承租方负责修复。
- 租赁期内，若发生承租方及其来访人员的人身意外伤害事故，责任由承租方全部承担。
第十条 院内建筑物处理与拆迁补偿
租赁期满后，承租方有权拆除院子内的所有自建建筑物。若租赁期内遇政府拆迁或撤除，按照 “谁出资谁受益” 原则，政府给予的相关赔偿金归承租方所有。第十一条 房屋维修与消防安全责任
承租方应对房屋现状充分了解，并自愿承担房屋渗水、线路加固及其他设备的维修和保养责任，尤其要确保消防设施完好、安全通道畅通，以保障自身安全和房屋正常使用。如发生火灾，一切后果由承租方承担，并需赔偿出租方的全部经济损失。第十二条 合同效力延续
若出租方将房屋所有权转让给第三方，本协议对新的房屋所有权人继续具有法律效力。第十三条 承租方责任
承租方在租赁期间应依法经营，独立承担一切法律责任和经济责任。第十四条 协议生效与争议解决
- 本协议一式两份，出租方与承租方各执一份，双方签字后立即生效，均需严格遵守，不得无故解除。若一方擅自解除，另一方有权要求其赔偿经济损失。
- 因本协议发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
出租方（签字）：_________
承租方（签字）：_________
日期：_________年_________月_________日
房屋租赁合同（七）
出租方（甲方）：_________ 身份证号：_________承租方（乙方）：_________ 身份证号：_________
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议，以明确双方权利义务。
一、房屋基本情况
- 房屋地址：_________北区_________幢_________室内的一间单间。
- 用途：仅限作为普通住房使用。
二、租赁期限及相关约定
- 租赁期限：共计_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
- 租金与押金：
- 每月租金为人民币_________元，按月支付，每月需提前_________天付款。
- 乙方另需支付押金_________元，总计首次支付金额为_________元（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。
- 租赁终止时，经甲方验收房屋及设施无误后，押金将不计利息全额退还乙方。
- 租赁用途承诺：乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。
- 续租约定：租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
- 租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全；乙方应合理使用承租房屋及附属设施，因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方需负责修复或给予经济赔偿。
- 除本合同及补充条款另有约定外，房屋及所属设施的维修责任由甲方承担（乙方使用不当导致的损坏除外）。甲方进行维修需提前七天通知乙方，乙方应积极配合。
- 乙方因使用需要对房屋进行装修装饰的，需在不影响房屋结构的前提下，将设计规模、范围、工艺、用料等方案事先报甲方同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不对乙方的装修装饰部分承担修缮义务。
四、房屋的转让与转租
- 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
- 若甲方同意乙方转租，双方需另行订立补充协议，乙方应依据补充协议进行转租。
五、乙方违约处理规定
租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同、收回房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20% 的违约金；若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿至损失全部弥补为止：- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；
- 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知后，在规定期限内未纠正并修复；
- 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋从事违法活动；
- 拖欠房租累计_________个月以上。
六、协议生效与份数
本协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份，签字后立即生效。七、其他说明
水电费用由乙方与其他承租方按实际使用情况平均分摊。（入住时水电底数：电_________，水_________）
出租人（甲方签字）：_________ 联系电话：_________
承租人（乙方签字）：_________ 联系电话：_________
日期：_________年_________月_________日
房屋租赁合同（八）
出租方（甲方）：_________ 身份证号码：_________承租方（乙方）：_________ 身份证号码：_________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，经协商一致达成如下协议：
一、租赁房屋与期限
甲方将位于_________省_________市_________号的_________楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月。二、租金标准与支付
本层楼月租金为人民币_________元，按年结算则收取人民币_________元整（不含保证金及其他费用）。租金需在本合同生效后_________小时内一次性全额交清。三、保证金约定
因甲方提供一台抽油烟机及其他房间设施，向乙方收取保证金共计_________元。租赁期满后，如房间设施完好无损，保证金将全额退还乙方（设施故障或损坏处理详见第六条）。四、费用承担
乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费及其他因乙方居住产生的费用均由乙方承担。租赁结束时，乙方须结清所有欠费。五、房屋装修与原状恢复
乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。六、房屋及设施维护责任
租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。发现房屋或设施有损坏、故障时，应及时通知甲方修复；甲方需在接到通知后_________日内进行维修。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及设施损坏、故障的，乙方应负责照价赔偿或承担维修费用（维修费用不得从保证金中扣除）。七、续租默认约定
除甲方明确不同意乙方续租外，租赁期满后_________日内，若甲、乙双方均未提出异议，则默认乙方续租本层楼（续租时间从_________月_________日起计算），但租金模式由年租转为月租（按月结清，费用按当地市场价执行），本合同法律效力及期限顺延至双方另行签订租赁合同之日。八、房屋返还要求
乙方返还房屋时，应保持房屋处于正常使用后的状态，经甲方验收认可，并结清各自应承担的费用。九、续租申请与答复
租赁期满前，乙方如需继续租赁，须提前【半个月至一个月】向甲方提出申请，甲方应在收到申请后【15-20】天内予以答复。同意续租的，双方另行签订租赁合同；同等条件下，乙方享有优先租赁权（双方均未提出异议的，按第七条约定执行）。附：重要事宜
① 合同终止条件
甲、乙双方同意，租赁期内出现下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：- 该房屋因社会公共利益被依法征用；
- 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围；
- 该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失；
- _________（其他约定情形）。
② 合同解除情形及责任
甲、乙双方同意，出现下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违约方应向另一方按月租金的两倍支付违约金；若违约金不足以弥补损失，还需赔偿损失与违约金的差额部分：- 甲方交付的房屋不符合合同约定，导致租赁目的无法实现；或房屋存在缺陷，危及乙方安全；
- 乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，造成房屋损坏；
- 因乙方原因造成房屋主体结构损坏；
- 乙方擅自转租房屋、转让承租权或与他人交换承租房屋；
- 乙方擅自增加同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准；
- _________（其他约定情形）。
③ 违约责任
- 房屋交付时存在缺陷影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起_________日内修复；逾期未修复的，双方可协商减少租金并变更租金条款。
- 租赁期间，非本合同规定情形下，甲方擅自解除合同、提前收回房屋的，应按提前收回天数的租金两倍向乙方支付违约金；违约金不足弥补乙方损失的，甲方需额外赔偿。
- 乙方未征得甲方书面或口头同意，或超出同意范围和要求装修房屋、增设附属设施的，甲方可要求乙方赔偿损失。
- 租赁期间，非本合同规定情形下，乙方中途擅自退租的，应按提前退租天数的租金两倍向甲方支付违约金；违约金不足弥补甲方损失的，乙方需额外赔偿。
④ 争议解决方式
本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方履行合同过程中发生争议的，应先友好协商解决；协商不成的，双方同意选择下列第二种方式解决：- 提交_________仲裁委员会仲裁；
- 向当地人民法院提起诉讼。
本合同共_________份，甲、乙双方各执_________份，自双方签字之日起生效。
出租人（甲方签字）：_________ 联系电话：_________
承租人（乙方签字）：_________ 联系电话：_________
日期：_________年_________月_________日
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