地下车库车位租赁协议汇编

在法律意识日益增强的当下，合同已成为规范民事关系、化解利益纠纷的重要法律依据。为帮助大家妥善处理地下车库车位租赁事宜，以下整理了多份地下车库车位租赁协议范本，供实际操作中参考选用。

地下车库车位租赁协议（范本一）

甲方：公司
乙方：
经甲乙双方友好协商，就地下车库车位租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的

甲方同意将____小区地下车库的停车位出租给乙方，供乙方停放车辆使用。

第二条 租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期限届满前，双方可协商延续租赁期限。若一方有意延续，需于本合同到期前一个月向对方提出书面申请。

第三条 租金及支付方式

1. 每月每个停车位的租赁费为人民币壹佰元（¥100.00 元），年租赁费为人民币壹仟贰佰元（¥1200.00 元），需一次性付清。
2. 乙方应在签订本合同当日向甲方缴付全年租金。如乙方拖欠租金，需按每日 5‰的标准向甲方支付违约金；逾期未付的，甲方有权自动解除本租赁合同。

第四条 车位交付与使用规范

1. 本合同签订后，甲方应立即将已租编号的停车位交付乙方使用。
2. 乙方使用车位期间，需服从甲方及其合作物业公司的管理，不得擅自改变车位用途或转租他人，不得影响其他车位的正常使用及车辆通行安全。如因乙方使用不当给甲方或其他业主造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第五条 合同解除与违约责任

1. 双方应严格遵守本合同约定，擅自解除合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付违约金（具体金额：__________）。
2. 因规划调整、防空需要、政府行为及地震、水灾、战争等不可抗力因素导致合同需提前解除的，双方互不承担赔偿责任。

第六条 争议解决

本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签章）：__________
联系方式：__________
乙方（签章）：__________
联系方式：__________

地下车库车位租赁协议（范本二）

甲方：房地产开发有限公司
协议编号：_________
乙方：__________
乙方已充分理解并认可《_一期地下室车位租赁协议》《业主临时管理规约》及小区相关管理规定，且对 x 一期地下车位现状进行了全面了解。在 x 一期地下车位已具备交付使用条件的前提下，经与甲方协商，达成如下协议：

第一条 租赁标的与期限

1. 乙方向甲方租赁 x 一期地下室____号车位，租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 因该车位为可出售车位，租赁期间若有业主购买该车位，乙方须服从甲方安排另行调整车位，甲方应提前一周书面通知乙方。

第二条 费用标准及支付方式

1. 车位月租金为人民币____元（大写：____佰元），车位管理费为人民币____元（大写：____佰元），押金为人民币____元（大写：____佰元）。
2. 乙方签订本合同时，须缴纳一个月的车位租金、管理费及押金（押金在租赁期满无违约情况下退还）；后续费用乙方应按月向甲方缴纳。
3. 如乙方未按时交纳租金或管理费，甲方有权收回车位并转租 / 出售给他人，同时从押金中扣除所欠费用。

第三条 车位管理与使用要求

1. 该车位由_市_物业服务有限公司（以下简称 “物业公司”）统一管理，乙方须遵守停车场管理规定，服从管理人员指挥，凭凭证进出车场。
2. 乙方若违反管理规定且拒不改正，甲方有权解除本租赁合同。乙方应爱护车场内公共设施，造成损坏的需承担修复及赔偿责任。

第四条 车位使用限制

1. 本车场限高 2.2 米，租赁期间乙方仅可将车位用于小型车辆停放。
2. 乙方所租车位仅限登记车辆使用，若更换车辆、车牌号、车型或车身颜色，需提前到管理处登记备案。

第五条 费用用途与责任划分

1. 停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、交通管理、设施维护、水电耗材、墙地面涂料及人员费用等，不包含车辆保管费。
2. 物业公司对乙方车辆及车内物品的遗失、损失不承担保管责任。

第六条 合同续订与调整

1. 租赁期满后，乙方如需续订合同，须在期满前十五天向甲方提出申请，经甲方同意后办理续订手续；未申请的视为自动终止租赁，甲方转租 / 出售车位时不再另行通知。
2. 因物价变动，甲方有权根据政府规定调整租金及管理费，但需及时通知乙方。

第七条 争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，均可向人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效与份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
车辆信息
车型：__________
车牌号码：__________
车身颜色：__________
甲方：房地产开发有限公司
代表：_________
地址：市_区_路_号
电话：_________
签订日期：____年____月____日
乙方：__________
身份证号码：__________
住宅地址：幢_房_号
电话：_________
签订日期：____年____月____日

地下车库车位租赁协议（范本三）

出租方（甲方）：____________
身份证号：____________________
承租方（乙方）：____________
身份证号：____________________
甲方拥有____小区____号车库位的使用权，现甲方将该车库位出租给乙方，经双方协商达成如下共识：

1. 租金标准

租金为人民币__________元 / 月（已包含车库日常管理费）。

2. 费用承担与关系划分

租赁期间，该车库的日常管理费由甲方直接向小区物业管理公司缴纳。乙方在使用期间与物业公司发生的各项关系均与甲方无关，除非甲方主动介入调解。

3. 租赁期限与付费方式

租用期限为____年 / 月，乙方按____周期支付租金，下次付费需提前十天交付给甲方。逾期未付的，甲方有权终止本合同。

4. 租赁期内权利义务

在已付费的租赁周期内，乙方不得以任何非不可抗力理由退租或要求退还租金；甲方也不得以任何非不可抗力理由收回车位或退还租金。

5. 停车卡管理

停车使用管理卡由甲方办理后交予乙方，退租时乙方需将卡片归还甲方。卡片押金为人民币__________元，合同终止且无损坏 / 遗失的，甲方退还押金。租赁期间卡片损坏或遗失的，由乙方承担补办费用。

6. 租金调整权

本协议第一条约定的月租金仅在当前租赁期限内有效，租赁期满后，甲方有权调整租金标准。

7. 续租与解约通知

乙方若不续租，需提前一个月通知甲方；甲方若不再出租给乙方，也需提前一个月通知乙方。

8. 禁止转租条款

乙方不得将车位以任何形式转租给第三方，一经查实，甲方有权收回车位，不予退还已交费用。

9. 合同生效与份数

本合同一式两份，双方签字后生效，各执一份，双方身份证明文件作为附件附后。

10. 合同有效期

本合同有效期与租赁期限一致。
出租人（签章）：______________
日期：_________年_______月______日
承租人（签章）：______________
日期：_________年_______月______日

地下车库车位租赁协议（范本四）

甲方：__________
乙方：__________
甲乙双方就乙方租用甲方地下 1 期第 55 号停车位停放车辆事宜，在平等自愿基础上协商一致，签订如下协议：

第一条 租赁标的与费用

甲方将 1 车库地下第 55 号车位使用权出租给乙方，用于停放牌照号为__________的车辆。租赁费用为人民币 3600 元，乙方需在签订协议时一次性付清。

第二条 租赁期限

车位使用期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 管理规范遵守

乙方须严格遵守《阳光一百机动车管理办法》，租赁期间听从管理人员调度。若违反规定，甲方有权解除本协议，并通知物业公司注销乙方车辆的授权入门卡信息。

第四条 车辆保险与损失责任

协议有效期内，乙方须为停放车辆投保机动车盗抢险、车损险及相关保险。车辆在车位停放过程中发生的损失，由乙方向保险公司或责任第三人索赔，甲方不承担任何赔偿责任。

第五条 甲方解约权

甲方如需提前解除协议，应提前一个月通知乙方。未提前通知的，乙方有权要求继续使用车位 30 天，甲方按每月 300 元标准退还乙方剩余车位使用费。

第六条 合同续订

协议期满前一个月内，双方就续订事宜另行协商；协商不成的，本协议按约定终止。

第七条 乙方违约责任

因乙方原因导致协议期满后或合同解除后阻碍甲方使用车位的，乙方应按每月 300 元标准支付违约金。

第八条 合同生效与份数

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自____年____月____日起生效，未尽事宜另行协商。
甲方（签章）：__________
日期：____年____月____日
乙方（签章）：__________
日期：____年____月____日

地下车库车位租赁协议（范本五）

出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
身份证地址、号码：__________
甲乙双方通过友好协商，就地面停车位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1. 租赁地址：__________
2. 规格：__________平方米

二、租用期限及约定

1. 租用期限：甲方同意乙方租用____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 房屋租金：人民币____元。
3. 付款方式：
   a. 一次性付款：人民币____元；
   b. 按月付款：每月人民币____元。
4. 租赁期内的物业管理、房屋修缮等费用由甲方承担。
5. 租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同、收回车位使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：
   （1）擅自将车位转租、转让或转借的；
   （2）利用车位进行非法活动损害公共利益的；
   （3）无故拖欠租金达____天的；
   （4）连续三个月未支付所有费用的。

三、双方责任及义务

（具体责任义务由双方根据实际情况另行约定）

四、争议解决

其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按相关现行法规办理或提交仲裁机关仲裁。

五、其它说明

（根据实际情况补充约定）
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方（签章）：__________
日期：____年____月____日
乙方（签章）：__________
日期：____年____月____日

地下车库车位租赁协议（范本六）

甲方：__________
身份证号码：__________
乙方：__________
身份证号码：__________
甲方同意将其合法拥有的本合同项下停车位（以下简称 “本停车位”）有偿提供给乙方使用，乙方承诺按约定交纳费用并规范使用车位。双方经友好协商，就停车位租赁事宜达成如下合同，以兹共同信守。

第一条 停车位位置及面积

1. 本停车位位于____市____路__号____小区（以下简称 “本小区”）____停车位（车位号码以开发商排序为准）。
2. 该车位长____米、宽____米，左侧为□停车位 /□墙体 /□其他：，右侧为□停车位 /□墙体 /□其他：，适于停放小轿车。
3. 甲方应确保本停车位处于适租状态。

第二条 租赁期限

乙方租用本停车位期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方支付全部租赁费后，甲方应于____年____月____日前将停车位交付乙方使用。

第三条 租赁费及物业管理费

1. 车位租赁费

（1）金额：乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费人民币____元（小写：RMB____元）。该租赁费□包含 /□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。
（2）交付期限及方式：乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度租赁费；下一年度租赁费需在每年度周期开始的首月 5 日前交付。

2. 物业管理

（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方 /□乙方承担，费用标准为每年____元。费用承担方应及时足额缴纳，否则由此产生的纠纷及后果由其自行负责。
（2）乙方认可本小区物业管理公司对车库场地（不含本合同车位）负有保洁、维修保养、秩序维护、线路指引标志设置等管理责任，乙方需遵守小区物业管理规定。如因管理问题需甲方协调，乙方应及时通知甲方，甲方应及时处理以确保车位适租。

第四条 停车位使用规范

1. 乙方不得擅自更改停车位用途，使用时应遵守小区物业管理单位的停车场规定，相关规定乙方有义务自行了解。
2. 乙方已实地考察停车位，承诺所停车辆不超过车位长、宽、高限制及地面承重要求，车辆水平投影面积小于车位面积，且不妨碍相邻车位使用。
3. 乙方停放的车辆内不得留置人员或生物，不得存放易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等危险物品及易腐烂物品，否则由此产生的一切责任由乙方承担。物业管理单位有权对可疑车辆进行检查，乙方应予以配合，不得阻挠。
4. 未经甲方书面同意，乙方不得将停车位转租、转借任何第三人，否则甲方有权解除合同。
5. 乙方应按物业管理单位规定的时间进出车场，车辆进入后需立即停放于本停车位，不得堵塞道路或通道。
6. 乙方离开车辆时应履行锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失与甲方无关，但乙方向物业公司索赔时，甲方应证实乙方为合法租赁方。
7. 乙方不得在停车场乱扔废弃物，因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损的，需负责清洁和维修；禁止将漏油车辆开进停车场。

第五条 双方责任

1. 乙方在停车场内遭受损失的，应自行向责任方索赔。
2. 乙方使用停车位及车辆进出、停放过程中，不得损害他人合法权益，因乙方原因造成他方损害的，乙方应承担赔偿责任。

第六条 保险约定

乙方应为停放于本停车位的车辆自行投保车辆盗抢险等保险，甲方无义务对停车位及停放车辆投保。

第七条 合同续用

本合同期限届满前，乙方如需继续使用，应在届满前十日向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同。

第八条 车位出售与优先购买权

1. 本合同期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。
2. 甲方出售本停车位的，应至少提前 10 日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
3. 乙方应自收到通知之日起 10 日内书面答复是否按甲方要求购买；未答复、逾期答复或明确拒绝的，视为放弃优先购买权，甲方有权另行出售。
4. 乙方放弃优先购买权的，本合同终止，乙方应立即交还停车位，甲方无息退还未发生的租赁费。

第九条 违约责任

1. 甲方责任

甲方逾期交付停车位或因自身原因导致乙方无法使用车位的，每日应按车位月租赁费的千分之三支付违约金；逾期达十五日的，乙方有权解除合同，甲方应返还未使用期间的租赁费，并按应返还金额的 5% 支付违约赔偿金。

2. 乙方责任

（1）乙方未按约定按期交纳任何费用的，每逾期一日按应付款项的千分之三支付违约金；逾期达十五日仍未全额交纳的，甲方有权解除合同并收回车位。
（2）因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担车位租赁费总额 5% 的违约赔偿金。
（3）乙方未按本合同及相关规章、制度停放车辆的，甲方有权要求限期改正；逾期未改的，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。

第十条 免责条款

本合同期内，因地震、战争等自然灾害或政府决策导致停车场丧失使用功能的，本合同自然终止，双方互不承担责任。

第十一条 争议解决

双方因本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向车位所在地人民法院起诉。

第十二条 附则

1. 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
3. 其他约定：__________。

甲方（签字）：__________
联系方式：__________
日期：____年____月____日
乙方（签字）

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