食品仓库租赁合同【篇 1】
出租方 (甲方)：承租方 (乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方秉持公平、公正、平等互利、自愿的原则，就仓库租赁事宜协商一致，签订本合同：
一、租赁库房情况
甲方将位于长沙县黄兴镇黄兴新村程通废旧物资回收有限公司的仓库租赁给乙方，用于存放食品，仓库面积为________平方米。未经甲方许可，乙方不得擅自改变仓库用途，租赁期内乙方不得将仓库转租、分租或作其他用途。二、租赁期限
租赁期限为 2 年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方若想续约，须提前 30 天提出，经甲方同意后，甲乙双方将重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先权。三、租赁租金及支付方式
每年租金为不含税人民币____________________元整 (￥：________元)，支付方式为每半年一次。合同签订后，乙方需一次性支付半年租金________元，半年期满后提前一个月支付下半年租金，遵循先付费后使用原则。甲方在收到乙方当期租金后的 5 个工作日内，向乙方提供租金收据；若乙方需要发票，应自行办理并承担由此产生的所有税费。五、仓库租赁合同的解除
乙方若确需提前解约，须提前 2 个月书面通知甲方，同时向甲方交回租赁物、结清承租期的租金及其他因本合同产生的费用，并应在本合同提前终止前向甲方支付相应款项作为赔偿。六、租赁期间其他有关约定
- 租赁期间，甲乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
- 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
- 租赁期间，若仓库因不可抗拒的原因和市政动迁导致本合同无法履行，双方互不承担责任。
- 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5% 滞纳金，并有权终止租赁协议。
- 租赁期间，如甲方提前终止合同构成违约，应赔偿乙方三个月租金；如乙方提前退租构成违约，应赔偿甲方三个月租金。
- 租赁期间，乙方应维护好甲方仓库的所有设施，如有损坏，需由乙方自行修复或者照价赔偿。
七、其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方 (公章)：_________
乙方 (公章)：_________
法定代表人 (签字)：_________
法定代表人 (签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
食品仓库租赁合同【篇 2】
甲方（仓库保管方）： ______货运服务有限公司地址：
法定代表人：
乙方（租赁存货方）：
地址：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》和《仓储保管合同实施细则》的相关规定，仓库保管方和租赁存货方依据租赁存货方的委托计划和仓储容量，经租赁存货方认可，双方协商一致，签订本合同。
租赁期限
本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租金支付形式
- 乙方以每平米____元 / 天的价格租赁甲方____平方米库房，另加写字楼一层，写字楼按____元 / 天每平方米计算。
- 自签订合同之日起，乙方需遵循先付款后使用原则，每次交纳半年租赁费。
注：以上价格均不含税金。
出租方的权利与义务
甲方享有该房屋和库房的所有权，有权监督检查乙方正确贯彻履行本合同条款及合法经营情况。乙方应按本合同规定时间交纳租赁费用，不得以任何借口拖延，如逾期一个月未向甲方交纳租金，甲方有权收取 1% 滞纳金，若逾期仍未交纳租金，甲方有权终止合同。甲方应在租赁期间为乙方提供水、电及其他正常使用条件，相关费用由乙方负担。承租方的义务和权力
- 乙方在国家政策范围内自主经营，独立核算，自负盈亏，不受甲方约束。
- 乙方自行负责自身的财产保安工作，防止发生意外丢失和其他人为破坏，由此造成的一切损失由乙方负责。
- 乙方应做好库区内的防火、防潮工作，禁止危险品进入，严禁工作人员在库区内吸烟和使用明火，如造成不良后果，由乙方承担全部责任。
- 因乙方自身原因导致公安、法院、检察院、税务、海关等行政部门检查检验所产生的一切费用，由乙方承担。
- 在写字楼和院内的公共场所，甲方有权监督乙方人员在卫生、安全方面的工作，乙方应积极配合。
- 合同期满后，乙方若要求续租，应在本合同期满前 1 个月向甲方发出书面通知，经甲方同意并重新签字租约后方可续约。
- 本合同期满后，乙方如放弃续约或双方终止续租，乙方投入的建筑归甲方所有。
- 乙方应保证甲方提供的设施完好使用，交付时必须保持完好状态，如有损坏，双方协商赔偿。
五、不可抗力
如遇到不可抗拒的因素、不可抗拒的事故以及国家和政府机关征用土地，本合同自行终止。甲方按比例退还乙方不满合同期限天数的租金。六、争议和解决
本租赁协议依照中华人民共和国有关法律规定进行解释，如甲乙双方之间发生与协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商难以解决时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、未尽事宜
本协议未尽事宜，由双方共同协商补充确定。八、协议生效
- 本协议自双方签字盖章之日起生效。
- 本协议一式两份，双方各执一份。
- 以上未尽事宜的补充协议，具有同等效力。
甲方：_________
乙方：_________
盖章：_________
盖章：_________
______年_____月____日
______年_____月____日
食品仓库租赁合同【篇 3】
甲方： _________仓储有限公司乙方： ________进口有限公司
根据《中华人民共和国海关法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物的位置、面积和用途
1.1 甲方将位于___________________________________________________________________________________________________、办公面积为________平方米的场地租赁给乙方。1.2 乙方租赁该仓库作为经海关批准并验收合格的公共保税仓库。
1.3 该仓库为独立的两层砖混结构，自成一体，租赁后由乙方承包和管理。
1.4 鉴于保税货物数量少、体积小的特殊性，经海关许可，乙方将自行委托甲方对该仓库一楼进行统一经营管理。
第二条保税物料的管理
2.1 乙方租用甲方仓库储存的货物为海关监管货物。未经杭州海关许可，甲方不得擅自转让、拆包、提交或进行其他处理。2.2 甲方负责提供______小时不间断的保安人员，保障乙方储存货物的安全和完整。如因被盗导致货物短缺，乙方应及时向杭州海关报告，海关将根据《中华人民共和国海关法》进行相应处理。
第三条免租期和租赁期限
3.1 仓库和办公用房的租赁期为_______________________________________________________________________________3.2 租赁期限届满前个月，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。在同等租赁条件下，乙方享有优先权。
第四条租金和其他费用
4.1 仓库一层租金为人民币_________________________________________________________________________________________________甲方开户行：。
开户名称：。
账号：***************_。
4.2 乙方应自***********_________________________________
第五条特殊设施和场所的维修和维护
5.1 免租期内，乙方将根据海关对公共保税仓库的要求，在仓库内进行装修、改建、安装监管设施。乙方应提前向甲方提交装修改造设计方案，经甲方同意后实施，装修费用由乙方承担，甲方负责协助乙方进行。5.2 租赁期内，乙方对属于仓库的设施享有专有权。乙方负责仓库专用设施的维护，并保证合同终止时专用设施随仓库以可靠的运行状态返还给甲方，甲方有权进行检查和监督。
5.3 在仓库管理中，甲方必须保持仓库的清洁、干燥和卫生，采取必要的维护措施，避免货物发生霉变、生锈和虫蛀，保证货物安全储存。
5.4 甲方负责乙方租赁仓库的水电供应，并提供基础设施和装卸设施，保障乙方正常工作，相关使用费用由乙方承担。
5.5 甲方负责为乙方租用的办公场所提供水、电、通讯等基础设施，保障乙方和海关人员正常工作，使用费用由乙方承担。
5.6 甲方应按有关规定在仓库内配置相应数量的灭火器和其他消防设施，并确保其通过定期消防验收，同时向乙方提供相关批准文件的复印件。
5.7 租赁期内，乙方必须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。
5.8 乙方在租赁期内应爱护租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条保险责任
租赁期内，甲方负责购买保险。如任何一方因自然灾害、战争或其他不可预见的不可抗力而未能履行本合同，双方应及时向海关报告，并按《中华人民共和国海关法》处理。第七条广告
根据杭州海关对公共保税仓库的监管要求，如乙方需要在仓库周围和路口设置广告牌，甲方应配合并协助乙方办理相关审批工作。第八条合同的终止
如果本协议提前终止或到期，且甲乙双方未能达成续租协议，乙方应在提前终止或租赁期满之日搬出仓库并归还甲方。第九条适用法律
本协议受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律进行解释。第十条其他条款
10.1 本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。10.2 本协议一式四份，双方各执两份。
第十一条本合同生效
本协议经双方签字盖章后生效。甲方：仓储有限公司
授权代表：____________。
乙方：____进口有限公司
授权代表：_________________。
日期：
食品仓库租赁合同【篇 4】
一、合同的双方
- 承租方：(以下简称甲方)
授权代表： - 出租方：(以下简称乙方)
授权代表：_________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
二、租赁物位置、面积、功能及用途
- 乙方将位于宁波市江东区陈村镇白陈路石洲路段保税仓 (万国国际机械城分仓)___楼、面积为 _平方米的场地租赁给甲方使用。
- 本租赁物的功能为海关保税货物储存。未经乙方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品 (按国家保护、卫生、安全部门的有关规定执行)。否则，由此造成的一切责任及损失由甲方负责。
三、租赁期限
- 租赁期为一年，自____年___月__日起至_______年___月__日止。
- 租赁期限届满前_30_天，甲方需提出续租请求，经乙方同意后，甲乙双方将重新签订租赁合同。在同等承租条件下，甲方享有优先权。
四、租赁费用
- 租金：每月租金每平方米 (立方米吨) 为人民币__60__元，每日租金 (每立方米吨) 为人民币___2___元。
- 租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为人民币______元 (大写_____________元整)。租赁期限届满，在甲方已向乙方交清全部应付租金及因本租赁行为产生的一切费用，并按本合同规定承担向乙方交还承租物等责任后五天内，乙方将向甲方无条件不计利息退还租赁保证金。
- 货物装卸费：乙方负责为甲方提供有偿装卸服务，单次 40 尺货柜人民币__700__元柜。如需延期存放，需向海关申办延期手续。
- 甲方对存置于保税仓库内的货物需在该仓库内加工时，必须征得海关批准后方可进行。
- 甲方派人负责核对库存货物数量及货物质量检验工作。乙方派人办理甲方货物进出仓的有关手续，每月向海关申报库存情况。
六、租赁费用结算
- 租赁费用 (包括仓租、装卸费、代支费用) 每月月底结算一次；乙方应在每月结束后五天之内将租赁费用单据送交甲方，甲方收到单据并核对无误后，在十天内付款。
- 甲方应以银行有效支票通过转帐或现金方式支付上月费用。如甲方逾期未交应付租赁费用，乙方有权追讨甲方租赁费用及逾期滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴费用总数的 3‰。
七、货物进出仓、包装、验收、储存监管的双方责任
- 甲方货物包装标准按国家或专业标准规定执行，并有独立的件数和重量。乙方以整件包装货物进行监管。
- 甲方货物进仓时需提供货物的装箱单明细表及货物装卸、保管的特殊要求和注意事项给乙方，以便乙方验收、装卸和保管。如未提供必要货物资料或资料不齐全、不及时，所造成的验收差错、损失或者货物品种、数量不符合等情况，乙方不承担赔偿责任。
- 甲方货物出仓时需提供有效的提货凭证 (包括有关授权的签名、公章、核准提货人的签名及提货人的姓名、身份证、车牌号码等)。乙方根据甲方提供的资料核对准确后方可发货。(甲方提供的授权资料附另页)。
- 货物进出仓时，双方代表或经办人都应在场，检验后的记录要经双方代表或经办人签字，该记录视为合同的有效组成部分，双方各保存一份。
- 乙方设立仓库管理制度，对甲方的货物负有妥善保管的责任。因仓库管理不善造成甲方货物损失时，乙方应根据实际情况赔偿甲方损失。
八、货物的赔偿方法和免责条款
- 乙方可将仓库财产及仓库内货物购买保险。甲方存放在乙方仓库的货物如有损失，乙方可按投保的保险公司赔偿金额和方法赔付甲方损失。
- 因不可抗力原因致使直接影响合同履行和造成货物损失的，乙方应立即将事故情况通知对方，并在七天内提供详情及证明文件。货物损失参照乙方投保的保险公司关于不可抗力的免赔责任执行，乙方不承担赔偿责任。
- 若因政府有关租赁行为的法律法规修改或政府行为导致乙方无法继续履行本合同，将按本条第二款执行。
九、合同的终止
- 本合同至所有货物出仓后立即终止。合同终止前，甲方必须缴清租赁期内产生的一切费用。
- 本合同提前终止：如一方需提前解约，应提前二个月书面通知对方并征得对方同意。提前解约的一方应补偿对方由此产生的损失，补偿损失为本合同一个月的租金。
十、通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙双方的文件往来及合同的有关通知和需求等，应以书面形式进行：甲方给予乙方或乙方给予甲方的文件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述地址并以对方为收件人付邮十日后或以专人递至前述地址，均视为已经送达。十一、适用法律
本合同在履行中发生争议，应由双方本着友好合作原则协商解决；若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以乙方所在地的仲裁机构仲裁。十二、其它条款
- 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
- 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
十三、合同效力
- 本合同经双方签字盖章，并收到甲方支付的首期租赁保证金款项后生效。
- 本合同于____五年__月___日在顺德区签订。
甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
联系电话：_________________
联系电话：__________________
____________年______月____日
____________年______月____日
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